京津冀一體化的八個錯誤認知

京津冀一體化已經(jīng)被炒作的的火熱，但熱度卻并不相同，即便是都認同一體化會到來好處的北京、天津和河北，想法仍有很大差距，幾十年來形成的困擾地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展的觀念問題絕不是一朝一夕可以解決。

這里簡單總結(jié)七種流傳甚廣，雖然錯誤但至今仍很有市場，甚至在總書記要求破除一畝三分地思維的情況下，還有官員與專家在頑固的堅持并宣揚。

1、北京郊區(qū)縣還沒足夠發(fā)達，應(yīng)該先發(fā)展然后再考慮周邊

這種觀點在北京官場和民間非常流行，且看起來非常正確。在現(xiàn)在的北京，實際上內(nèi)部差距也很大，北城遠遠超出南城，城六區(qū)比郊區(qū)發(fā)達太多，通州昌平大興發(fā)展不錯，但遠郊區(qū)的平谷、延慶很多地方與城區(qū)差距明顯，需要持續(xù)開發(fā)，在這種情況下，北京當然應(yīng)該優(yōu)先發(fā)展這些區(qū)域，然后再惠及周邊，

但實際上，這些遠郊區(qū)的不發(fā)達并不是因為他們離北京核心區(qū)太遠，正是因為他們離環(huán)首都貧困帶的河北區(qū)域太近，中心輻射的方式下這些地區(qū)只能與城區(qū)差距更加擴大，只有在他們臨近的河北省縣區(qū)發(fā)展起來，這些北京的郊區(qū)才能更加進步，發(fā)展河北環(huán)京經(jīng)濟正是讓這些地方富裕起來的唯一途徑。因為，從地緣政治講，這些北京遠郊區(qū)縣肯定會比河北縣市更發(fā)達一步，他們正是京津冀一體化的最大受益者。

2、北京應(yīng)該把低端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到河北周邊城市

任何的城市都是復(fù)雜的綜合體，產(chǎn)業(yè)看起來有高中低端，但事實上是有機體，缺少了誰都玩不轉(zhuǎn)，低端產(chǎn)業(yè)正是養(yǎng)育高端產(chǎn)業(yè)的必須，而且，這些低端產(chǎn)業(yè)往往是自然成長起來的，把草都挖光大樹也會死掉，所以，一味的認為自己城市高大上，把體力勞動和批零商業(yè)看成城市低端給予外遷，往往會適得其反。何況，這些產(chǎn)業(yè)搬遷到河北，也就失去了生存的土壤，未必能成活而北京市民生活成本會大大提高。

3、北京和天津應(yīng)該建設(shè)雙核心然后輻射河北

北京認為自己是核心，不僅僅河北的核心，也是整個中國的核心，不過，天津很不服氣認為自己曾經(jīng)是現(xiàn)在也是北方的工商業(yè)核心，兩個核心斗爭很厲害。但對于河北，兩個核心卻覺得自己應(yīng)該發(fā)揮核心的作用。但實際上，河北也有自己的雙核石家莊和唐山。京津冀地區(qū)核心太多，都需要加強自己的引力，談不到對外輻射。只要有核心意識，其他地方都要為核心服務(wù)，那一定會行政意識統(tǒng)治而讓市場的資源配置失靈，一體化不會成功。核心太多，就成了三體星球了。

4、京津冀一體化是對河北的慈善行動，北京在付出

很多人認為京津冀一體化受益最大的是河北，北京是大大的付出，等于是北京在做慈善，但實際上恰恰相反，北京最需要一體化，以前覺得自己空間小就從河北一紙行政命令將幾個大縣割讓的情況在現(xiàn)在政治環(huán)境下很難發(fā)生，但現(xiàn)在的北京已經(jīng)超出其資源承載能力，一體化等于是讓北京有了更大的生存空間，河北仍然是在付出。至于經(jīng)濟增長和財富，這種一體化的收益有多少會落入河北老百姓的腰包呢？

5、京津冀的合作是被政府強行推動的

京津冀的合作并不是被政府強行推動，相反，如果不是政府的行政限制和人為割據(jù)，北京天津和河北本來就是一家，即便有些差距，也只是城鄉(xiāng)區(qū)別及資源優(yōu)劣造成，去行政化的阻隔才是合作成功的關(guān)鍵。把權(quán)力留給市場，把行政設(shè)置的種種限制取消，人財物的流動就會符合經(jīng)濟規(guī)律，一體化的經(jīng)濟自然就會形成。以市場為主體的物流行業(yè)，早已經(jīng)實現(xiàn)了京津冀的一體化，而行政割裂的通信等依然各自為戰(zhàn)。

6、天津應(yīng)該接納北京的企業(yè)總部經(jīng)濟

天津在一體化布局中最感興趣的是北京的工商業(yè)總部經(jīng)濟，多次提出應(yīng)該搬遷到天津，但事實上天津早已經(jīng)失去了最佳條件，這些產(chǎn)業(yè)要搬遷，最好的地點是上?；蚱渌L三角地區(qū)。天津必須在河北這個區(qū)域內(nèi)尋找符合自己的產(chǎn)業(yè)，而不是妄想著借此機會重新在中國站立起經(jīng)濟第三極，歷史的機遇錯過了就不會再來。說的直接點，如今的天津只是北方一個不錯的港口，是一個在環(huán)渤海地區(qū)有些領(lǐng)袖地位的城市，最好的選擇是重新成為河北省的省會，或者即便不是政治上的河北省會，也要主動在行動上甘愿當河北省的經(jīng)濟省會，其他理想都是幻想。

7、河北省的城市定位是為了滿足北京的需要

專家已經(jīng)指出，河北的環(huán)北京城市應(yīng)該有自己的定位，比如張家口發(fā)展冰雪經(jīng)濟和旅游、承德利用避暑山莊當北京市民的避暑地、秦皇島發(fā)展成北京的夏季浴場、唐山為北京提供能源和建材。乍看，非常有道理，但實際是胡扯。這些定位都是站在北京立場上的一廂情愿，事實上以前這些城市就是這樣干的，但為何還那么窮呢？關(guān)鍵原因是，北京的消費能力是有限的，這些旅游和后花園經(jīng)濟根本滿足不了當?shù)氐陌l(fā)展需要，而且，不管是張家口承德還是保定廊坊唐山，真正的特色經(jīng)濟的受益者和參與者僅僅是當?shù)厝丝诘臉O少數(shù)，以滿足北京消費為目的的經(jīng)濟無法承載當?shù)財?shù)以百萬千萬的人口生存發(fā)展。北京與這些城市之間是互補與兼容，絕對不是這些城市成為北京市民的消費地和北京資源的供給地。

8、京津冀一體化房價會漲

這是典型的房地產(chǎn)思維，這種思維在過去十年顯然是非常正確，只要有區(qū)域規(guī)劃就會導(dǎo)致房價上漲，可現(xiàn)在這個已經(jīng)成了公共知識，房價正在進入下行通道，即便是區(qū)域規(guī)劃也改變不了這個趨勢。相反，因為一體化的推進，肯定會因為需求的降低導(dǎo)致北京的房價出現(xiàn)下降，北京的房價下降將帶動周邊的下降，就是那些北京資源遷入的城市也不會例外。

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