三條紅線全達標!2020年末招商蛇口資產(chǎn)負債率58.84%

3月23日,極客網(wǎng)了解到,招商蛇口(001979.SZ)發(fā)布2020業(yè)績報告稱,公司2020年實現(xiàn)營業(yè)收入(人民幣,下同)1296.21億元,同比增長32.71%;凈利潤122.53億元,同比下滑23.58%;每股收益1.46元。公司擬每10股派發(fā)紅利6.4元。

分季度來看,無論是營業(yè)收入、歸屬股東凈利潤、扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤,還是經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額來看,第四季度占比最多。此外,2020年的非經(jīng)常性損益項目金額合計為31.71億元。

資料顯示,招商蛇口作為招商局集團旗下城市綜合開發(fā)運營板塊的旗艦企業(yè),是集團內(nèi)唯一的地產(chǎn)資產(chǎn)整合平臺及重要的業(yè)務(wù)協(xié)同平臺。該公司從城市功能升級、生產(chǎn)方式升級、生活方式升級三個角度入手,為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級提供綜合性的解決方案,為客戶的生活和工作配套提供多元化的、覆蓋全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。

2020年,面臨疫情影響的同時,房地產(chǎn)調(diào)控政策“房住不炒、因城施策”總基調(diào)保持穩(wěn)定,眾多房地產(chǎn)因“三道紅線”要求,實現(xiàn)降負債增速。身處城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營領(lǐng)域的招商蛇口堅持雙線戰(zhàn)疫,各項工作取得突破。

其在三條紅線方面亦全部達標。2020年末,該公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負債率58.84%,未剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負債率66.22%,凈負債率 28.81%,現(xiàn)金短債比1.23。

據(jù)公告披露,2020年公司實現(xiàn)簽約銷售面積1243.53萬平方米,同比增加6.34%;實現(xiàn)簽約銷售金額2776.08億元,同比增加25.91%。累計獲取土地98宗,新增土地面積687.98萬平方米,總計容建面1624.83萬平方米,權(quán)益面積1044.82萬平方米,港城聯(lián)動、產(chǎn)城聯(lián)動已經(jīng)成為公司綜合發(fā)展模式下獲取優(yōu)質(zhì)資源的重要方式。

截至2020年末,招商積余物業(yè)在管項目達到1438個,覆蓋全國逾100個城市,管理面積達到1.91億平方米,同比增長25%,其中,非住宅管理面積9476萬平方米,住宅管理面積9614萬平方米。

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2021-03-23
三條紅線全達標!2020年末招商蛇口資產(chǎn)負債率58.84%
招商蛇口2020年實現(xiàn)營業(yè)收入(人民幣,下同)1296.21億元,同比增長32.71%;凈利潤122.53億元,同比下滑23.58%;每股收益1.46元。公司擬每10股派發(fā)紅利6.4元。

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