到底是什么原因讓越來(lái)越多人不愿交物業(yè)費(fèi)，甚至還支持取消物業(yè)？

原標(biāo)題：到底是什么原因讓越來(lái)越多人不愿交物業(yè)費(fèi)，甚至還支持取消物業(yè)？

說(shuō)到小區(qū)物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，相信大家都有不少的話要說(shuō)，甚至有不少人還會(huì)對(duì)物業(yè)有一肚子的火氣，可是小區(qū)物業(yè)費(fèi)還是要按時(shí)交納，不然的話就有可能接到物業(yè)發(fā)出的律師信，如果處理不及時(shí)還會(huì)影響到個(gè)人的征信，而說(shuō)到這具體的原因，每一個(gè)人都有不同的問(wèn)題，但究其原因，只有一條就是因?yàn)榇蠹矣X(jué)得這錢花得不值。

通常來(lái)說(shuō)，小區(qū)的業(yè)主與物業(yè)之間應(yīng)該是相輔相成的良性關(guān)系。業(yè)主在交物業(yè)費(fèi)后，物業(yè)就會(huì)提供相應(yīng)的綠化、衛(wèi)生、水電、公共設(shè)備使用等一系列服務(wù)。雙方的目的，都是為了讓小區(qū)變得更“宜居”。但如今在國(guó)內(nèi)，業(yè)主和物業(yè)的矛盾卻頻頻加劇，甚至激化。在媒體報(bào)端，總是不乏業(yè)主和物業(yè)勢(shì)如水火，乃至上演“全武行”的鬧劇。

不僅如此，業(yè)主越來(lái)越不想交物業(yè)費(fèi)，甚至還想把物業(yè)直接給取消。最關(guān)鍵的原因，就在于業(yè)主雖然交了物業(yè)費(fèi)，卻沒(méi)有享受到應(yīng)有的服務(wù)！很多物業(yè)只是把業(yè)主當(dāng)成取之不盡的“錢袋子”，只顧催收物業(yè)費(fèi)，卻罔顧服務(wù)質(zhì)量。垃圾清理不及時(shí)、綠化不到位、小區(qū)保安及物業(yè)人員服務(wù)態(tài)度極差等，已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象。

特別是有一些開(kāi)發(fā)商和物業(yè)本身就是一個(gè)集團(tuán)公司的，因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題牽扯出的問(wèn)題也不占少數(shù)。甚至有一些小區(qū)因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)，以及公共維修處理不及時(shí)導(dǎo)致業(yè)主集體不交物業(yè)費(fèi)，最后出現(xiàn)物業(yè)斷水?dāng)嚯姷膼毫邮录?。此外，現(xiàn)在很多業(yè)主委員會(huì)，特別是開(kāi)發(fā)商和物業(yè)一體的樓盤，不少業(yè)主委員會(huì)的成員就是房產(chǎn)公司或物業(yè)公司的工作人員或是親屬關(guān)系戶，每當(dāng)業(yè)主群里開(kāi)始有人要維權(quán)或是說(shuō)要整改物業(yè)的時(shí)候就有人站出來(lái)說(shuō)物業(yè)的服務(wù)挺好的之類的話，與此同時(shí)物業(yè)也早就知道了業(yè)主的想法和動(dòng)向，這對(duì)廣大業(yè)主來(lái)說(shuō)怎么可能有公平而言。這也直接使的不少業(yè)主在小區(qū)不僅沒(méi)有家的感覺(jué)，甚至還總是“受氣”。在這樣的情況下，業(yè)主怎么可能心甘情愿的交物業(yè)費(fèi)？

雖然我們能理解物業(yè)是企業(yè)、企業(yè)是追求利潤(rùn)的。但按照法律規(guī)定，物業(yè)通過(guò)廣告、停車等收取的費(fèi)用應(yīng)該歸全體業(yè)主所有。而這些收益在絕大部分情況下，都被物業(yè)“私吞”。而且部分物業(yè)還存在不經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)同意，就私自處理小區(qū)事宜，并出現(xiàn)不斷漲價(jià)、亂收費(fèi)等問(wèn)題，就更讓業(yè)主怨聲載道了。

因此，很多時(shí)候不能只怪業(yè)主不愿交物業(yè)費(fèi)，實(shí)在是付出和收獲沒(méi)有對(duì)等。當(dāng)然，目前取消物業(yè)也不現(xiàn)實(shí)，畢竟物業(yè)其還負(fù)責(zé)小區(qū)的大部分事情。如何尋找到讓業(yè)主滿意并積極交物業(yè)費(fèi)的方式，這需要大部分物業(yè)管理者和高層真正用心去深思。否則，被斷了財(cái)路乃至被趕出小區(qū)，也就別怪業(yè)主的“無(wú)情”了。（科技新發(fā)現(xiàn) 康斯坦丁/文）

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