太古地產(chǎn)收購(gòu)前灘50%股權(quán) 斥資13.5億落地上海項(xiàng)目

■本報(bào)記者王麗新

優(yōu)化業(yè)務(wù)布局的路上，太古地產(chǎn)有限公司再次拿下上海項(xiàng)目。

2月26日，太古地產(chǎn)有限公司公告稱(chēng)，收購(gòu)上海前灘一幅土地50%股權(quán)，并合作開(kāi)發(fā)一個(gè)零售項(xiàng)目。

太古地產(chǎn)稱(chēng)，全資附屬公司譽(yù)都發(fā)展有限公司與上海前灘實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，達(dá)成了一項(xiàng)產(chǎn)權(quán)交易合同。譽(yù)都發(fā)展從上海前灘實(shí)業(yè)收購(gòu)上海前繡實(shí)業(yè)有限公司50%股權(quán)，代價(jià)約為人民幣13.49億元。

資料顯示，上海前繡為上海前灘實(shí)業(yè)的直接全資附屬公司。上海前灘實(shí)業(yè)由兩間國(guó)有企業(yè)——上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司和上海前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)投資（集團(tuán)）有限公司，分別持有60%及40%權(quán)益。

有媒體報(bào)道稱(chēng)，2015年7月份，太古地產(chǎn)曾發(fā)布公告稱(chēng)，已與前灘實(shí)業(yè)達(dá)成收購(gòu)框架協(xié)議，彼時(shí)預(yù)計(jì)總樓面面積約12.4萬(wàn)平方米。當(dāng)時(shí)有分析指出，陸家嘴的實(shí)際控股股東為上海國(guó)資委和上海浦東新區(qū)國(guó)資委，因此國(guó)有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出讓需經(jīng)過(guò)更加嚴(yán)格和復(fù)雜的審核報(bào)批流程。

兩年多時(shí)間過(guò)過(guò)去后，據(jù)上述公告顯示，（上述）交易完成，太古地產(chǎn)全資子公司譽(yù)都發(fā)展和上海前灘實(shí)業(yè)將分別持有上海前繡50%股權(quán)，并組成合資公司。合資公司將上海前繡擁有的一幅位于浦東的地塊上，發(fā)展一個(gè)零售項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于前灘已規(guī)劃的商業(yè)區(qū)，預(yù)計(jì)總樓面面積約為116000平方米。

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