6月1日,極客網(wǎng)了解到,保利地產(chǎn)(600048.SH)全資子公司中山市和越實(shí)業(yè)投資有限公司以總價(jià)約1.95億元人民幣,拿下東莞一商住地塊,折合樓面價(jià)19545元/㎡,溢價(jià)率49.19%。這也是近一個(gè)月來保利在莞拿下的第四宗商住地。
東莞市公共資源交易網(wǎng)信息顯示,該地塊編號2021WR014,占地面積3319.22平方米,計(jì)容建筑面積約9957.66㎡,容積率3.0,起拍總價(jià)13045萬元,最高限價(jià)19436萬元。競拍采用“最高限價(jià)+終次報(bào)價(jià)”方式,當(dāng)達(dá)到最高限價(jià)時(shí),轉(zhuǎn)為終次報(bào)價(jià),終次報(bào)價(jià)區(qū)間為19436 萬元至 19536萬元。
地理區(qū)域來看,該地塊位于東莞市大嶺山鎮(zhèn)農(nóng)場村,距離大嶺山鎮(zhèn)政府約500米,離主干道不遠(yuǎn),交通便捷;周邊多為居民和商鋪,能滿足基本的生活需求。
此外,地塊開發(fā)建設(shè)期為2年,宗地建設(shè)項(xiàng)目在2022年7月6日前開工,在2024年7月6日前竣工。
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