VR探出新路徑 房產(chǎn)家裝數(shù)字化加力提速

4月27日，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，傳統(tǒng)設(shè)施以及服務(wù)正在被數(shù)字化賦能，給予新的體驗(yàn)。對(duì)于房產(chǎn)家裝市場來說，新興的VR技術(shù)正在逐漸打破過往時(shí)空上的隔閡。

當(dāng)前，多家企業(yè)在VR技術(shù)上的研發(fā)以及應(yīng)用，也正在加速房產(chǎn)家裝市場的變革，引領(lǐng)新的體驗(yàn)。其中，貝殼找房通過VR看房，進(jìn)一步提升了房屋交易的效率。天貓也推出了家居VR門店，而在家裝領(lǐng)域，土巴兔推出“圖滿意”APP，通過VR全景功能快速記錄戶型空間結(jié)構(gòu)。

從二維到三維 VR探出全新路徑

房產(chǎn)行業(yè)因其特殊性和復(fù)雜性，導(dǎo)致數(shù)字化進(jìn)程速度較慢。近幾年，隨著技術(shù)的高速發(fā)展，加上貝殼等公司的推動(dòng)，整個(gè)行業(yè)開始加速數(shù)字化變革的進(jìn)程。而在整個(gè)行業(yè)效率提升的過程中，VR作為關(guān)鍵的一環(huán)，起到了非常重要的作用。

四五年前，VR技術(shù)被人們熟知，并且與娛樂等產(chǎn)業(yè)結(jié)合，形成了新的業(yè)態(tài)模式，比如VR游戲等。但是，由于此前行業(yè)的閉塞，導(dǎo)致房產(chǎn)領(lǐng)域和VR的結(jié)合幾乎沒有。在很多人看來，無論是買房還是租房，線下實(shí)地去看才是最為重要的，在這點(diǎn)上用戶和經(jīng)紀(jì)人曾經(jīng)都有著統(tǒng)一的認(rèn)知。但是，很多人都忽略了一點(diǎn)，線下實(shí)地去看固然重要，但是究其原因，還是因?yàn)榫€上的2D圖片呈現(xiàn)的信息不夠完整造成的，用戶根本感受不到實(shí)際的空間是怎樣的。

與此同時(shí)，家裝也是一樣。眾所周知，裝修是一個(gè)環(huán)節(jié)多且復(fù)雜、極度依賴人工的行業(yè)，裝修周期動(dòng)輒百天長則半年，其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都可能會(huì)對(duì)整體裝修效果產(chǎn)生影響。以量房為例，過去使用傳統(tǒng)手段進(jìn)行量房，容易存在遺漏戶型局部結(jié)構(gòu)、耗時(shí)長等問題，

對(duì)于看房來說，最重要的是身臨其境，感受三維信息。近兩年，隨著VR技術(shù)的發(fā)展成熟，其所能提供沉浸式畫面的優(yōu)勢與房產(chǎn)服務(wù)過程中的痛點(diǎn)相迎合，成為房產(chǎn)服務(wù)業(yè)下一輪變革的關(guān)鍵點(diǎn)。

不同于傳統(tǒng)的圖片和視頻，VR看房可以呈現(xiàn)出目標(biāo)房源的三維結(jié)構(gòu)、尺度信息、整體戶型、內(nèi)部裝修以及房間細(xì)節(jié)方面的信息，可以讓用戶最大程度上沉浸在房源中，就像是在現(xiàn)場看房一樣，避免了以前用戶只能靠幾張圖片想象的局面。并且，在時(shí)間碎片化的今天，VR房源能夠讓用戶在線上更有效率地挑選出真正的目標(biāo)房源，從而再線下實(shí)際去看。

據(jù)土巴兔?戶調(diào)研結(jié)果顯示，85%的?戶會(huì)在裝修前查看案例內(nèi)容，對(duì)同戶型及裝前裝后實(shí)景對(duì)?的興趣?達(dá)72%。借助VR，裝修也打破了傳統(tǒng)的二維空間模式，通過視覺、交互等行為，以可預(yù)見式的沉浸式體驗(yàn)將家裝設(shè)計(jì)展現(xiàn)給用戶。

另外，裝修公司可借助VR全景相機(jī)記錄施?全過程，每個(gè)階段施工完畢時(shí)，可以將施工情況進(jìn)行拍攝存檔，這樣一來，不僅可以讓用戶實(shí)時(shí)掌握裝修的每一個(gè)過程，也有利于售后維修的調(diào)查考證。

房產(chǎn)家裝數(shù)字化持續(xù)提速

人在家中坐，看遍天下房。即便是沒時(shí)間，也可以了解到裝修的最新動(dòng)態(tài)，并有了立體感官。目前，可以看到，在貝殼等公司的帶領(lǐng)下，VR看房已經(jīng)成為了標(biāo)配。

貝殼用技術(shù)變革了傳統(tǒng)的看房模式，在真房源的基礎(chǔ)上，如視VR通過智能掃描設(shè)備研發(fā)、VR場景構(gòu)建算法和三維重建，并結(jié)合AI技術(shù)，還原出真實(shí)房屋細(xì)節(jié)，打造了VR看房、VR講房、VR帶看等沉浸式智能看房體驗(yàn)。

與此同時(shí)，貝殼路如視的VR技術(shù)還賦能了更多的產(chǎn)業(yè)，幫助更多的行業(yè)實(shí)現(xiàn)VR+。據(jù)悉，目前，如視已與包括萬科、紅星美凱龍、鏈家、自如、同程藝龍、氪空間在內(nèi)的多家品牌展開了合作。

日前，土巴兔“圖滿意”APP的正式上架，也是讓家裝領(lǐng)域的數(shù)字化進(jìn)一步提速。根據(jù)官方的介紹，在“圖滿意”APP，用戶可像刷抖音一樣，觀看設(shè)計(jì)師上傳的裝修案例。并且，裝修中，在量房結(jié)束后，通過圖滿意3D云設(shè)計(jì)，10分鐘即可?成“實(shí)景-效果圖”對(duì)?案例。在簽約環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)師與用戶可通過VR全景案例身臨其境溝通需求，進(jìn)一步提升雙方溝通效率。

此外，在材料選擇時(shí)，VR全景家裝還可以助力展廳在線化。裝修公司、家居建材門店通過VR全景可將樣板間、展廳和?店在線化，實(shí)現(xiàn)?戶線上逛店、溝通與選品，提升看樣和選品效率。

可以肯定的是，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，房產(chǎn)和家裝領(lǐng)域的數(shù)字化正在進(jìn)一步提速，VR技術(shù)的賦能，給予了整個(gè)行業(yè)在效率上的質(zhì)的提升，為新居住時(shí)代帶來更暢快的體驗(yàn)。

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