3月31日，極客網(wǎng)了解到，中南服務(wù)商業(yè)有限公司(ZOINA Service Commercial Limited，簡稱“中南服務(wù)”，H2995.HK)在本月29日向港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。建銀國際為其獨家保薦人。
招股書顯示，中南服務(wù)，作為一家高速發(fā)展的中國綜合物業(yè)管理服務(wù)提供商，深耕長江三角洲并已建立全國性的戰(zhàn)略布局。
截至2020年12月31日，中南服務(wù)擁有合共173個在管項目，在管總建筑面積為3690萬平方米，覆蓋中國15個省、市、自治區(qū)53個城市;中南服務(wù)訂約管理299個總合約建筑面積6460萬平方米的項目，覆蓋中國20個省、市、自治區(qū)85個城市。
中南服務(wù)透過三條業(yè)務(wù)線提供多元化服務(wù)，即物業(yè)管理業(yè)務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及小區(qū)增值服務(wù)，在管物業(yè)組合包括(i)住宅物業(yè)，及(ii)非住宅物業(yè)，主要包括購物中心、工業(yè)園區(qū)、辦公大樓、游樂園及公共物業(yè)。
收入方面，在過去的2018年、2019年和2020年三個財政年度，中南服務(wù)的營業(yè)收入分別為5.52億元、6.82億元和8.63億元人民幣(下同)，相應(yīng)的凈利潤分別為1794.6萬元、2705.4萬元和6674.6萬元。
值得注意的是，中南服務(wù)的控股股東為中南創(chuàng)始人陳錦石之女陳昱含及其家族信托，合計持有87.2%的股份。雖然中南服務(wù)與中南集團在股權(quán)架構(gòu)上相互獨立，但中南集團卻是中南服務(wù)最大的客戶來源。中南服務(wù)大部分收入來自中南集團開發(fā)的項目提供的物業(yè)管理服務(wù)及非業(yè)主增值服務(wù)。
具體來看，過去三年，該公司向中南集團提供的物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生的收入分別為2.81億元、3.39億元及 4.67億元，分別占該公司同年總收入的約50.9%、49.7%及54.1%;相應(yīng)的提供的非業(yè)主增值服務(wù)產(chǎn)生的收入分別為1.77億元、1.99億元及2.34億元，分別占該公司同年總收入的約32.1%、29.2%及27.1%。
- 蜜度索驥：以跨模態(tài)檢索技術(shù)助力“企宣”向上生長
- 臺積電四季度營收有望再攀高峰，預(yù)計超260億美元刷新紀錄
- 韓國三星電子決定退出LED業(yè)務(wù)，市值蒸發(fā)超4600億元
- 鴻蒙概念龍頭大漲超9倍，北交所與新能源板塊引領(lǐng)A股強勢行情
- 京東金融回應(yīng)“擠兌”傳聞：稱相關(guān)言論完全失實，資金安全受監(jiān)管保護
- 光刻機巨頭阿斯麥業(yè)績爆雷，股價遭重創(chuàng)拖累全球股市
- A股半導(dǎo)體并購熱潮洶涌，36家企業(yè)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)整合新篇章
- 英偉達股價創(chuàng)歷史新高，市值逼近3.4萬億美元
- 新大陸正式成為華為鴻蒙開源系統(tǒng)A類捐贈者，深度布局鴻蒙生態(tài)
- 蘋果第三季度出貨量創(chuàng)歷史新高，無限接近全球第一
- 全球智能手機市場第三季度增長5%，蘋果出貨量創(chuàng)歷史新高
免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責(zé)任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。
