百度大數(shù)據(jù)撬動地產千億級市場

今年是中國互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)邁入的整整第20年。在過去，我倡導的理念一直是“凡是還沒有被互聯(lián)網(wǎng)改變的領域，未來一定會被互聯(lián)網(wǎng)所改變?！本驮谧罱?，我已經把我的理念修正為“互聯(lián)網(wǎng)的價值的不再是自己產生很多新東西，而是對已有行業(yè)的潛力再次挖掘，用互聯(lián)網(wǎng)的思維去重新提升傳統(tǒng)行業(yè)?！?/p>

理念的變化，基于互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)發(fā)展的一個基本判斷。這個判斷就是互聯(lián)網(wǎng)影響傳統(tǒng)行業(yè)的方式正在發(fā)生變化。過去，這個影響主要是打破信息的不對稱性格局，竭盡所能透明一切信息。從最早的新聞資訊，到后來的電子商務，甚至最近的打車軟件，都是基于此。未來，這個影響將主要體現(xiàn)在對產生的大數(shù)據(jù)進行整合利用，使得資源利用最大化。

過去20年，互聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)行業(yè)的影響主要就是打破信息的不對稱性，未來將主要是這個影響將主要體現(xiàn)在對產生的大數(shù)據(jù)進行整合利用?？梢哉f，打破信息不對稱性的任務已經基本完成，未來的重點將轉向對產生的大數(shù)據(jù)進行整合利用上來。

不管是過去還是未來，真正崛起的不只是互聯(lián)網(wǎng)本身，更重要的是傳統(tǒng)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的結合，而大數(shù)據(jù)，將成為互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)行業(yè)未來的最佳結合點。

準確地說，正是互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)經濟的碰撞，才真正催生出了今天幾乎全民關注的“大數(shù)據(jù)”。大數(shù)據(jù)橫跨了互聯(lián)網(wǎng)產業(yè)與傳統(tǒng)產業(yè)，而且大數(shù)據(jù)真正廣闊的應用領域其實也正是比純互聯(lián)網(wǎng)經濟大得多的傳統(tǒng)產業(yè)。

最近百度與萬科的合作就是一起很“土”很落地的典范。根據(jù)雙方協(xié)議，百度將基于大數(shù)據(jù)分析及云計算技術，為萬科旗下的商業(yè)地產提供智能化升級的解決方案。雙方聯(lián)合打造的首個項目——北京昌平的金隅萬科廣場有望于今年8月底完成智能化升級，成為萬科旗下的首個智能Mall（購物中心）。

這個合作給我們帶來了太多的想象空間。比如北京這樣的城市，開車最痛苦的是什么呢？首要痛點就是停車問題，我就曾經有過到了一個地方半小時以上找不到停車位的經歷。好了，現(xiàn)在大數(shù)據(jù)可以幫你解決這個問題。結合商場停車場的動態(tài)信息，在用戶即將到達時，就可以提示用戶商場是否還有停車位，還有多少個，幫助用戶進行停車決策。當用戶決定好停車場時，還可以提供最適宜的停車場出入口。

進入商場以后，我們還需要商場內部導航，很多時候，商場室內尋找一個商戶也是一件很困難的事兒。

除了這些基于LBS的服務之外，更大的想象空間在于百度根據(jù)萬科商業(yè)地產的需求進行相關商場顧客數(shù)據(jù)的獲取和分析，如：顧客畫像數(shù)據(jù)、顧客活動軌跡、顧客消費習慣等，為萬科商業(yè)地產鏈接顧客提供數(shù)據(jù)支持。

未來，這兩個行業(yè)一定會利用起互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)，對消費者的喜好進行判定。商戶可以為消費者定制相應的獨特的個性服務，甚至可以在一些商品或者服務上匹配用戶心情等等。商家還可以根據(jù)大數(shù)據(jù)為消費者提供其可能會喜好的特色產品，活動，小而美的小眾商品等等 。

地產業(yè)的升級改造，具有令人興奮的商業(yè)前景。一個Shopping Mall的投資往往高達數(shù)十億元，設想一下，如果智能化升級能夠讓一個Shopping Mall的顧客數(shù)量和人均消費提升30%-50%，為此投入幾百萬元甚至上千萬元對于投資方來說非常劃算，那么僅僅針對國內Shopping Mall的智能化升級就是一個千億元級別的市場。

預測未來，互聯(lián)網(wǎng)和傳統(tǒng)行業(yè)會有更多結合，利用互聯(lián)網(wǎng)沉淀出的大數(shù)據(jù)，想象力無窮。

KK的《失控》一書用蜂群作為封面來表達了某種禪意。現(xiàn)實中，總有蜜蜂會偏離常規(guī)路徑去尋找新的蜜源，雖然有大量失敗，但只要有成功便會跳舞召喚同伴，帶給整個族群得以生存的一個全新的蜜源方向，當一個蜜源采集完時，所有蜜蜂就開始轉向這些新的蜜源。人類社會同樣如此，互聯(lián)網(wǎng)就是一個新的蜜源地，這個蜜源會將人類蜂群帶向一個全新的地方。這些蜜源改變了整個人類蜂群意志的蜜源結構，同樣也將改變未來人類蜂群意志的基因結構。

有理由相信，大數(shù)據(jù)這個互聯(lián)網(wǎng)和傳統(tǒng)行業(yè)新的結合點，則是蜜源地中最新的那一塊。

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