恒大前7月銷(xiāo)售額3991.4億元，已完成全年目標(biāo)61%

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8日4日，中國(guó)恒大集團(tuán)披露2020年1月至7月集團(tuán)物業(yè)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額為3991.4億元，同比增長(zhǎng)23.9%；累計(jì)合約銷(xiāo)售面積4401.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)46.6%。

具體到7月，集團(tuán)物業(yè)合約銷(xiāo)售金額為503億元，較去年同期增長(zhǎng)約24.4%；合約銷(xiāo)售面積為538.7萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)約40.4%。

不過(guò)，恒大7月銷(xiāo)售額不及6月，環(huán)比下滑33.85%。

就1-7月整體表現(xiàn)來(lái)看，2月恒大銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售面積同比漲幅較為明顯。

恒大2月實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售金額447.3億元，同比增長(zhǎng)約107.8%，環(huán)比增長(zhǎng)10.31%；合約銷(xiāo)售面積513.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約153.8%，環(huán)比增長(zhǎng)14.23%。

彼時(shí)，受新冠肺炎疫情影響，全國(guó)多地售樓處關(guān)門(mén)、工地停工。加之春節(jié)假期的延長(zhǎng)，復(fù)工時(shí)間也變長(zhǎng)。直播賣(mài)房、開(kāi)發(fā)小程序、搭建線上售樓處，成為房企追趕的熱潮，恒大也不例外。

2月13日，恒大實(shí)施網(wǎng)上看房，5000元定金即可參與認(rèn)購(gòu)，還可享受“全國(guó)最低價(jià)”和“無(wú)理由退房”政策。此后，恒大又多次調(diào)整優(yōu)惠政策，曾推出全國(guó)所有在售住宅享受75折優(yōu)惠。

3月1日，在恒大集團(tuán)舉行的網(wǎng)上銷(xiāo)售新聞發(fā)布會(huì)上，恒大集團(tuán)副總裁劉雪飛表示，2月份恒大共實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)總套數(shù)99141套，優(yōu)惠后房屋總價(jià)值1026.7億。

與此同時(shí)，自3月1日起，恒大還繼續(xù)大力推行網(wǎng)上銷(xiāo)售重大活動(dòng)，并降低認(rèn)購(gòu)的門(mén)檻，3月份只要交2000元就能網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)一套房。

值得注意的是，2020年1月2日至2月20日還是恒大2020年第一輪“全員營(yíng)銷(xiāo)”的執(zhí)行時(shí)間。

該時(shí)間段內(nèi)，恒大提出針對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的所有樓盤(pán)，新春優(yōu)惠8.7折，員工推薦9.5折，購(gòu)房券優(yōu)惠額度為1-3萬(wàn)，清尾優(yōu)惠9.9折，按揭優(yōu)惠9.5折。

而在發(fā)布7月運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的前一天即8月3日，恒大年內(nèi)第二輪“全員營(yíng)銷(xiāo)”正式啟動(dòng)。

據(jù)了解，恒大本輪“全員營(yíng)銷(xiāo)”的執(zhí)行時(shí)間為8月3日至9月6日，只要在該時(shí)間段內(nèi)購(gòu)房，購(gòu)房者便可享最低折扣為7.3折。

其中，恒大員工推薦購(gòu)房可享受9.5折優(yōu)惠加1萬(wàn)元購(gòu)房券，購(gòu)房付款優(yōu)惠方面，一次性付清享9.3折、按揭付享9.5折、一年分期付為9.8折。

此外，恒大員工推薦購(gòu)房還可免收3年物業(yè)費(fèi)，商鋪6折以及8月3日前已認(rèn)購(gòu)車(chē)位且優(yōu)惠期間再認(rèn)購(gòu)?fù)豁?xiàng)目車(chē)位者，無(wú)論再認(rèn)購(gòu)幾個(gè)均可享5折優(yōu)惠。

結(jié)合此前恒大預(yù)期2020年銷(xiāo)售目標(biāo)為6500億元來(lái)看，目前恒大銷(xiāo)售額年度目標(biāo)完成率為61.4%。去年同期，恒大目標(biāo)完成率為56.29%。

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