孫宏斌：感謝平安銀行借我25億 賺了150億

（原標(biāo)題：孫宏斌：感謝平安銀行借我25億 賺了150億）

網(wǎng)易財(cái)經(jīng)12月10日訊 因?yàn)橄群筚?gòu)買(mǎi)樂(lè)視、萬(wàn)達(dá)的資產(chǎn)，融創(chuàng)中國(guó)(HK 01918)董事會(huì)主席孫宏斌獲得了“中國(guó)接盤(pán)俠”的稱(chēng)號(hào)，隨之而起的非議讓這位地產(chǎn)大佬變得低調(diào)起來(lái)，表現(xiàn)之一就是鮮少出席公開(kāi)活動(dòng)。

不過(guò)最近1個(gè)月內(nèi)，孫宏斌卻頻繁露了兩次面，兩次活動(dòng)的主辦方都是銀行：一次是11月15日在民生銀行舉辦的“中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)金融年會(huì)2017”；另一次就是昨日在平安銀行舉辦的“第四屆平安地產(chǎn)金融創(chuàng)新論壇”。

作為資金密集型行業(yè)，爭(zhēng)取銀行資源成為房企謀求發(fā)展壯大的應(yīng)有之義。孫宏斌在12月9日的論壇上就表示：“我得感謝平安銀行，平安銀行借我25億增持，那個(gè)時(shí)候6.18元增持的，賺了150億”。

據(jù)網(wǎng)易財(cái)經(jīng)查詢(xún)公開(kāi)資料，孫宏斌所說(shuō)的應(yīng)為2016年9月份的一筆增持。9月26日晚，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，大股東孫宏斌將按每股6.18港元的價(jià)格認(rèn)購(gòu)融創(chuàng)增發(fā)的4.53億股，總代價(jià)約28億港元（按去年9月匯率計(jì)算約25億元人民幣）。增發(fā)完成后，孫宏斌在融創(chuàng)的持股比例提升至53.22%。

此后，孫宏斌并未罷手，港交所數(shù)據(jù)顯示，從2016年12月7日到2017年1月18日的一個(gè)多月內(nèi)，連續(xù)8次增持融創(chuàng)股份，增持價(jià)格在5.965至6.843港元/股之間，將股份比例提升至54.47%。

以12月8日融創(chuàng)中國(guó)33.8港元/股的收盤(pán)價(jià)格計(jì)算，上述9次增持總計(jì)收益約140億港元，再按照目前的匯率計(jì)算，孫宏斌實(shí)際上賺了約120億元。據(jù)此前孫宏斌向媒體透露，其將所持有的融創(chuàng)股權(quán)質(zhì)押給平安銀行，獲取資金后用于增持融創(chuàng)股份。

從港交所披露的融創(chuàng)中國(guó)股東信息顯示，“平安銀行股份有限公司上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)分行”持有融創(chuàng)股份占總發(fā)行股份的比例為38.47%；孫宏斌的持股在今年中的增發(fā)中由54.47%稀釋到50.89%，也就是說(shuō)，孫宏斌將其所持有的近八成股票質(zhì)押給了平安銀行。

這次孫宏斌確實(shí)押對(duì)寶了，融創(chuàng)中國(guó)今年的股價(jià)表現(xiàn)非常搶眼，截至于12月8日收盤(pán)的漲幅高達(dá)424%，為漲幅最大的房地產(chǎn)上市公司之一。

并且近兩個(gè)月來(lái)不斷有國(guó)內(nèi)外券商將其目標(biāo)價(jià)格調(diào)高，比如野村證券提至48元港幣，德意志銀行提升至46元港幣，海通證券提升至50.8元港幣，摩根士丹利提升至47元港幣。

就連一向看空融創(chuàng)的瑞銀也將目標(biāo)價(jià)提升至37.9港元/股，提升幅度近300%。對(duì)于態(tài)度的反轉(zhuǎn)，瑞銀給出的理由是“融創(chuàng)中國(guó)銷(xiāo)售增長(zhǎng)潛力顯著高于同行、核心利潤(rùn)預(yù)計(jì)開(kāi)始大幅增長(zhǎng)以及經(jīng)營(yíng)界面的持續(xù)改善”。

在本次平安銀行的論壇上，孫宏斌也對(duì)銷(xiāo)售數(shù)字發(fā)出了積極信號(hào)，透露“今年3500到4000億之間，肯定能做到，利潤(rùn)指標(biāo)有關(guān)系的利潤(rùn)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了，已經(jīng)在口袋里了，數(shù)不能拿出來(lái)，我也不能說(shuō)”。融創(chuàng)2017年第三季報(bào)顯示，前三季度實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額為2080.7億元。

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