11月9日，融創(chuàng)服務啟動公開招股。知名美港股券商老虎證券已經(jīng)開啟融創(chuàng)服務的線上申購通道，支持散戶打新。據(jù)悉，本次打新最高支持15倍杠桿。
公開資料顯示，擬發(fā)行6.9億股股份，其中公開發(fā)售4830萬股，國際發(fā)售約6.42億股。每股發(fā)行價介于10.55-12.65港元，每手1000股，股份預計將于11月19日掛牌上市。
老虎證券相關負責人介紹，目前融創(chuàng)服務的打新通道已上線。投資者進入APP Tiger Trade的“新股申購”頁面即可點擊查看招股書并進行申購，按照當前的發(fā)行價區(qū)間計算，打新最低門檻約為12777.47港元。
中國增長最快的大型物業(yè)管理服務商
招股書顯示，根據(jù)中國指數(shù)研究院的資料， 2019 年融創(chuàng)服務整體增長率(按在管建筑面積、合約建筑面積、收入及利潤的平均年增長率計算)為94.1%，與2019年大型物業(yè)服務百強企業(yè)相比，排名第一。
截至2020年6月30日，融創(chuàng)服務合約總建筑面積達2.32億平方米，覆蓋中國29個省、自治區(qū)及直轄市的127個城市。管理660處物業(yè)，包括418處住宅物業(yè)及242處非住宅物業(yè)，在管總建筑面積達1.05億平方米。
融創(chuàng)服務業(yè)務分為物業(yè)管理服務、非業(yè)主增值服務和社區(qū)增值服務。2020年上半年，三者營收占比分別為58.8%、37.8%和3.4%。對應毛利率分別為21.5%、32%、35.5%。
盈利方面，融創(chuàng)服務的收入由2017年的人民幣11.1億元增長至2018年的人民幣18.4億元，并進一步增長至2019年的人民幣28.3億元，2017年至2019年的年復合增長率為59.5%，并由截至2019年6月30日止六個月的人民幣11.7億元繼續(xù)增長52.9%至 2020年同期的人民幣17.9億元。同期，年內利潤由2017年的人民幣4300萬元增長至2018年的人民幣9830萬元，并進一步增長至2019年的人民幣2.7億元，2017年至2019年的年復合增長率為150.7%，期內利潤由截至2019年6月30 日止六個月的人民幣5363萬元繼續(xù)增長367.6%至2020年同期的人民幣2.5億元。
此外，融創(chuàng)服務還在招股書中表示，盡管其預期未來將繼續(xù)和融創(chuàng)集團合作，但為拓展客戶群及減少對融創(chuàng)集團的依賴，融創(chuàng)服務自2019年起采取了一系列措施積極開展項目外拓。自2019年起至 2020年9月30日，公司(自2020年5月8日起包括開元物業(yè)管理)累計獲取提供物業(yè)管理服務的外拓項目合計56個。
美港股打新盛宴 老虎證券領跑互聯(lián)網(wǎng)券商
自2018年港股市場實行上市制度改革后，美團、小米等紛紛登陸港股市場，引發(fā)了一股港股打新潮。此前，通過老虎證券認購小米的人數(shù)占公開配售人數(shù)的8%,公開配售訂單量超過225萬手, 訂單金額近20億港幣;美團點評的訂單量則占到其公開配售的15%。就近來看，通過老虎證券認購農夫山泉的金額突破百億港元，展現(xiàn)出老虎用戶強大的認購能力。網(wǎng)易回港二次上市，老虎平臺上零售認購金額也高達47億港元，在一眾互聯(lián)網(wǎng)券商中脫穎而出。
港股打新受投資者追捧，一方面在于港股打新一向非常開放，門檻低且中簽率高。另一方面，互聯(lián)網(wǎng)券商也在不斷優(yōu)化打新體驗。以老虎證券為例，除了“一鍵打新”功能外，其針對不少新股還提供20倍杠桿融資打新，即1萬元可放大20倍以20萬元的金額認購，充分滿足投資者的打新需求。諾誠健華-B、九毛九、康方生物、網(wǎng)易、京東等熱門打新，老虎均提供了20倍融資杠桿，領先業(yè)界。
除此之外，老虎證券還打通了美股、港股兩個資金的賬戶，使用戶可以“用一個賬戶，白天炒港股、A股，晚上炒美股”。也就是說，老虎證券用戶無需針對不同市場、不同交易類型開設多個賬戶，打新、調配資金都更便捷，時間、費用成本相較其他存在多賬戶體系的互聯(lián)網(wǎng)券商有明顯優(yōu)勢。
老虎證券相關負責人還介紹，“一鍵打新”同樣適用于美股。截至目前，老虎證券已先后向投資者提供了愈60只的美股打新服務，這一數(shù)字遙遙領先其他互聯(lián)網(wǎng)券商。其中，老虎證券還包攬了包括愛奇藝、虎牙、拼多多、嗶哩嗶哩、360金融、騰訊音樂等在內的一大批中概股的獨家打新。今年以來，金山云、聲網(wǎng)、達達、傳奇生物、燃石醫(yī)學等大熱打新項目也均為老虎獨家。
投資者的打新踴躍度也是前所未有的，以理想汽車為例，超萬名投資者通過老虎證券提供的申購通道“一鍵打新”，刷新了老虎證券平臺上美股IPO認購的歷史新高，零售側認購金額達8.77億美元，認購場景極其火爆。
這些優(yōu)質打新項目也給投資者帶來了真金白銀的高收益。數(shù)據(jù)顯示，在老虎今年提供給的22只已上市美股打新中，19只開盤上漲，其中聲網(wǎng)、藍城兄弟、趣活上市首日最高漲幅分別達到179%、124%和130%，這對于日內交易者來說無疑是一筆可觀的收益。
根據(jù)公開資料，老虎證券成立于2014年，是一家高速成長的華人互聯(lián)網(wǎng)券商，旨在通過金融科技提高每個人的投資效率。公司當前以經(jīng)紀業(yè)務為核心，主要面向普通投資者及機構投資者提供美股、港股、英股、A股(滬港通/深港通)等全球主要市場的股票交易服務，同時涵蓋資產管理和財富管理服務、機構和企業(yè)服務及投資者教育等多種增值服務。目前，公司已取得美國、澳大利亞、新加坡等地的券商牌照或許可。
本文不構成且不應被視為任何購買證券或其他金融產品的協(xié)議、要約、要約邀請、意見或建議。本文中的任何內容均不構成老虎證券在投資、法律、會計或稅務方面的意見，也不構成某種投資或策略
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