富力地產(chǎn)2021中期業(yè)績報告：營收盈利穩(wěn)中有進(jìn)，城市更新全面加速

8月24日，極客網(wǎng)了解到，富力地產(chǎn)發(fā)布了2021年中期業(yè)績報告。上半年，富力地產(chǎn)營收顯著提高，減負(fù)降杠桿效果喜人。

財報顯示，富力地產(chǎn)上半年營業(yè)額同比增長17%至359.46億元。盈利能力基本穩(wěn)定，期內(nèi)，公司錄得凈利潤31.81億元，毛利潤85.7億元。

富力地產(chǎn)多項(xiàng)業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)。其中物業(yè)發(fā)展核心業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)突出，上半年該業(yè)務(wù)營業(yè)額占總營業(yè)額的91%，達(dá)359.46億元。此外，物業(yè)投資及酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)快速復(fù)蘇，物業(yè)投資純利達(dá)5.4億元。

值得注意的是，在溫和謹(jǐn)慎的土地儲備戰(zhàn)略以及合理調(diào)整可用資金等的措施下，富力地產(chǎn)上半年大幅減少184億總負(fù)債，持有現(xiàn)金達(dá)288億元。

目前，富力地產(chǎn)土儲充沛，土地儲備量總可售面積約5552萬平方米。

同時，上半年公司城市更新項(xiàng)目取得巨大成效。于2021年上半年，公司逐步將土地儲備的重心轉(zhuǎn)移至一線及二線城市，該等城市的土地儲備目前占土地儲備總量的53%。整體售出可售面積由去年同期的335萬平方米增長22%至409.8萬平方米，分布于97個城市。

大灣區(qū)繼續(xù)成為公司在物業(yè)開發(fā)和土地儲備的重點(diǎn)區(qū)域。從各個城市的營業(yè)額分布來看，海南、太原、重慶成為營業(yè)額占比最大的前三個城市，營業(yè)額分別為42.82億元、41.52億元及19.35億元。其中，海南營業(yè)額占比最高，達(dá)12%，太原占比為7%。

從銷售項(xiàng)目來看，太原金禧城市是當(dāng)期第一大銷售項(xiàng)目，營業(yè)額高達(dá)25.54億元。海南富力首府也取得了不錯的銷售成績。

除了上述的三大城市外，北京、杭州、嘉興、天津、哈爾濱、包頭、莆田和寧波各自的營業(yè)額貢獻(xiàn)也均超10億元。

展望未來，隨著年底交付建筑面積增加，富力地產(chǎn)的整體盈利能力及利潤率還有較大上升空間。

下半年，富力地產(chǎn)還將繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)金流管理及改善整體信貸狀況，實(shí)現(xiàn)較高協(xié)議銷售及潛在資產(chǎn)出售以達(dá)成2021年的去杠桿目標(biāo)。

生成海報

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請進(jìn)一步核實(shí)，并對任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。任何單位或個人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。