拒付3個月土地占用費，良品鋪子判賠8萬元

原標(biāo)題：拒付3個月土地占用費，良品鋪子判賠8萬元

武漢宏宇實業(yè)集團有限責(zé)任公司與良品鋪子股份有限公司排除妨害糾紛二審日前宣判，武漢市中級人民法院維持一審判決，良品鋪子公司賠償支付土地占用費8萬元。

天眼查APP顯示，良品鋪子因在武漢市東西湖區(qū)金銀湖建設(shè)辦公樓，占用宏宇公司土地堆積土方，占用面積15畝。雙方口頭約定良品鋪子支付2017年3月1日至7月31日共計5個月的場地占用費60000元，到期后由良品鋪子負責(zé)清運及平整土地歸還。

然而到了2018年5月良品鋪子公司仍未歸還土地亦未支付長期占用費。雙方再次約定良品鋪子向支付2017年8月1日至2018年8月31日土地占用費60000元，并于2018年9月1日將堆積場地上的土方清理干凈并平整土地。然而良品鋪子公司仍未清理土方亦未平整土地，未支付土地占用費，宏宇公司于是向法院提出訴訟，請求判令良品鋪子將堆積的土方清理干凈，平整土地；支付場地占用費18000元，并按照20000元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付至實際清退之日止。

良品鋪子公司辯稱宏宇公司證據(jù)不足以證明其對堆土區(qū)域享有合法處分權(quán)，無權(quán)主張排除妨害及相應(yīng)場地占用費，協(xié)議不具備法律效力，涉案土地并非登記在宏宇公司名下，也不能證明其系協(xié)議中約定的用于堆積土方的地塊。且協(xié)議中乙方全稱為“良品鋪子股份有限責(zé)任公司”，但落款加蓋的“湖北良品鋪子有限責(zé)任公司基建管理部”印章，無公司蓋章確認。

武漢市東西湖區(qū)人民法院審理認定良品鋪子占用宏宇公司土地截止時間為2018年12月。結(jié)合雙方簽訂協(xié)議的約定，良品鋪子應(yīng)支付2018年9月至2018年12月的土地占用費，2020年4月27日一審判處良品鋪子向宏宇公司支付土地占用費80000元。

宏宇公司不服一審判決提起上訴。9月4日，武漢市中級人民法院二審維持原判。（完）

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