7月25日,極客網(wǎng)了解到,港股公司越秀地產(chǎn)(00123.HK)發(fā)布公告稱,收購廣州市佰城投資發(fā)展有限公司98%股權(quán),交易總代價約為人民幣22.99億元。
公告顯示,越秀地產(chǎn)附屬公司廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(作為買方)與該公司控股股東廣州越秀集團(tuán)股份有限公司(作為賣方)于7月23日訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,據(jù)此,賣方同意出售及買方同意購買目標(biāo)公司(廣州市佰城投資發(fā)展有限公司)98%股權(quán),股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價約為人民幣18.74億元。
此外,于完成起計60個營業(yè)日內(nèi),買方亦應(yīng)向目標(biāo)公司注資約人民幣4.19億元的還款金額,用于向賣方支付應(yīng)付金額。
完成后,買方將擁有目標(biāo)公司98%股權(quán)。目標(biāo)公司將成為越秀地產(chǎn)的間接非全資附屬公司,目標(biāo)公司的財務(wù)業(yè)績將并入越秀集團(tuán)的綜合財務(wù)業(yè)績。
資料顯示,目標(biāo)公司由賣方擁有98%權(quán)益,其主要從事物業(yè)開發(fā)及投資,包括開發(fā)項(xiàng)目土地。其為項(xiàng)目土地業(yè)權(quán)的唯一法定及實(shí)益擁有人。項(xiàng)目土地位于中國廣州市海珠區(qū)工業(yè)大道南大干圍12號、1號(地塊二),總占地面積為6.26萬平方米及計容建筑面積為38.98萬平方米。項(xiàng)目土地將發(fā)展作商業(yè)用途,包括公寓、零售、購物中心、配套設(shè)施及地庫。
于2021年5月31日,目標(biāo)公司的總資產(chǎn)賬面值約為人民幣18.81億元,而目標(biāo)公司的權(quán)益賬面值約為負(fù)人民幣6278.57萬元。
有關(guān)收購事項(xiàng)的理由,越秀集團(tuán)表示,鑒于廣州房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)健以及項(xiàng)目土地的質(zhì)素,項(xiàng)目土地的開發(fā)前景可期。
此次收購可為集團(tuán)新增計容建筑面積約38.98萬平方米,有利于加強(qiáng)公司核心房地產(chǎn)業(yè)務(wù),并鞏固集團(tuán)在廣州房地產(chǎn)市場的領(lǐng)先戰(zhàn)略地位,深化集團(tuán)深耕大灣區(qū),發(fā)展華東、華中、北方及西南地區(qū)的全國性區(qū)域布局戰(zhàn)略。
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