京東倉儲REIT在上交所上市 成為首只民企倉儲物流REIT

2月8日消息，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金（以下簡稱“京東倉儲REIT”；基金代碼：508098）在上海證券交易所上市，此次發(fā)行募集資金17.57億元人民幣。

據(jù)介紹，京東倉儲REIT是首只民企倉儲物流REIT，是京東堅持多年打造的供應鏈基礎設施網(wǎng)絡。此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū)，合計建筑面積約35.1萬平方米，均系稀缺的高標倉代表作，代表著國內智能物流項目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的最高水平。三個項目出租率均達到100%即滿租狀態(tài)，租約期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年。

京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團（以下簡稱“京東產(chǎn)發(fā)”）是京東倉儲REIT的資產(chǎn)運營管理機構，作為京東集團旗下唯一倉儲物流設施開發(fā)運營管理子集團，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設施項目。

截至目前，京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉儲網(wǎng)絡已布局全國29個省級行政區(qū)，管理園區(qū)總面積超2000萬平方米，并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個基礎設施項目。

在上市儀式現(xiàn)場，京東集團高級副總裁、京東產(chǎn)發(fā)CEO胡偉，京東產(chǎn)發(fā)優(yōu)秀員工代表的廊坊經(jīng)開項目王忠磊和重慶項目楊春，與嘉實基金董事長趙學軍，嘉實基金首席市場官魯令飛，嘉實基金董事總經(jīng)理、基礎設施投資管理部負責人王藝軍共同敲響了上市鑼聲。

京東集團首席財務官許冉在致辭中表示：“京東的發(fā)展始終根植于實體經(jīng)濟、成長于實體經(jīng)濟、服務于實體經(jīng)濟。京東在供應鏈基礎設施的價值也得到包括投資者在內的社會各界認可。作為首只民企倉儲物流REIT成功發(fā)行上市，將極大地激發(fā)和增強民間投資參與供應鏈基礎設施的活力和信心，也有助于推進倉儲物流業(yè)數(shù)字化、網(wǎng)絡化和智能化發(fā)展。京東也將堅定不移地推進供應鏈基礎設施建設?！?/p>

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