老佛爺“養(yǎng)商”四年上海開分店 沃土之上強(qiáng)敵環(huán)伺

（原標(biāo)題：養(yǎng)商四年 老佛爺上海開分店 ）

繼2013年落子北京后，老佛爺百貨在中國市場(chǎng)的二店計(jì)劃終于落聽。8月16日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“陸家嘴”）發(fā)布關(guān)于簽訂合作意向書的公告，雙方約定巴黎老佛爺百貨（中國）有限公司（以下簡稱“老佛爺中國”）將在陸家嘴中心的部分場(chǎng)地開設(shè)“老佛爺百貨商店”，預(yù)計(jì)該店開業(yè)時(shí)間不晚于明年12月31日。盡管北京店多年養(yǎng)商仍在調(diào)整當(dāng)中，但在業(yè)內(nèi)人士看來，與城市文化和消費(fèi)特點(diǎn)不同，此舉入滬或成為老佛爺百貨在華的機(jī)遇之一。

明年上海開新店

根據(jù)陸家嘴8月16日公告，陸家嘴與老佛爺中國約定，以聯(lián)營模式進(jìn)行合作，提供上海市浦東新區(qū)浦東南路889號(hào)陸家嘴中心的部分場(chǎng)地供老佛爺中國入駐開設(shè)“老佛爺百貨商店”，商鋪的聯(lián)營面積約為23100平方米，預(yù)計(jì)該店開業(yè)日不晚于2018年12月31日。陸家嘴將協(xié)助老佛爺中國進(jìn)行店鋪裝修，其余開業(yè)費(fèi)用由老佛爺中國內(nèi)部資源支持。在此次意向書簽署后3個(gè)月內(nèi)，陸家嘴將和老佛爺中國或者老佛爺中國在上海市設(shè)立的外商獨(dú)資企業(yè)簽訂正式合作合同。

陸家嘴方面表示，雙方簽署意向書符合陸家嘴中心的招商戰(zhàn)略，截至公告發(fā)布，雙方未確定合作事宜的具體細(xì)節(jié)。北京商報(bào)記者以“上海市浦東新區(qū)浦東南路889號(hào)”查閱地圖發(fā)現(xiàn)，該區(qū)為浦東金融廣場(chǎng)，位于上海市浦東新區(qū)的核心地段。資料顯示，浦東金融廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積約45萬平方米，由3棟甲級(jí)寫字樓、1座高級(jí)購物中心組成，其中購物中心體量大約14萬平方米，共有12層（地上10層+地下2層）。與這些信息相對(duì)比，老佛爺中國上海門店的區(qū)位優(yōu)勢(shì)都可見一斑。

北京商報(bào)記者就上述信息向老佛爺百貨北京店相關(guān)工作人員尋求進(jìn)一步的信息，但相關(guān)工作人員表示，目前沒有能夠給到的官方回復(fù)。目前在中國市場(chǎng)當(dāng)中，僅有北京西單北大街110號(hào)的老佛爺百貨在經(jīng)營，西單老佛爺開業(yè)于2013年。根據(jù)老佛爺百貨中國官方網(wǎng)站，巴黎老佛爺百貨目前共有65家店，其中60家在法國，另外5家則分別位于柏林、卡薩布蘭卡、雅加達(dá)、迪拜和北京。

在滬優(yōu)勢(shì)優(yōu)于北京

值得注意的是，盡管北京門店已經(jīng)營多年，但就商場(chǎng)表現(xiàn)來看，卻多少有些不盡如人意。北京商報(bào)記者前段時(shí)間走訪北京西單老佛爺百貨時(shí)發(fā)現(xiàn)，自從去年6月大食代撤出之后，西單老佛爺百貨將圍擋的圖案換了又換，卻始終不見商場(chǎng)“填空”，也無公開的招商計(jì)劃。在早前更是遭遇一年當(dāng)中被消費(fèi)者4次訴訟。此外據(jù)悉，老佛爺百貨曾于1997年在王府井附近的一條側(cè)街開過一家店，因虧損門店僅經(jīng)營一年時(shí)間。

一次夭折、一次養(yǎng)商四年仍在調(diào)整，在這種背景下，老佛爺中國再開店多少顯得有些前途未卜。但在業(yè)內(nèi)人士看來，區(qū)域優(yōu)勢(shì)或成為老佛爺中國上海門店的優(yōu)勢(shì)。優(yōu)他國際時(shí)尚品牌投資管理有限公司總裁楊大筠告訴北京商報(bào)記者，老佛爺北京門店不溫不火既有區(qū)位優(yōu)勢(shì)原因也有北京消費(fèi)特點(diǎn)的原因。時(shí)尚消費(fèi)與消費(fèi)者的個(gè)性化需求、消費(fèi)水平息息相關(guān)，從老佛爺百貨在上海的選址來看，未來浦東金融廣場(chǎng)這一區(qū)位優(yōu)勢(shì)和周邊消費(fèi)者整體的消費(fèi)能力都相對(duì)樂觀。此外，規(guī)模效益也是可以考慮到的方面，多店經(jīng)營相比單店經(jīng)營在降低經(jīng)營成本上也有一定的幫助。

也有業(yè)內(nèi)人士指出，鑒于上海消費(fèi)文化的“小資”特點(diǎn)，老佛爺集合設(shè)計(jì)師品牌和買手制特點(diǎn)的優(yōu)勢(shì)更為明顯，此外，因上海頻繁的國際交流，消費(fèi)者對(duì)于老佛爺品牌的辨識(shí)度更高。

此外，有知情人士坦言，北京老佛爺百貨如今地下一層大面積空置，是由于法國總部仍在決策當(dāng)中，由此也可見在目前中國單店經(jīng)營的情況下，老佛爺百貨對(duì)于中國門店的管理效率仍有諸多可提升之處。隨著在華規(guī)模的擴(kuò)大，老佛爺中國也或?qū)⒂懈蟮臋?quán)限，溝通或者決策效率的提升在日后可能面臨本土化調(diào)整或者其他經(jīng)營上的調(diào)整情況時(shí)，意義都不言而喻。

沃土之上強(qiáng)敵環(huán)伺

此次老佛爺中國與陸家嘴的合作項(xiàng)目，此前曾有傳聞或是由香港利福國際集團(tuán)來操刀。利福國際集團(tuán)是香港零售運(yùn)營商之一，在香港專門經(jīng)營中高檔百貨店，香港崇光百貨即為利福國際集團(tuán)旗下門店，利福國際集團(tuán)在上海商業(yè)中也扎根較深，上海久光百貨即為利福國際集團(tuán)下屬香港崇光百貨有限公司與上海九百（集團(tuán)）有限公司共同出資打造。

不論是緋聞對(duì)象還是實(shí)錘，公告的合作方，浦東金融廣場(chǎng)購物中心項(xiàng)目的定位都已經(jīng)相對(duì)明晰，希望能夠是國際化的品牌或者在品牌輻射能力上更趨于國際化的品牌。從這個(gè)角度來看，老佛爺百貨的品牌盡管在對(duì)內(nèi)地市場(chǎng)的熟悉度和業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上不見得比得上利福國際，但卻更符合浦東金融廣場(chǎng)購物中心項(xiàng)目的定位。

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