8月2日，極客網了解到，A股公司新城控股(601155.SH)籌劃設立信托基金并上市。
新城控股正籌劃將通過境外控股子公司間接持有的、主要位于長三角區(qū)域和部分二線省會城市的9個商業(yè)物業(yè)作為底層資產在新加坡設立信托基金，再申請向相關投資者發(fā)行信托份額以實現于新加坡證券交易所主板上市(以下簡稱“本事項”)。本事項完成后，公司預計將間接持有上述信托基金51%-55%的信托份額。
本事項構成公司間接控股股東新城發(fā)展控股有限公司(于香港聯交所上市，證券代碼：HK.1030)(以下簡稱“新城發(fā)展”)依據香港聯交所相關規(guī)則所定義的分拆上市。新城發(fā)展已根據相關規(guī)定向香港聯交所遞交關于建議分拆上市的申請，并于2021年7月30日取得香港聯交所關于該分拆上市申請的批準。
后續(xù)，本公司于新加坡設立的間接控股子公司新城資產管理有限公司(SeazenAssetManagementPte.Ltd.)將作為本次擬設立信托基金的管理人，預計于2021年8月1日或之前向新加坡證券交易所遞交上市申請表格，以申請批準該信托基金于新加坡證券交易所主板上市。
新城控股表示：
本事項是對公司商業(yè)地產開發(fā)全流程打通的一次探索嘗試，有利于公司拓展融資平臺并擴大投資者基礎，優(yōu)化公司資產負債結構;有利于提高公司商業(yè)地產開發(fā)運營能力，實現公司長期可持續(xù)發(fā)展。
本次擬設立的信托基金的底層資產僅包括公司持有的9個商業(yè)物業(yè)，規(guī)模相對較小，且于發(fā)行完成后公司預計仍將間接持有該信托基金51%-55%的信托份額，預計對公司財務狀況和經營成果不構成重大影響。
截至目前，公司尚未就本事項簽署相關交易合同。本事項尚需取得新加坡金融管理局及新加坡證券交易所批準，其能否順利實施還受到市場狀況和政策環(huán)境等多重因素的影響，存在重大不確定性。
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