“能不能評價宋衛(wèi)平、張誠、夏雨清?大家都說要改造鄉(xiāng)村,誰會是最可能完成使命的那個人?”
在第12期鋅財經(jīng)社群互動公開課,鄉(xiāng)伴文旅創(chuàng)始人朱勝萱,一開始就被“坑”了……
這三個人分別是傳統(tǒng)房地產(chǎn)、商業(yè)綜合體、互聯(lián)網(wǎng)的代表人物。切入到鄉(xiāng)村改造領(lǐng)域,他們各自的商業(yè)模式,不同的思維,都在影響著鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的命運。
而鄉(xiāng)伴,是不同于以上三種模式的另一種存在。
雖被稱為“民宿教父”,朱勝萱曾對民宿話題談之甚少,但在本次社群活動快問快答中,朱勝萱在記者及社群嘉賓的“毒舌”提問下,關(guān)于民宿,展開了一場討論較量。
對于鄉(xiāng)村改造,是共識
如何改造,存在分歧
01
改造流程鏈條復(fù)雜,環(huán)節(jié)不可逆
改造一個鄉(xiāng)村,呈現(xiàn)在大眾視野的,是山水相間、環(huán)境靜謐、蕩滌心靈的畫境。
朱勝萱之前在接受鋅財經(jīng)專訪時談到,要完全拿下一個鄉(xiāng)村,從提交第一份具有說服力的策劃方案開始,就注定了這是一條,復(fù)雜到很少有人愿意投入進去深耕細作的流程鏈。
是沒人愿意干還是沒人干得好?朱勝萱的答案,是后者。
因為鄉(xiāng)村的產(chǎn)業(yè)鏈不全,要想全部做好需要不斷完善技能,而在這個領(lǐng)域里,專才和全才,是鄉(xiāng)村改造核心壁壘的突破點。
但是否意味著這并不是一門賺錢的生意?朱勝萱否認(rèn)了這個觀點,因為設(shè)計服務(wù)可以賺錢、施工工程可以賺錢、租賃可以賺錢、民宿服務(wù)也可以賺錢……各環(huán)節(jié)都可以賺錢,改造鄉(xiāng)村的模式也可以被復(fù)制。
能被復(fù)制,并不表示看得懂的人就能去做。改造鄉(xiāng)村的商業(yè)模式是在一步步過程中總結(jié)出來的,而不是繡花般的戳拉針線功夫。
鄉(xiāng)村改造本身就不是一門真的割韭菜生意,韭菜被割可以再生,鄉(xiāng)村改造全流程不可逆,一旦開弓,就沒有回頭箭。
02
創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展,產(chǎn)品追求極致
創(chuàng)新,給鄉(xiāng)村改造貼上了個性化標(biāo)簽。
在鄉(xiāng)村改造的過程中,朱勝萱認(rèn)為處理地方政府、村民等各方面的關(guān)系時,需要的就是不斷創(chuàng)新,老的套路已經(jīng)行不通,在新的時代、新的領(lǐng)域,從技術(shù)到認(rèn)知,各種原有體系都在革新,只有創(chuàng)新才能推動,才能進步。
鄉(xiāng)伴,就是用失敗教訓(xùn)和實踐經(jīng)驗搭建體系,靠著創(chuàng)新的組織驅(qū)動,實現(xiàn)了共建共生,合作共贏。
鄉(xiāng)村改造的好與壞,用戶的直觀感受是檢驗標(biāo)準(zhǔn)之一;鄉(xiāng)村改造得美不美,是產(chǎn)品落地的關(guān)鍵。
把改造鄉(xiāng)村當(dāng)作使命的人,大多都和朱勝萱一樣,對美有著極致的追求,從BP排版要美,到最后產(chǎn)品落地要美,都是追求終極價值觀的一種體現(xiàn)。
朱勝萱心中理解的“美”,在傳統(tǒng)的旅游目的地已經(jīng)找不到,而在云南的阿者科村,他找到了。話音剛落,他便在社群里分享了,阿者科村蘑菇房頂云海的壯闊景觀,并稱之為這是一種“無問西東”的美。
03
打通單一通道,實現(xiàn)城鄉(xiāng)交互
“美”的體驗過后,鄉(xiāng)村改造的最終落腳點是讓城鄉(xiāng)之間產(chǎn)生更好的交互。
在鋅財經(jīng)的專訪中,朱勝萱提到交互要滿足“三個條件”,一是時間,二是交互意愿,三是產(chǎn)業(yè)交互速度。打造“鄉(xiāng)村高交互社區(qū)”,要聚集有時間和交互意愿的人,去體驗與城市完全差異化的體驗,這種情感滿足,他們也愿意為之支付溢價。
不同的鄉(xiāng)村有不同的文化,改造也將呈現(xiàn)不同的結(jié)果。城鄉(xiāng)交互最先要做的,是要打通由城向鄉(xiāng)的單一通道,讓城市的人進入鄉(xiāng)村,擺脫互聯(lián)網(wǎng)的虛擬交互而走向線下交互,最終呈現(xiàn)的會是一個復(fù)合型的人口結(jié)構(gòu)。
針對目前全域旅游的發(fā)展讓很多符合旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn),爭相邁入鄉(xiāng)村復(fù)興的建設(shè),朱勝萱認(rèn)為這是警示,也是契機,如何聚集更多的人才進入這個行業(yè),需要的是鄉(xiāng)村實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)價值。
在活動接近尾聲時,朱勝萱在社群里坦言到:“鄉(xiāng)村改造是一個長長的雪坡,也是個大大的情懷,相信一定有懂的人,會一起一路向前同行?!?/p>
懷有鄉(xiāng)村改造的情懷,更多的是帶著一種反哺的情懷,運用新的商業(yè)模式去激活傳統(tǒng)的村落,為它們賦能,讓鄉(xiāng)村恢復(fù)新的生命力和再造能力。
鋅財經(jīng)社群互動公開課,每期都會結(jié)合行業(yè)熱門話題,邀請最具代表人物前來社群答疑解惑。下一期的鋅財經(jīng)社群互動公開課,我們共同來聊一聊“BIM數(shù)據(jù)銀行——家裝領(lǐng)域垂直解決方案”。
文章 | 璐璐
編輯 | 精衛(wèi)
攝影 | 黃碩
手繪 | 精衛(wèi)
?本文版權(quán)歸“鋅財經(jīng)”所有
部分圖片來自網(wǎng)絡(luò)
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