國旅聯(lián)合擬售溫泉酒店 兩國有股東代表投反對票

（原標(biāo)題：國旅聯(lián)合擬售溫泉酒店 兩國有股東代表投反對票）

十多年來，溫泉酒店業(yè)務(wù)一直是國旅聯(lián)合（600358.SH）的主打項目，如今國旅聯(lián)合打算退出。

7月1日，國旅聯(lián)合披露重大資產(chǎn)出售預(yù)案，擬公開掛牌轉(zhuǎn)讓南京國旅聯(lián)合湯山溫泉開發(fā)有限公司（下稱“湯山溫泉”）100%股權(quán)，掛牌價3.91億元。交易完成后，國旅聯(lián)合將退出溫泉酒店業(yè)務(wù)，堅持戶外文體娛樂的發(fā)展戰(zhàn)略，加速業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。

而在審議該議案的董事會和監(jiān)事會會議上，國旅聯(lián)合董事施代成和監(jiān)事呂曉峰投了反對票，他們主要對國旅聯(lián)合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向表示不滿?！度A夏時報》記者注意到，施代成和呂曉峰分別為國旅聯(lián)合第三大股東南京市江寧區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營（控股）有限公司（下稱“江寧國資集團(tuán)”）和第五大股東杭州之江發(fā)展總公司的委派代表，施代成還是江寧國資集團(tuán)董事長、總經(jīng)理。

出售虧損溫泉資產(chǎn)

資料顯示，湯山溫泉2001年注冊成立，是國旅聯(lián)合溫泉酒店業(yè)務(wù)的主要運營實體，當(dāng)時國旅聯(lián)合持有99%股份，并在2007年全資控股湯山溫泉。

據(jù)一位知情人士透露，當(dāng)初組建國旅聯(lián)合上市，更多的只是政府層面的一種操作，所以當(dāng)時的第一大股東也并未對國旅聯(lián)合“太上心”，并最終在2014年把所持股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給廈門當(dāng)代資產(chǎn)管理有限公司（下稱“當(dāng)代資管”）。

而當(dāng)代資管“上任”后就開始布局文化旅游行業(yè)及體育旅游行業(yè)，國旅聯(lián)合的發(fā)展重點也逐漸出現(xiàn)轉(zhuǎn)移：2014年的發(fā)展戰(zhàn)略為“以溫泉為核心資源，以溫泉度假區(qū)為載體，擇機向其他與旅游相關(guān)的產(chǎn)業(yè)拓展”；2015年為“在原有溫泉主題公園的核心資產(chǎn)基礎(chǔ)上，將體育產(chǎn)業(yè)和文化娛樂產(chǎn)業(yè)作為新的發(fā)展雙引擎”；2016年則為“力爭成為中國體育、文娛及休閑旅游的龍頭企業(yè)”。

而且湯山溫泉主營業(yè)務(wù)持續(xù)性虧損，2015年和2016年，湯山溫泉扣非后歸母凈利潤分別為-2816.33萬元和-2583.68萬元。

國旅聯(lián)合認(rèn)為，近年來，由于湯山溫泉所在地區(qū)的溫泉酒店市場競爭趨于激烈、以及湯山溫泉債務(wù)負(fù)擔(dān)較重等原因，湯山溫泉實現(xiàn)的營業(yè)收入過低，主營業(yè)務(wù)持續(xù)虧損，因此，通過本次交易出售相關(guān)資產(chǎn)有利于適當(dāng)降低公司經(jīng)營風(fēng)險，增強經(jīng)營盈利能力。

根據(jù)公告，國旅聯(lián)合擬通過在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌的方式，以約3.91億元出售湯山溫泉100%股權(quán)，如在掛牌轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布時限內(nèi)未征集到符合條件的意向受讓方或最終未能成交，其將召開董事會會議重新確定標(biāo)的資產(chǎn)的掛牌價格。

資料顯示，截至2016年底，湯山溫泉的資產(chǎn)總額和凈資產(chǎn)在國旅聯(lián)合中的占比分別為58.16%和47.98%，湯山溫泉去年實現(xiàn)營業(yè)收入6920.1萬元，占國旅聯(lián)合營收總額（1.17億元）近六成，因此，此次出售資產(chǎn)構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

未來何時能盈利？

然而該出售湯山溫泉的議案在臨時董事會上遭到董事施代成投反對票，理由是公司戰(zhàn)略調(diào)整未明確。

與此同時，《華夏時報》記者注意到，在審議此次出售資產(chǎn)議案的臨時監(jiān)事會會議上，監(jiān)事呂曉峰同樣投了反對票，理由是國旅聯(lián)合近幾次投資決策未能獲得市場認(rèn)可，導(dǎo)致上市公司市值發(fā)生大幅度下降，為維護(hù)國有股東及廣大投資者的利益暫不同意公司本次重組決策。

資料顯示，施代成現(xiàn)任國旅聯(lián)合副董事長、董事一職，是國旅聯(lián)合第三大股東江寧國資集團(tuán)在國旅聯(lián)合董事會中的唯一席位，同時為江寧國資集團(tuán)董事長、總經(jīng)理；而呂曉峰現(xiàn)任國旅聯(lián)合第五大股東杭州之江發(fā)展總公司總師辦主任，從國旅聯(lián)合2000年上市時就擔(dān)任國旅聯(lián)合監(jiān)事一職。

而南京市旅游總公司和杭州之江發(fā)展總公司為國旅聯(lián)合發(fā)起人股東，2002年南京市旅游總公司將所持股權(quán)全部無償轉(zhuǎn)讓給江寧國資集團(tuán)。

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