物業(yè)股大跌！大摩：下調對內地物管股行業(yè)看法至“符預期”

7月26日，極客網了解到，港股物業(yè)股今日大跌。截至午間收盤，世茂服務跌21.26%、佳兆業(yè)健康跌19.18%、碧桂園服務跌14.57%、旭輝永生服務跌13.52%。

大摩最新發(fā)研報指，下調對內地物管股行業(yè)看法由原來“吸引”降至“符預期”，因料缺乏短期催化劑，以及內房行業(yè)去杠桿化和流動性前景，繼續(xù)影響市場情緒。該行估計內地物管股今年上半年純利平均增長60%，但認為相關因素料已反映在股價之上。

其進一步表示，內地物管股今年以來股價已累漲16%，從中長期而言對前景仍然正面，估計在2020年至2023年盈利復合增長率達44%。

美銀證券亦指出，隨著內地物管股即將公布中期業(yè)績，市場將持續(xù)作價值重估，但預期在眾多潛在負面因素下，中期業(yè)績將是“驚多于喜”，對于物管商是否可達成進取的增長目標存疑。

據悉，上周五住建部等8部門發(fā)布關于持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序的通知。通知要求，將從房地產開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等四方面整治房地產市場秩序。

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