負(fù)面?zhèn)髀劺p身 樂視“續(xù)命錢”來自地產(chǎn)物業(yè)？

（原標(biāo)題：負(fù)面?zhèn)髀劺p身 樂視續(xù)命錢來自地產(chǎn)物業(yè)？）

樂視被“易到”這根導(dǎo)火索引爆的第二次資金緊張危機(jī)仍然在發(fā)酵，近日不斷被爆出高層人事動(dòng)蕩、關(guān)聯(lián)交易、樂視云主要靠“內(nèi)部自產(chǎn)自銷”等問題。

盡管當(dāng)事方對上述傳聞?dòng)胁煌f法，但南都記者梳理樂視網(wǎng)財(cái)報(bào)并從樂視云前員工處獲悉，樂視所看重的云計(jì)算業(yè)務(wù)和大屏業(yè)務(wù)目前的狀況似乎不容樂觀。但截至南都記者發(fā)稿前，樂視方面稱，有關(guān)問題今天才能給予答復(fù)。仍然處于“缺錢”狀態(tài)的樂視應(yīng)該如何自救？市場風(fēng)傳樂視可能要“賣地求生”緩解資金壓力，但昨天樂視對此暫時(shí)沒有回應(yīng)。

大屏、云計(jì)算不容樂觀

樂視網(wǎng)在其2016財(cái)報(bào)上致股東的公開信中表示：該公司構(gòu)建了互聯(lián)網(wǎng)及云、內(nèi)容、大屏三大子生態(tài)，實(shí)現(xiàn)去年?duì)I收超200億元，市值超過600億。

不過，樂視所看重的云計(jì)算業(yè)務(wù)和大屏業(yè)務(wù)目前的狀況似乎不容樂觀。昨天，有樂視云前員工向南都記者透露，樂視云之前推的影視發(fā)行、內(nèi)容發(fā)行都砍掉了，現(xiàn)在只提供CDN(內(nèi)容分發(fā)網(wǎng)絡(luò))服務(wù)。而且樂視云過去兩年90%的營收都是樂視體系內(nèi)部營收。

按照樂視網(wǎng)披露的2016年度控股股東及其他關(guān)聯(lián)方資金占用情況的專項(xiàng)說明顯示：有16家同一控制人控制的公司占用資金的原因涵蓋了CDN服務(wù)，而這些占用資金大部分屬于樂視網(wǎng)的應(yīng)收賬款。而樂視云計(jì)算、樂視致新等是樂視網(wǎng)的控股子公司。

此外，樂視致股東信中也重點(diǎn)提到的云、大屏兩大子生態(tài)，去年都呈現(xiàn)虧損狀態(tài)。年報(bào)顯示，2016年樂視云計(jì)算虧損1761萬元；樂視致新則虧損6.3億元。

按照樂視網(wǎng)的公告說法，2017年樂視大屏將率先實(shí)現(xiàn)扭虧，體現(xiàn)在業(yè)績上，預(yù)計(jì)將為樂視網(wǎng)凈利潤增加數(shù)億元。但有業(yè)內(nèi)不愿透露姓名的人士透露，整個(gè)樂視云原有1200多人，已經(jīng)裁掉了400人，樂視云董事長楊永強(qiáng)早就不管樂視云計(jì)算公司的事了，“現(xiàn)在他管樂視互娛那邊。”

但截至記者發(fā)稿前，樂視云方面沒有就上述內(nèi)容給出相關(guān)回應(yīng)。

“續(xù)命錢”從哪兒來？

電視、云計(jì)算等生態(tài)不成熟，顯然還不能成為樂視的“現(xiàn)金奶?！薄芬暼卞X的危機(jī)如何緩解？業(yè)內(nèi)人士向南都記者表示，樂視目前最值錢的是其在全國多地圈下的地產(chǎn)和物業(yè)。

近日，據(jù)路透社消息稱，樂視從幾個(gè)月前開始和潛在投資者洽談，出售北京4.20億美元零售物業(yè)，很可能是出售全部或大部分世貿(mào)·工三零售地產(chǎn)。不過，該消息沒有得到樂視方面的回應(yīng)。

事實(shí)上，此前樂視已有處置地產(chǎn)物業(yè)項(xiàng)目自救的動(dòng)作。

今年3月17日，市場瘋傳樂視要出售美國硅谷的49英畝土地以緩解資金壓力，該地塊被樂視稱為EcoCity。當(dāng)天，樂視北美公司向南都回應(yīng)表示，樂視美國也正在積極尋求合作開發(fā)方聯(lián)合打造EcoCity，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利。

更早之前的3月10日，樂視通過出讓樂視控股(北京)有限公司所持有的上海隆視投資管理有限公司50%股權(quán)的方式，將上海虹橋商務(wù)區(qū)隆視大廈3萬平米獨(dú)立辦公物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給了上海融創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

樂視手上還有哪些物業(yè)項(xiàng)目？

南都記者翻查公開資料發(fā)現(xiàn)，2015年9月，樂視與天津薊縣簽署合作協(xié)議，計(jì)劃投資400億建設(shè)樂視超級(jí)生態(tài)城；2015年11月，樂視投資4.21億元在重慶龍興等地拿下近40萬平方米的商業(yè)和住宅用地；2015年12月，樂視宣布投資10億美元在美國內(nèi)華達(dá)州拿下約5500畝地，建超級(jí)汽車工業(yè)城；2016年3月，樂視參與重慶招商引資，投資30億元，在江北嘴建設(shè)酒店、公寓綜合體項(xiàng)目；2016年12月，樂視汽車在莫干山買下1萬畝地。

隨著各地房價(jià)的升高，樂視這些地產(chǎn)項(xiàng)目沉淀了大量資金。融創(chuàng)中國董事局主席孫宏斌此前就曾“露骨”地表示：樂視莫干山的地塊，“工業(yè)可能用2000畝、4000畝，剩下的政府說你干什么都行，所以我們將來可以在那里開展?！辈贿^，樂視對于賣地的問題，暫時(shí)沒有回應(yīng)。

昨日，一則“逼宮賈躍亭”的消息也引起軒然大波?！度A爾街日報(bào)》知情人士稱，樂視第三大股東鑫根資本希望樂視創(chuàng)始人、有“中國喬布斯”之稱的賈躍亭辭去該公司CEO職位。不過，鑫根資本昨日中午火速回應(yīng)稱：“這些言論屬于誤讀和斷章取義，賈總是樂視的靈魂人物，樂視離不開賈總，無論是過去、現(xiàn)在，還是未來。”

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彭鋼“擠走”周航等易到創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)？

與此同時(shí)，南都記者獲悉，處在風(fēng)波中心的易到用車調(diào)整了核心管理層名單。起因是易到用車3個(gè)聯(lián)合創(chuàng)始人周航、楊蕓、湯鵬在4月20日宣布正式辭去易到所有相關(guān)職務(wù)。時(shí)隔一天，南都記者證實(shí)，易到在4月21日召開了大會(huì)宣布核心管理層調(diào)整名單：何毅繼續(xù)擔(dān)任易到董事長，原易到總裁彭鋼出任CEO，全面負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略、管理工作；原易到首席運(yùn)營官馮全林繼續(xù)擔(dān)任COO，負(fù)責(zé)公司運(yùn)營事務(wù)，向彭鋼匯報(bào)；原易到首席財(cái)務(wù)官任汝嫻繼續(xù)擔(dān)任公司CFO，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)及投融資事務(wù)，向彭鋼匯報(bào)。

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