榮盛發(fā)展2020年歸母凈利潤同比降17.75%，“三道紅線”兩條達標(biāo)

4月28日，極客網(wǎng)了解到，榮盛發(fā)展(002146.SZ)發(fā)布2020年年報。

財報顯示，公司去年實現(xiàn)營業(yè)收入715.11億元(人民幣，下同)，同比增加0.85%;歸屬于上市公司股東的凈利潤約75.01億元，同比下降17.75%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約74.94億元，同比下降17.12%;基本每股收益1.73元。

報告期，公司實現(xiàn)開工964.13萬平方米，完成年初開工計劃的104.12%;實現(xiàn)竣工695.80萬平方米，完成年初竣工計劃的78.42%。報告期，結(jié)轉(zhuǎn)項目面積600.81萬平方米，同比下降8.98%;結(jié)算收入620.76億元，同比下降2.10%。

銷售方面，2020年，榮盛發(fā)展簽訂商品房銷售合同面積1174.45萬平方米，同比增長6.96%;合同金額1270.97億元，同比增長10.18%，完成年度簽約計劃的105.04%。

土儲方面，2020年，公司先后在京津冀、長三角、中西部區(qū)域的29個城市獲得土地65宗，規(guī)劃建筑面積714.57萬平方米。截至期末，該公司土地儲備建筑面積3835.98萬平方米。

財務(wù)方面，截至2020年末，榮盛發(fā)展經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額13.67億元，繼2017年至今連續(xù)第四年為正。

在“三道紅線”的監(jiān)管要求下，截至2020年底，榮盛發(fā)展剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率73.78%，略高于監(jiān)管要求的70%;凈負(fù)債率80.18%，符合低于100%的要求;現(xiàn)金短債比1.23，符合監(jiān)管不低于1倍的要求。由此看來，該公司兩條達標(biāo)，一條踩線。

截至發(fā)稿，榮盛發(fā)展股價跌3.73%至6.2元，總市值270億元人民幣。

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