谷歌將斥資21億美元收購(gòu)紐約寫(xiě)字樓

9月22日消息，據(jù)國(guó)外媒體報(bào)道，谷歌表示，將斥資21億美元收購(gòu)紐約曼哈頓的一座辦公樓，數(shù)據(jù)顯示，這是自疫情以來(lái)美國(guó)單棟寫(xiě)字樓售價(jià)最高的一筆交易，也是美國(guó)歷史上售價(jià)最高的一筆交易之一。

據(jù)悉，這棟寫(xiě)字樓位于紐約市曼哈頓區(qū)的哈德森廣場(chǎng)片區(qū)，名字叫做“圣約翰終端大廈”，將成為谷歌在曼哈頓辦公園區(qū)的一個(gè)核心建筑，也將會(huì)是谷歌在加利福尼亞州總部之外最大的一個(gè)辦公園區(qū)。預(yù)計(jì)圣約翰終端大廈的交易將在2022年第一季度完成，并打算在2023年中期全面啟用。

據(jù)報(bào)道，這棟大樓構(gòu)成的辦公園區(qū)建筑面積多達(dá)170萬(wàn)平方英尺（15.8萬(wàn)平方米），將會(huì)容納谷歌負(fù)責(zé)銷售和合作伙伴的業(yè)務(wù)部門(mén)。近年來(lái)，谷歌一直在擴(kuò)大其紐約辦事處，目前在紐約雇傭了約1.2萬(wàn)名員工，是該公司在加州以外最大的員工隊(duì)伍。谷歌公共政策和政府事務(wù)主管威廉•弗洛伊德表示，這個(gè)數(shù)字比2018年的大約7000人有所上升。該公司的辦公室，一些是自有的，一些是租賃的，集中在曼哈頓的切爾西和哈德遜廣場(chǎng)社區(qū)。

房地產(chǎn)投資者表示，近年來(lái)，谷歌、 Facebook、蘋(píng)果、亞馬遜等科技巨頭紛紛崛起，因?yàn)槊绹?guó)科技公司中一些最大的租戶和買家正在利用辦公樓價(jià)格下跌的機(jī)會(huì)，動(dòng)用數(shù)十億美元現(xiàn)金儲(chǔ)備。各個(gè)城市通常歡迎大型科技公司的到來(lái)，因?yàn)樗鼈儙?lái)了大量高薪雇員，并提高了房產(chǎn)稅收入。

另外，雖然谷歌積極實(shí)行遠(yuǎn)程工作，谷歌母公司Alphabet的首席執(zhí)行官桑達(dá)爾•皮查伊(Sundar Pichai)上月表示，該公司將把重返辦公室的時(shí)間推遲到明年1月。但是，收購(gòu)曼哈頓辦公樓的交易突顯出，該公司將辦公空間視為其長(zhǎng)期戰(zhàn)略的重要組成部分。根據(jù)其向美國(guó)證券交易委員會(huì)(Securities and Exchange Commission)提交的最新季度報(bào)告，截至6月30日，Alphabet持有價(jià)值559億美元的土地和建筑。

不過(guò)谷歌已經(jīng)表示，它希望建立一個(gè)混合型的工作場(chǎng)所。皮查伊先生在五月份寫(xiě)給員工的一封郵件中說(shuō)，他們中的大多數(shù)人最終會(huì)每周在辦公室工作三天，遠(yuǎn)程

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