李嘉誠不言退:全港震動還在做早操 退休會任顧問

（原標(biāo)題：李嘉誠不言退 即使退休也會擔(dān)任高級顧問）

“只要有一天能做事，就盡量做好事情，做應(yīng)該做的事情?！崩罴握\說

6月21日6點(diǎn)，大雨。香港首富李嘉誠一如既往地在深水灣的家里做早操。

不久，一輛藍(lán)色寶馬汽車從他的深水灣豪宅緩緩駛出，門口多家媒體蜂擁而上。在外媒報(bào)道李嘉誠即將退休的消息后，李嘉誠淡定地坐在車上準(zhǔn)備去長江中心開會，盡管他在6月20日已經(jīng)透過發(fā)言人回應(yīng)過退休的事情，但似乎還不夠，他決定親自出馬。

大雨中他緩緩搖下車窗，精神抖擻地對媒體說，如果決定正式退休，一定會告訴大家。李嘉誠講到，他最近做了體檢，每樣指標(biāo)都很好，身體非常好。

“只要有一天能做事，就盡量做好事情，做應(yīng)該做的事情?！崩罴握\對記者們說，即便自己退休，還會回辦公室工作，也會繼續(xù)擔(dān)任高級顧問的位置。

這與6月20日外媒傳出的消息并不違和?！度A爾街日報(bào)》在當(dāng)天的報(bào)道中引述了一位來自長江和記實(shí)業(yè)有限公司（00001.HK，下稱“長和”）內(nèi)部人士的話稱，即將年滿89歲的李嘉誠計(jì)劃退休，盡管并沒有確切日期，但很可能會是在自己90歲生日前；而且，李嘉誠已經(jīng)跟他的智囊團(tuán)透露了自己的退休計(jì)劃。

隨即長和發(fā)言人出面表示，李嘉誠過往都有提及退休計(jì)劃以及他對長和副主席李澤鉅領(lǐng)導(dǎo)集團(tuán)的信心，李嘉誠身體健康非常好，現(xiàn)在沒有確切的退休時(shí)間表，如果他決定了確切的退休時(shí)間表，將會正式公布。

多年安排只為順利接班

早在2012年，李嘉誠就已經(jīng)宣布了分身家的安排，當(dāng)時(shí)，原本由其次子李澤楷持有的李嘉誠家族信托LiKa-ShingUnityHoldingsLimited的1/3股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了李澤鉅，令李澤鉅持股量增加至2/3，讓兩兄弟明確了自己的分工。

長子李澤鉅接手長和系上市王國，而李澤楷則獲現(xiàn)金支持收購業(yè)務(wù)，至于他的第三個(gè)“兒子”——李嘉誠基金會，則由兩個(gè)兒子共同打理。

2015年，長江實(shí)業(yè)和和記黃埔有限公司更宣布了大型重組方案，把兩家公司的地產(chǎn)業(yè)務(wù)合并，成立一家長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)有限公司（01113.HK，下稱“長實(shí)地產(chǎn)”）；而另一家公司長和則接手所有非房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，這樣的安排讓李嘉誠的商業(yè)王國更加清晰。

但擁有加拿大國籍、一直在海外留學(xué)的李澤鉅在投資方面與李嘉誠有很大區(qū)別。他從未在內(nèi)地生活過，對于內(nèi)地的投資偏向于謹(jǐn)慎，而鐘情于他熟悉的海外領(lǐng)域。而從長和近年來的投資來看，其很多交易都在海外的公共事業(yè)項(xiàng)目上，這些項(xiàng)目都有一些普遍的特點(diǎn)，就是回報(bào)率穩(wěn)定。

隨著這些項(xiàng)目逐步產(chǎn)生收益，長和對于海外項(xiàng)目的依賴程度越來越大。根據(jù)長和2016年年報(bào)，長和的EBIT（除息稅前盈利）3%來自中國香港、12%來自內(nèi)地，而有59%來自歐洲、5%來自加拿大，另外19%來自亞洲、大洋洲及其他。

相反，在過去的6年時(shí)間，李嘉誠旗下的很多內(nèi)地及香港資產(chǎn)都被拋售，總套現(xiàn)金額達(dá)到了1700億港元。2016年10月，李嘉誠計(jì)劃出售旗下位于上海陸家嘴的世紀(jì)匯廣場，定價(jià)為230億港元；2014年8月，李嘉誠向內(nèi)地房產(chǎn)企業(yè)出售和記港陸71%股權(quán)，總代價(jià)為38.29億港元；同年11月，李嘉誠旗下亞洲貨柜碼頭有限公司60%股權(quán)賣給中遠(yuǎn)太平洋（01199.HK）及中海碼頭發(fā)展，套現(xiàn)約22.16億港元。2014年就像是拋售高潮，這一年的拋售項(xiàng)目達(dá)到了5個(gè)。

