58同城：剛需買房，看完這3句話再做決定吧

春節(jié)結(jié)束已經(jīng)過了一個月的時間，對于返鄉(xiāng)過年的買房者們來說，看到家鄉(xiāng)這一年來房價的“巨大”變化，再加上往年春節(jié)后房價似乎都要抬頭的這種感知，不少買房者心里又犯起了難：春節(jié)后房價還會漲嗎?春節(jié)后是不是可以放心買房了?這兩個問題縈繞在買房者心中。其實，2019年剛需買房不妨記住以下這3句話，或許對買房者有所幫助。

第一，控制房價非本輪調(diào)控最終目標。新華社曾發(fā)文《“房住不炒”讓房價漸回理性》，再次直指買房者最關(guān)心的房價問題。該文既肯定了樓市調(diào)控一年多以來全國熱點城市樓市逐步退燒的成果，也再次給剛需購房者吃了一顆“定心丸”，預(yù)示了未來房價的走向。文章指出“房價控制并非本輪調(diào)控終極目標”，一方面說明要加快推進房地產(chǎn)長效機制，大力發(fā)展租售并舉，推動“二次房改”的來臨;另一方面表明樓市調(diào)控短期內(nèi)不會放松，將花大力氣抑制房價非理性上漲的因素，促使房價回歸到居住的本質(zhì)屬性。

第二，差別化樓市調(diào)控政策不會放松。與從前的一刀切相比，2019年調(diào)控主要體現(xiàn)在差別化。對買房者而言，主要是“滿足首套剛需，支持改善需求，遏制投機炒房”。對各個城市而言，一二線城市樓市調(diào)控放松的可能性不大，2019年不排除房價持續(xù)下跌和越來越多城市房價下跌的可能性;而庫存較多的三四線城市和縣城依舊以去庫存為主，這類城市房價下跌的可能性較小;熱點三四線城市或迎來成交量的回落。不過今年三四線城市具體走向還要看當(dāng)?shù)氐呐锔牟疬w情況。

第三，投機炒房者已經(jīng)失去了“春天”。之前抱著對房價上漲的強烈預(yù)期，一部分投機炒房客出手了部分房源，一部分為了贏得一絲喘息機會則拆東墻補西墻。雖然樓市調(diào)控持續(xù)高壓，但炒房客并不甘心也不認為樓市會就此“沒落”，正如一位網(wǎng)友所說，“你永遠叫不醒裝睡的人”。不難看出，雖然冬天即將遠去，但對房價起到推波助瀾作用的投機炒房客卻并不會迎來“春天”。

長期以來，房價一直是買房者最關(guān)心的問題，而過往的“經(jīng)驗”也讓買房者對房價上漲保持了強烈預(yù)期。但在“房住不炒”的定位下，對于更多隨著房價上漲而無法購房的剛需朋友，也可以選擇耐心等待房價回調(diào)再買房。比較目前租賃房源也在加大供應(yīng)，市場整體租賃質(zhì)量上升，未來租金變化也會趨于穩(wěn)定。作為國內(nèi)最大的租房信息入口，58同城更是致力于為租客提供更好的租房體驗，平臺中的安選房源集合了真實、優(yōu)質(zhì)的房源信息，讓租客放心租房的同時，租到好房源，提高生活質(zhì)量。未來58同城還將不斷優(yōu)化平臺，讓租客便捷安心租好房。

生成海報

免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責(zé)。本網(wǎng)站對有關(guān)資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責(zé)任。任何單位或個人認為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識產(chǎn)權(quán)或存在不實內(nèi)容時，應(yīng)及時向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細侵權(quán)或不實情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開相關(guān)鏈接。