保利附屬以30.27億元競得浙江臺(tái)州商住用地，溢價(jià)率34.95%

6月10日，極客網(wǎng)了解到，昨日早上9點(diǎn)，浙江臺(tái)州路橋區(qū)鳳棲社區(qū)地塊進(jìn)入網(wǎng)拍。

最終，保利浙南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以上限價(jià)格30.27億元(人民幣，下同)競得該地塊，成交樓面價(jià)5379元/㎡，溢價(jià)率34.95%，競無償返還人才住宅建筑面積5.59萬㎡。

據(jù)了解，該地塊出讓面積22.11萬㎡，其中分?jǐn)傋≌玫孛娣e19.1萬㎡，商業(yè)用地面積2.08萬㎡，辦公用地面積9241.2㎡。綜合容積率2.55，建筑面積56.28萬㎡。土地用途是城鎮(zhèn)住宅用地(普通商品房)/商業(yè)、辦公。

該地塊位于臺(tái)州路橋鳳棲社區(qū);北至規(guī)劃道路、東至財(cái)富大道、西至桐嶼大道及用地界線、南至南山路及用地界線，共分5個(gè)地塊。

具體來看，1號~5號地塊總體開發(fā)建設(shè)，包括但不限于安置住宅1142套、人才用房2300套、商業(yè)用房、雙創(chuàng)辦公用房、商品住宅、九大場景配建設(shè)施、代征道路、代征綠地等。

有關(guān)臺(tái)州市路橋新城開發(fā)管理委員會(huì)回購內(nèi)容：安置住宅設(shè)置在1號地塊、3號地塊，回購價(jià)格按照9500元/平計(jì)，回購套數(shù)1136~1142套，其中必須滿足60平2300套、90平18套、120平600套、140平18套、180平2200套。地下機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)停車位818個(gè)，回購單價(jià)10萬元/個(gè)。

此外，根據(jù)要求，競得人還需在實(shí)施單元內(nèi)無償配建15班制幼兒園一個(gè)(含3班幼托)，建筑面積不少于6000㎡，用地面積不少于6300㎡。

需在5號地塊建設(shè)TOD集中式商業(yè)面積不小于3.8萬㎡，其中，地上商業(yè)不少于3萬㎡，地下商業(yè)不少于8000㎡，不得分割轉(zhuǎn)讓。

另悉，保利地產(chǎn)在6月8日發(fā)布的公告顯示，公司近期新增加房地產(chǎn)項(xiàng)目16個(gè)，用地面積合計(jì)123.44萬平方米，需支付價(jià)款合計(jì)149.8億元。

生成海報(bào)

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請進(jìn)一步核實(shí)，并對任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。