耀才證券研究部經(jīng)理植耀輝稱，李嘉誠在今年3月份業(yè)績發(fā)布會時(shí)，就已表明隨時(shí)可以退休，交棒給李澤鉅，而他將會繼續(xù)處理李嘉誠基金會的事務(wù)。植耀輝認(rèn)為，長和系已經(jīng)發(fā)展得很具規(guī)模，市場不會擔(dān)心李嘉誠退休對股價(jià)造成影響。

植耀輝預(yù)計(jì)長和系會繼續(xù)現(xiàn)有的發(fā)展方向。雖然管理層稱暫時(shí)沒有電能實(shí)業(yè)（00006.HK）和長江基建（01038.HK）合并的計(jì)劃，但他預(yù)計(jì)未來還會有機(jī)會重組整合，因?yàn)閮杉夜緲I(yè)務(wù)相近，長江基建也需要電能實(shí)業(yè)的資金支持，作進(jìn)一步的海外并購；而長和系的業(yè)務(wù)非常多元化、國際化，但他預(yù)期地產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要性會越來越低。

減少地產(chǎn)板塊

盡管在重組后，長實(shí)地產(chǎn)的業(yè)務(wù)主要以地產(chǎn)為主業(yè)，但是實(shí)際上從公司策略來看，長實(shí)地產(chǎn)的業(yè)務(wù)完全不像長和系擴(kuò)張得那么快。

李澤鉅曾在投資者會議上表明態(tài)度——除了總部長江中心外，香港的物業(yè)都可以賣。

近年來，長實(shí)地產(chǎn)在拍賣土地方面的積極性非常低，自從香港2013年廢除勾地制度，改為招標(biāo)形式拍賣土地以來，其間賣出的118幅官地中，長實(shí)地產(chǎn)只投得一幅。而且，該地皮的規(guī)模只有6.8萬平方英尺，對于長實(shí)地產(chǎn)來說，顯得九牛一毛。

根據(jù)其年報(bào)，截至2016年終結(jié)算日，長實(shí)地產(chǎn)擁有可開發(fā)的土地儲備約1.35億平方英尺（約為1260萬平方米），其中600萬平方英尺（60萬平方米）、1.25億平方英尺（1160萬平方米）及400萬平方英尺（40萬平方米）分別位于香港、內(nèi)地及海外。

由于很多市場人士擔(dān)憂1997年樓市泡沫重演，長實(shí)地產(chǎn)更積極在香港賣樓，在今年上半年賣樓超過1500套，套現(xiàn)逾250億港元，主要來自北角維港頌及荃灣海之戀。

一名市場人士表示，做房地產(chǎn)的生意需要大量關(guān)系維護(hù)，對于性格內(nèi)向的李澤鉅來說，并不屬于強(qiáng)項(xiàng)，加上房地產(chǎn)業(yè)務(wù)周期性強(qiáng)，所以這一塊商業(yè)板塊會偏輕一些。

萊坊高級董事及估價(jià)及咨詢主管林浩文對第一財(cái)經(jīng)稱，香港的大型發(fā)展商土地儲備很多，還有許多在建項(xiàng)目，不一定要透過拍賣拿地，他認(rèn)為長實(shí)地產(chǎn)并不是完全從香港退縮，而其商業(yè)策略只是不會高價(jià)搶地。他說，其實(shí)港資地產(chǎn)商有許多拿地途徑，比如說從政府拿地、土地改用途、收購及改建等。

顧及李澤楷

實(shí)際上，市場上早有人質(zhì)疑，李嘉誠對于兩個(gè)兒子的態(tài)度似乎更偏向于李澤鉅，為了保護(hù)兩個(gè)兒子的關(guān)系，李嘉誠在6月21日一早被問及是否將所有事情交由李澤鉅負(fù)責(zé)時(shí)，特意提到了李澤楷?！耙恢倍际沁@樣安排的，Richard（李澤楷）都有很多生意的?！崩罴握\說。

在李嘉誠的多次表態(tài)中，都不難看出他對于李澤楷的支持，“數(shù)字比你們知道的生意資產(chǎn)會以倍數(shù)計(jì)算，絕對不會少”。

而特立獨(dú)行的李澤楷一直都在做自己想做的事情，更是資本玩家。1991年，他受父命回港工作，創(chuàng)立了星空傳媒。此后還參與了電訊盈科的交易，通過行使手上的認(rèn)股權(quán)、賣出套現(xiàn)等，讓他幾年賺了幾十億港元。

近年來，他對資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)非常感興趣。

2012年10月19日，他私人擁有的盈科拓展以21.4億美元的價(jià)格，現(xiàn)金收購了荷蘭國際集團(tuán)（ING）位于中國香港、中國澳門和泰國的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，并將其改名為富衛(wèi)。富衛(wèi)積極拓展業(yè)務(wù)至印尼及菲律賓，最近還進(jìn)入了新加坡、越南和日本市場。

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