華潤(rùn)置地去年收入同比增長(zhǎng)21.2%，新增69宗土地儲(chǔ)備

3月30日，極客網(wǎng)了解到，港股公司華潤(rùn)置地(01109.HK)公布截至2020年12月31日止財(cái)政年度業(yè)績(jī)，去年實(shí)現(xiàn)收入為1795.9億元(人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)21.2%;毛利率為30.9%，同比減少7個(gè)百分點(diǎn);歸母凈利潤(rùn)為298.1億元，同比增長(zhǎng)3.6%。基本每股盈利4.18元，擬派發(fā)末期股息每股1.102元。

按收入的構(gòu)成來(lái)看，開(kāi)發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額為1571.4億元，按年增長(zhǎng)23.5%;投資物業(yè)租金收入為127.9億元，按年增長(zhǎng)4.5%。

銷售業(yè)績(jī)方面，2020年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)簽約額2850.3億元，同比增長(zhǎng)17.5%。包括購(gòu)物中心、寫字樓及酒店，以購(gòu)物中心為代表的投資物業(yè)是集團(tuán)重點(diǎn)發(fā)展的板塊。

回顧輕資產(chǎn)管理方面，2020年，集團(tuán)分拆商業(yè)運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理業(yè)務(wù)，成立“華潤(rùn)萬(wàn)象生活”，并成功在香港聯(lián)合交易所主板掛牌上市。截至去年年末，集團(tuán)物業(yè)管理業(yè)務(wù)覆蓋全國(guó)69個(gè)城市，所管理的住宅及商業(yè)物業(yè)面積達(dá)1.19億平方米。年內(nèi)，華潤(rùn)萬(wàn)象生活實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額67.8億元，其中，住宅物業(yè)管理服務(wù)營(yíng)業(yè)額38.8億元，商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理服務(wù)營(yíng)業(yè)額29.0億。

土地儲(chǔ)備方面，2020年，集團(tuán)以總地價(jià)1379.5億元增持了69宗優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，新增土地總計(jì)容建筑面積達(dá)1492.1萬(wàn)平方米。2020年末，集團(tuán)總土地儲(chǔ)備面積為6808.7萬(wàn)平方米，集團(tuán)土地儲(chǔ)備已覆蓋全球82個(gè)城市。

值得注意的是，去年年末，集團(tuán)綜合借貸額折合1650億元，現(xiàn)金及銀行結(jié)存折合895億元，凈有息負(fù)債股東權(quán)益比率為29.5%，較2019年底的29.6%小幅下降。

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