華聯(lián)綜超高溢價出售資產(chǎn) 上交所發(fā)函問詢交易動機

（原標題：華聯(lián)綜超高溢價出售資產(chǎn) 上交所發(fā)函問詢交易動機）

雖然公司公告稱本次資產(chǎn)出售的重要原因是高級連鎖超市業(yè)態(tài)對商圈要求嚴格，客層狹窄，店鋪布局受限且未來發(fā)展空間有限，但以未來收益法評估華聯(lián)精品100%股權時卻出現(xiàn)大幅增值，且華聯(lián)精品近兩年仍陸續(xù)開設新門店。對此，上交所要求公司進一步解釋本次資產(chǎn)出售的原因，并評估本次資產(chǎn)處置對公司未來在高級連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展的影響，是否損害上市公司利益。

2016年虧損、2015年扣非后虧損的華聯(lián)綜超擬將其持有的高級連鎖超市華聯(lián)精品100%股權轉讓給凱大鉑川，預計產(chǎn)生3.15億元收益，標的資產(chǎn)增值率高達1509.86%。上交所隨即于公司發(fā)布公告當日下發(fā)問詢函，詢問本次交易的動機。

公告披露，截至2017年4月30日，華聯(lián)精品的凈資產(chǎn)為-2085萬元，2016年虧損887萬元，但收益法評估值為2.94億元，增值3.15億元，增值率1509.86%。對此，上交所要求公司說明兩個問題：一是華聯(lián)精品凈資產(chǎn)和凈利潤均為負，未來收益法評估大幅增值的原因及合理性；二是結合上述評估結果，進一步說明本次資產(chǎn)出售的原因，以及對高級連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展前景的預期是否合理。

同時，上交所進一步指出華聯(lián)綜超對本次出售資產(chǎn)的原因不能自圓其說。雖然公司公告稱本次資產(chǎn)出售的重要原因是高級連鎖超市業(yè)態(tài)對商圈要求嚴格，客層狹窄，店鋪布局受限且未來發(fā)展空間有限，但以未來收益法評估華聯(lián)精品100%股權時卻出現(xiàn)大幅增值，且華聯(lián)精品近兩年仍陸續(xù)開設新門店。對此，上交所要求公司進一步解釋本次資產(chǎn)出售的原因，并評估本次資產(chǎn)處置對公司未來在高級連鎖超市業(yè)態(tài)發(fā)展的影響，是否損害上市公司利益。

此外，上交所還對交易對方凱大鉑川履約能力存疑。公司披露，本次交易對價為2.95億元，受讓方須在協(xié)議生效之日起7日內支付交易價款的50%，并在30日內支付剩余50%款項。同時，華聯(lián)精品尚欠華聯(lián)綜超1.20億元往來債務，交易對方凱大鉑川保證在過戶登記3個月內全部清償。

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