富力地產(chǎn)2月銷售額降58.68%至25億元 負(fù)債高企花樣融資不斷

原標(biāo)題:富力地產(chǎn)2月銷售額降58.68%至25億元 負(fù)債高企花樣融資不斷

作者:蔚芮

來源:GPLP犀牛財(cái)經(jīng)(ID:gplpcn)

根據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)公布的《2020年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP100》顯示,2020年1-2月,合計(jì)銷售金額破百億的房地產(chǎn)企業(yè)僅有22家,較2019年同期的32家少了10家。1-2月TOP100房企總銷售金額9007.2億元,同比下降25.6%。

而富力地產(chǎn)(02777.HK)也是這沒有“破百億”中的一員。

3月3日,富力地產(chǎn)發(fā)布的2020年2月份業(yè)績報(bào)告顯示,權(quán)益合約銷售額為25億元,同比下降58.68%,環(huán)比下降59.55%;銷售面積達(dá)20.81萬平方米,同比下降61.84%,環(huán)比下降61.07%。

2020年1-2月底,富力地產(chǎn)權(quán)益合約銷售額約86.8億元,同比下降32.92%;銷售面積約為74.26萬平方米,同比下降32.82%。

來源:富力地產(chǎn)公告

當(dāng)然,對于富力地產(chǎn)來說,市場關(guān)注的還有富力地產(chǎn)的債務(wù)和融資情況。

2019年前三季度,富力地產(chǎn)總資產(chǎn)為4153.10億元,總負(fù)債為3428.40億元,資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)82.55%。

而對于融資方面在2020年來,富力地產(chǎn)也是動作頻出。2月10日,富力地產(chǎn)非公開發(fā)行2020年公司債券總金額80億元,已經(jīng)被上交所受理;2月28日,富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱,擬通過全資子公司怡略發(fā)行2024年到期的4億美元8.625%優(yōu)先票據(jù)。

根據(jù)證監(jiān)會平臺內(nèi)容顯示,富力地產(chǎn)申請H股境內(nèi)未上市股份“全流通”,證監(jiān)會已接收相關(guān)材料。如果富力地產(chǎn)獲批,富力地產(chǎn)總股本中由內(nèi)資股股東持有的63.14%股權(quán),約22.07億股將能夠在H股流通,這將為富力地產(chǎn)進(jìn)行融資提供便利。

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2020-03-05
富力地產(chǎn)2月銷售額降58.68%至25億元 負(fù)債高企花樣融資不斷
根據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)公布的《2020年1-2月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP100》顯示,2020年1-2月,合計(jì)銷售金額破百億的房地產(chǎn)企業(yè)僅有22家,較2019年同期的32家少了10家。

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