深圳嚴(yán)厲打擊“學(xué)位房”等虛假違法廣告，設(shè)四項(xiàng)監(jiān)管措施

4月2日，極客網(wǎng)了解到，深圳市市場監(jiān)督管理局、深圳市住房和建設(shè)局和深圳市教育局三部門聯(lián)合印發(fā)《開展“學(xué)位房”等虛假違法廣告專項(xiàng)整治工作方案》，目的是嚴(yán)厲打擊“學(xué)位房”等虛假違法廣告。

4月1日，深圳市市場監(jiān)督管理局微信公眾號信息顯示，從2021年2月起，三部門在全市范圍內(nèi)開展“學(xué)位房”等虛假違法廣告專項(xiàng)整治行動，此次聯(lián)合整治行動聚焦“學(xué)位房”違法廣告問題，通過采取更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)、更加嚴(yán)厲的處罰、更加有效的措施，發(fā)揮部門聯(lián)動優(yōu)勢，嚴(yán)厲打擊“學(xué)位房”等虛假違法廣告。

深圳市市場監(jiān)管局加強(qiáng)對527家傳統(tǒng)媒體和互聯(lián)網(wǎng)媒體廣告的監(jiān)測，涵蓋7份報(bào)紙、23個(gè)電視頻道、8個(gè)廣播頻率、38家自設(shè)網(wǎng)站、19個(gè)APP、218個(gè)微信公眾號、213個(gè)移動網(wǎng)頁、1個(gè)移動新聞門戶;市、區(qū)市場監(jiān)管局、住建局和教育行政部門組成聯(lián)合檢查組，對轄區(qū)內(nèi)所有預(yù)售樓盤開展聯(lián)合檢查。

同時(shí)，市場監(jiān)管局會同市住建局和教育局召開房地產(chǎn)廣告規(guī)范整改會議，通報(bào)深圳房地產(chǎn)廣告存在的問題，敦促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告發(fā)布媒體、廣告設(shè)計(jì)、制作、代理公司、互聯(lián)網(wǎng)平臺等單位認(rèn)真落實(shí)主體責(zé)任，加強(qiáng)行業(yè)自律，積極對照法律法規(guī)及各項(xiàng)要求開展自查整改。

此外，三部門創(chuàng)設(shè)了四項(xiàng)監(jiān)管措施，包括:

（1）建立預(yù)售商品房廣告留存報(bào)備制度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預(yù)售許可證前，應(yīng)當(dāng)將預(yù)售商品房廣告等宣傳資料提交三個(gè)部門留存。

（2）建立預(yù)售商品房信息共享工作機(jī)制，市場監(jiān)管部門、住建部門和教育行政部門要在日常檢查中及時(shí)互通分享信息，形成信息互通共享的良性工作機(jī)制。

（3）建立預(yù)售商品房廣告聯(lián)合檢查制度，市場監(jiān)管、住建和教育行政部門組成聯(lián)合檢查組，對尚未取得預(yù)售許可證的待售商品房進(jìn)行聯(lián)合檢查，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)廣告宣傳的合法合規(guī)和風(fēng)險(xiǎn)提示等。

（4）建立預(yù)售商品房學(xué)區(qū)風(fēng)險(xiǎn)公示制度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全面、真實(shí)地宣傳介紹學(xué)區(qū)情況;應(yīng)當(dāng)將目前樓盤所處學(xué)區(qū)情況、未來可能出現(xiàn)的學(xué)區(qū)變化風(fēng)險(xiǎn)和查詢學(xué)區(qū)、入學(xué)政策的途徑，通過合理方式在營業(yè)場所和官網(wǎng)公示，以保障購房者的知情權(quán)。

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