業(yè)績下滑7成聯(lián)想16億再賣樓 融創(chuàng)中國接手

（原標題：業(yè)績下滑7成 聯(lián)想16億再賣樓）

出售旗下成都聯(lián)創(chuàng)融錦49%股權(quán)給融創(chuàng)地產(chǎn)，近一年來聯(lián)想系多次出售地產(chǎn)

3月2日，聯(lián)想集團公告稱，旗下全資附屬公司聯(lián)想（北京）有限公司已與北京融創(chuàng)融科地產(chǎn)有限公司訂立了一份股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將以約人民幣16.17億元的價格向后者出售成都聯(lián)創(chuàng)融錦投資有限責任公司49%股權(quán)。公告透露，成都聯(lián)創(chuàng)融錦及其子公司主要從事住宅和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。

2016財年第三季度凈利同比降67.3%

聯(lián)想集團稱，此次出售所得收益，將為聯(lián)想的營運及投資提供一般營運資金，并推動公司的長遠競爭力及盈利增長。

值得注意的是，近一年來，聯(lián)想系多次出售地產(chǎn)。2016年9月18日，聯(lián)想控股曾向融創(chuàng)中國出售旗下41家地產(chǎn)公司股權(quán)，標價138億人民幣。9月30日，聯(lián)想控股發(fā)布公告稱，全資附屬公司聯(lián)想（北京）與北京市海淀區(qū)國有資本經(jīng)營管理中心簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬以17.8億元出售聯(lián)創(chuàng)瑞業(yè)（北京）資產(chǎn)管理全部股權(quán)，其主要資產(chǎn)為北京聯(lián)想研究院大廈。

而此次買房的北京融創(chuàng)融科地產(chǎn)有限公司的母公司融創(chuàng)中國近期戰(zhàn)略投資了樂視網(wǎng)。它在主營的房地產(chǎn)領(lǐng)域也頻頻出手，3月1日宣布收購融科智地合肥融科城及武漢融科天域兩個項目權(quán)益，成為這兩個項目的全資擁有人。

與聯(lián)想系頻頻出售房產(chǎn)相伴隨的是營收下滑以及裁員。

聯(lián)想集團2月16日發(fā)布公告稱，截至去年12月31日，公司2016財年第三季度總營收121.69億美元，同比下跌6%，第三季度凈利潤0.98億美元，同比下跌67.3%。前三季度總營收比去年同樣降低6%，減少了約23.23億美元。

從2015年開始，聯(lián)想已經(jīng)在大幅裁員，業(yè)內(nèi)分析認為聯(lián)想在通過削減員工福利成本來增加利潤。財報顯示，2016年第二季度聯(lián)想的員工福利成本減少了7600萬美元，約占當期凈利潤的四成。

“房地產(chǎn)不再是投資戰(zhàn)略重點”

而從以往財報來看，賣樓確實對聯(lián)想財報有提亮作用。

去年8月18日，聯(lián)想發(fā)布了截至6月30日的第一財季財報。此前聯(lián)想下大力氣抓的手機業(yè)務依舊虧損，不過，得益于一次性資產(chǎn)出售，公司凈利潤同比增長近2/3。第一財季聯(lián)想凈利潤為1.73億美元，同比增長64%。其中聯(lián)想出售北京辦公樓所得收益為1.32億美元。外媒分析認為，聯(lián)想已開始出售非核心資產(chǎn)。

獨立IT分析師李成東認為，聯(lián)想此舉首先是出于財務上考慮，為了利潤考慮。其次，由于聯(lián)想擁有眾多房地產(chǎn)資產(chǎn)，出售一部分資產(chǎn)回籠資金，說明房地產(chǎn)不再是其投資戰(zhàn)略的重點。

獨立IT分析師唐欣認為，聯(lián)想的PC、手機等消費電器業(yè)務，不是需要很大現(xiàn)金流的業(yè)務。因此，這一次出售房產(chǎn)更多是基于對房地產(chǎn)市場的判斷，屬于優(yōu)化投資組合的行為。

重點推薦

機構(gòu)看盤

• 3224點是多空分水嶺 后市應該這樣操作
• 本輪周期股行情接近尾聲 商品高點即將出現(xiàn)！

視頻解盤

• 【財經(jīng)24小時】上方壓力大 大盤今日延續(xù)調(diào)整？
• 【股市問答】3224點附近止跌大盤還有反彈機會

牛人論股

• 持續(xù)性熱點減少 指數(shù)考驗3200點支撐
• 市場調(diào)整向縱深 適量布局右側(cè)異動股

生成海報

免責聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。