西安經(jīng)發(fā)物業(yè)股份有限公司(下稱「西安經(jīng)發(fā)」)，股票代碼1354.HK，于6月24日至6月27日開(kāi)始招股，百惠金控團(tuán)隊(duì)擔(dān)任聯(lián)席賬簿管理人及聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人。此次IPO項(xiàng)目全球發(fā)行約1666.68萬(wàn)H股，招股價(jià)介乎每股為7.5港元至9.3港元，預(yù)計(jì)集資額最高約1.5億港元。百惠金控?fù)?jù)悉，西安經(jīng)發(fā)預(yù)計(jì)會(huì)在2024年7月3日掛牌上市。
屆時(shí)，所獲資金將主要用于通過(guò)戰(zhàn)略收購(gòu)，以進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模;與第三方物業(yè)開(kāi)發(fā)商合作;持續(xù)投資以研究專利技術(shù)，例如開(kāi)發(fā)智慧物業(yè)管理系統(tǒng);從多元化渠道招聘人才;以及用作業(yè)務(wù)用途及營(yíng)運(yùn)資金。
根據(jù)招股書(shū)資料顯示，西安經(jīng)發(fā)于2000年在陝西省成立，作為中國(guó)西北部的綜合城市服務(wù)及物業(yè)管理服務(wù)提供商。經(jīng)過(guò)逾20年的發(fā)展，西安經(jīng)發(fā)在陜西省乃至更廣泛區(qū)域內(nèi)建立了顯著的市場(chǎng)地位，并成功樹(shù)立了品牌形象。其核心業(yè)務(wù)涵蓋城市服務(wù)、住宅物業(yè)管理服務(wù)以及商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)三大領(lǐng)域。截至2023年12月31日，西安經(jīng)發(fā)已成功簽約服務(wù)中國(guó)149個(gè)項(xiàng)目，涉及公共物業(yè)管理服務(wù)、基礎(chǔ)住宅物業(yè)管理服務(wù)及基礎(chǔ)商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，管理范圍廣泛，包括三級(jí)甲等公立醫(yī)院及省委機(jī)關(guān)辦公廳等，總合約建筑面積高達(dá)15.0百萬(wàn)平方米，實(shí)際在管建筑面積亦達(dá)到14.6百萬(wàn)平方米。
在業(yè)績(jī)方面，西安經(jīng)發(fā)的經(jīng)營(yíng)情況良好，淨(jìng)利潤(rùn)及收益每年遞增。從經(jīng)營(yíng)情況來(lái)看，西安經(jīng)發(fā)在2021-2023年的營(yíng)收分別為人民幣5.94億元、7.07億元及8.6億元，凈利潤(rùn)分別為人民幣3120萬(wàn)元、3740萬(wàn)元及5101萬(wàn)元。從上述數(shù)據(jù)可以看出，西安經(jīng)發(fā)在過(guò)去三年中不僅營(yíng)收穩(wěn)步增長(zhǎng)，而且凈利潤(rùn)的增速更為顯著，這充分說(shuō)明了公司的盈利能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力在不斷提升。
圖片來(lái)源：西安經(jīng)發(fā)招股書(shū)
作為本次IPO項(xiàng)目的聯(lián)席賬簿管理人及聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人，百惠金控團(tuán)隊(duì)積極調(diào)動(dòng)自身資源，全面展示西安經(jīng)發(fā)的企業(yè)優(yōu)勢(shì)和潛力，助力赴港上市，以進(jìn)一步提升企業(yè)價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。百惠金控期望，西安經(jīng)發(fā)在中國(guó)香港融資市場(chǎng)積極把握市場(chǎng)機(jī)遇，不斷開(kāi)拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，為公司的持續(xù)增長(zhǎng)和股東的利益最大化而努力。
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