(原標題:杭州搶地拍出5.5萬元樓面價 恒隆107億元300輪競價摘得)
■本報記者王麗新
經(jīng)過300多輪競價,備受關(guān)注的杭州百井坊地塊競價最終突破107.3億元,由香港房企恒隆地產(chǎn)摘得,樓面價拍出了55285.39元/平方米的高價,溢價率118.5%。
據(jù)此,繼信達2016年摘得123億元地王后,百井坊地塊成為了杭州總價第二貴的地塊。
據(jù)了解,百井坊地塊位于杭州市中心武林核心區(qū),規(guī)劃為商業(yè)商務(wù)文物古跡城市道路兼容用地,出讓面積4.48萬平方米,地上建筑面積達19.41萬平方米,宗地的起拍價為49.11億元,折合樓面起價2.53萬元/平方米。
據(jù)悉,該地塊規(guī)劃中要求“三不”:一是不得設(shè)置專業(yè)市場;二是商業(yè)體量不低于45%;三是不得分割轉(zhuǎn)讓。根據(jù)規(guī)劃,百井坊地塊將建設(shè)高端商業(yè)綜合體,未來將會成為高端國際商業(yè)中心。該地塊所有建筑必須自持(按規(guī)定移交的除外),爭取在年內(nèi)開工,預(yù)計2020年建成。
值得的一提的是,從競拍情況來看,恒隆、九龍倉、城投阿里、華潤新鴻基、銀泰、新世界等房企參與了競拍。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向《證券日報》記者表示,對于杭州商業(yè)辦公用地項目來說,這塊地確實存在價格較高的現(xiàn)象。不過,該地塊位處核心商圈,屬于稀缺性地塊,又有眾多企業(yè)爭相搶奪,拍出高價也較為正常。
不過,嚴躍進也表示,該地塊總價較高,且要求全部持有,持有企業(yè)資金壓力較大。斥資107億元摘得該地塊,也說明恒隆地產(chǎn)加大了對重點城市的投資力度。
- 蜜度索驥:以跨模態(tài)檢索技術(shù)助力“企宣”向上生長
- 臺積電四季度營收有望再攀高峰,預(yù)計超260億美元刷新紀錄
- 韓國三星電子決定退出LED業(yè)務(wù),市值蒸發(fā)超4600億元
- 鴻蒙概念龍頭大漲超9倍,北交所與新能源板塊引領(lǐng)A股強勢行情
- 京東金融回應(yīng)“擠兌”傳聞:稱相關(guān)言論完全失實,資金安全受監(jiān)管保護
- 光刻機巨頭阿斯麥業(yè)績爆雷,股價遭重創(chuàng)拖累全球股市
- A股半導(dǎo)體并購熱潮洶涌,36家企業(yè)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)整合新篇章
- 英偉達股價創(chuàng)歷史新高,市值逼近3.4萬億美元
- 新大陸正式成為華為鴻蒙開源系統(tǒng)A類捐贈者,深度布局鴻蒙生態(tài)
- 蘋果第三季度出貨量創(chuàng)歷史新高,無限接近全球第一
- 全球智能手機市場第三季度增長5%,蘋果出貨量創(chuàng)歷史新高
免責(zé)聲明:本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息,均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性,但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性,讀者在使用前請進一步核實,并對任何自主決定的行為負責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏,概不負任何法律責(zé)任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時,應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后,將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實,溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。