3月24日,極客網(wǎng)了解到,港股公司中國金茂(00817.HK)對(duì)外發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)報(bào)告。業(yè)績(jī)公告顯示,2020年,中國金茂資產(chǎn)負(fù)債率為41%,并在“三道紅線”的標(biāo)準(zhǔn)下,達(dá)到全部綠檔狀態(tài),實(shí)現(xiàn)了“零踩線”安全性穩(wěn)增長(zhǎng)。
具體來看,2020年中國金茂收入600.53億元(人民幣,下同),同比增加39%;毛利121.14億元,同比減少5%;歸母凈利潤38.81億元,同比減少40%;資產(chǎn)總額3877億元,同比增加16%。
從收入分類來看,城市運(yùn)營及物業(yè)開發(fā)占據(jù)大頭,營收543.66億元,占比91%;商務(wù)租賃及零售商業(yè)運(yùn)營收入14.61億元,占比2%;酒店經(jīng)營收入12.57億元,占比2%,同比減少36%。
而關(guān)于盈利下滑的原因,此前,中國金茂在盈利預(yù)警公告中解釋過,主要受2020年樓市限價(jià)等調(diào)控政策影響,其部分項(xiàng)目預(yù)售價(jià)難以覆蓋成本。
在銷售方面,中國金茂2020年實(shí)現(xiàn)總簽約銷售額約2311億元,同比增長(zhǎng)44%,首次突破兩千億大關(guān)。截至目前,公司物業(yè)及土地已簽約銷售未交付結(jié)算的金額約為3017億元。
與銷售業(yè)績(jī)高增長(zhǎng)并進(jìn)的是中國金茂土地儲(chǔ)備。2020年,該公司新增土地儲(chǔ)備達(dá)1417萬平方米,總土地儲(chǔ)備面積達(dá)到9511萬平方米,新增二級(jí)土儲(chǔ)中87%位于核心一二線城市,同時(shí)44%的二級(jí)土儲(chǔ)資源源于城市運(yùn)營。截至2020年年末,中國金茂已經(jīng)進(jìn)入51個(gè)城市進(jìn)行持續(xù)深耕。
此外,城市運(yùn)營助力強(qiáng)勁業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),2020年,該公司獲取7個(gè)城市運(yùn)營項(xiàng)目,累計(jì)獲取的城市運(yùn)營項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到27個(gè)。2020年全年,來自城市運(yùn)營的項(xiàng)目為金茂貢獻(xiàn)了21%的當(dāng)期銷售業(yè)績(jī)。
在項(xiàng)目獲取方面,中國金茂持有的城市運(yùn)營、物業(yè)開發(fā)、商務(wù)租賃及零售商業(yè)、酒店經(jīng)營項(xiàng)目數(shù)量為277個(gè),未交付面積為約8267萬平方米。
值得注意的是,于2020年12月31日,該集團(tuán)已就集團(tuán)若干物業(yè)買家的按揭融資提供為數(shù)約303.38億元的擔(dān)保。
截至2020年末,中國金茂持有的現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物為434.55億元,計(jì)息銀行貸款及其他借款共975.78億元,凈債務(wù)約449.99億元。
在二級(jí)市場(chǎng),截至收盤,中國金茂股價(jià)報(bào)于3.1港元,跌5.49%,總市值393億港元。
- 蜜度索驥:以跨模態(tài)檢索技術(shù)助力“企宣”向上生長(zhǎng)
- 比亞迪上半年研發(fā)投入超200億元,比特斯拉多出約40億
- 英偉達(dá)第二財(cái)季營收300.40億美元 凈利潤同比大增168%
- 知名特斯拉投資人“心灰意冷”:持倉已砍半,AI和機(jī)器人都救不了它!
- 騰訊音樂Q2持續(xù)高質(zhì)量增長(zhǎng):總收入71.6億元,付費(fèi)用戶數(shù)1.17億
- 微軟Q4營收647億美元凈利220億 盤后一度大跌7%
- 英偉達(dá)市值接近蘋果 高增長(zhǎng)可以持續(xù)嗎?
- 優(yōu)信發(fā)布財(cái)報(bào):零售量環(huán)比同比均增長(zhǎng) 預(yù)計(jì)2025財(cái)年業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)超200%
- 36氪Q4季報(bào)圖解:營收1億同比增7% 凈虧1766萬
- 聯(lián)想控股2023年凈虧損38.74億元同比轉(zhuǎn)虧,營收下降10%
- 騰訊音樂Q4及年報(bào):在線音樂強(qiáng)勁增長(zhǎng),持續(xù)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)共贏
免責(zé)聲明:本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿,凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息,均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性,但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性,讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí),并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏,概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí),應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后,將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí),溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。