聯(lián)想業(yè)績(jī)下滑7成 為回籠資金16億再賣(mài)樓

（原標(biāo)題：業(yè)績(jī)下滑7成 聯(lián)想16億再賣(mài)樓）

出售旗下成都聯(lián)創(chuàng)融錦49%股權(quán)給融創(chuàng)地產(chǎn)，近一年來(lái)聯(lián)想系多次出售地產(chǎn)

3月2日，聯(lián)想集團(tuán)公告稱，旗下全資附屬公司聯(lián)想（北京）有限公司已與北京融創(chuàng)融科地產(chǎn)有限公司訂立了一份股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將以約人民幣16.17億元的價(jià)格向后者出售成都聯(lián)創(chuàng)融錦投資有限責(zé)任公司49%股權(quán)。公告透露，成都聯(lián)創(chuàng)融錦及其子公司主要從事住宅和商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

　　2016財(cái)年第三季度凈利同比降67.3%

聯(lián)想集團(tuán)稱，此次出售所得收益，將為聯(lián)想的營(yíng)運(yùn)及投資提供一般營(yíng)運(yùn)資金，并推動(dòng)公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)競(jìng)爭(zhēng)力及盈利增長(zhǎng)。

值得注意的是，近一年來(lái)，聯(lián)想系多次出售地產(chǎn)。2016年9月18日，聯(lián)想控股曾向融創(chuàng)中國(guó)出售旗下41家地產(chǎn)公司股權(quán)，標(biāo)價(jià)138億人民幣。9月30日，聯(lián)想控股發(fā)布公告稱，全資附屬公司聯(lián)想（北京）與北京市海淀區(qū)國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)管理中心簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬以17.8億元出售聯(lián)創(chuàng)瑞業(yè)（北京）資產(chǎn)管理全部股權(quán)，其主要資產(chǎn)為北京聯(lián)想研究院大廈。

而此次買(mǎi)房的北京融創(chuàng)融科地產(chǎn)有限公司的母公司融創(chuàng)中國(guó)近期戰(zhàn)略投資了樂(lè)視網(wǎng)。它在主營(yíng)的房地產(chǎn)領(lǐng)域也頻頻出手，3月1日宣布收購(gòu)融科智地合肥融科城及武漢融科天域兩個(gè)項(xiàng)目權(quán)益，成為這兩個(gè)項(xiàng)目的全資擁有人。

與聯(lián)想系頻頻出售房產(chǎn)相伴隨的是營(yíng)收下滑以及裁員。

聯(lián)想集團(tuán)2月16日發(fā)布公告稱，截至去年12月31日，公司2016財(cái)年第三季度總營(yíng)收121.69億美元，同比下跌6%，第三季度凈利潤(rùn)0.98億美元，同比下跌67.3%。前三季度總營(yíng)收比去年同樣降低6%，減少了約23.23億美元。

從2015年開(kāi)始，聯(lián)想已經(jīng)在大幅裁員，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為聯(lián)想在通過(guò)削減員工福利成本來(lái)增加利潤(rùn)。財(cái)報(bào)顯示，2016年第二季度聯(lián)想的員工福利成本減少了7600萬(wàn)美元，約占當(dāng)期凈利潤(rùn)的四成。

　　“房地產(chǎn)不再是投資戰(zhàn)略重點(diǎn)”

而從以往財(cái)報(bào)來(lái)看，賣(mài)樓確實(shí)對(duì)聯(lián)想財(cái)報(bào)有提亮作用。

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