WeWork涼了 優(yōu)客工場赴美上市能拯救降溫的共享辦公嗎？

原標題：WeWork涼了 優(yōu)客工場赴美上市能拯救降溫的共享辦公嗎？

作者：夏天

審校：周鶴翔

來源：GPLP犀牛財經(jīng)（ID:gplpcn）

12月12日，優(yōu)客工場向美國證券交易委員會（SEC）遞交了IPO招股書。優(yōu)客工場計劃在紐約證券交易所掛牌上市，在此次IPO中融資暫定1億美元，股票代碼為“UK”。

招股書顯示，優(yōu)客工場2017年至2018年上半年凈營收分別為1.67億元、4.49億元；凈虧損分別為3. 73億元、4. 45億元。而2019年前9個月凈營收為8.75億元，凈虧損為5.74億元，同比擴大111.81%。

成立于2015年的優(yōu)客工場是中國的聯(lián)合辦公空間運營商，根據(jù)Frost&Sullivan的報告，就中國的共享辦公空間數(shù)量而言，優(yōu)客工場是中國最大的共享辦公社區(qū)。截至2019年9月30日，優(yōu)客工場已經(jīng)覆蓋全球42個城市，總管理面積608,600㎡，提供工位72700個，會員總數(shù)為609600。

事實上，優(yōu)客工場能夠成為行業(yè)的領(lǐng)頭羊得益于多次的并購。比如，2018年1月3日，優(yōu)客工場與洪泰創(chuàng)新空間正式完成全資收購；2018年3月9日，優(yōu)客工廠與無界空間正式合并；隨后不久，其再收購Wedo聯(lián)合創(chuàng)業(yè)社。

另外，成立以來，優(yōu)客工場獲得過多次融資，2015年到2017年，優(yōu)客工場每年都獲得了4輪融資。據(jù)不完全統(tǒng)計，優(yōu)客工場目前共獲得總?cè)谫Y金額超過47億元，融資完成后的估值為30億美元。

當然這和WeWork曾經(jīng)的最高估值470億美元不能相提并論，不過最近一年多，共享辦公領(lǐng)域的降溫很明顯，尤其是WeWork上市一再擱淺，其市值從470億美元跌落到不足百億美元，最終被軟銀接盤，其創(chuàng)始人被踢出局。

這也意味著用巨額虧損換取快速擴張的公司，以后很難獲得資本市場的青睞。

反觀國內(nèi)，WeWork的中國學(xué)徒們的日子也是風波不斷。其中，氪空間2019年管理層遭遇大調(diào)整，優(yōu)客工場也進行了裁員，資本市場對聯(lián)合辦公領(lǐng)域的興趣在減淡。

那么此次優(yōu)客工場的上市，能否為共享辦公帶來一絲曙光呢？

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