2019途家民宿上半年發(fā)展報告：境外熱賣民宿榜單出爐，超贊房東更受青睞

隨著互聯網新技術應用發(fā)展、城鄉(xiāng)旅游消費和服務升級、個性化消費理念的流行，以民宿為代表的共享住宿已成為越來越多人的出行選擇，公眾接受度和消費意愿也越來越強烈。

據途家大數據調查顯示，以北京、上海、廣州為代表的一線和準一線城市民宿市場依舊火爆，交易規(guī)模穩(wěn)中上漲，訂單量和房源量位居前列;二三線城市開始發(fā)力崛起，成都、重慶、杭州、西安、天津、沈陽等多個城市的民宿房源量，較去年同期增長100%以上;鄉(xiāng)村民宿業(yè)務高速發(fā)展，上半年交易總額較去年同期增長180%，途家收入最高的鄉(xiāng)村民宿房東是同地區(qū)房東平均水平的60多倍。

伴隨“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”浪潮興起，民宿領域創(chuàng)業(yè)就業(yè)蓬勃發(fā)展。截止2019年上半年，途家民宿全球房源已超過230萬，境內預訂訂單量同比增長2倍，境外預訂訂單量增長近4倍。

家庭出游訂單穩(wěn)中有升 民宿接機服務增長近10倍

相較于以往民宿3-6天的入住周期和提前3-5天的預訂行為，今年上半年用戶預訂大有“短平快”的趨勢。據途家大數據顯示，途家境內民宿入住平均間夜為1.56天，入住一天的訂單占比和預訂人群均在70%以上，約53%的用戶喜歡在當天預訂民宿，超過18%的用戶會選擇在出發(fā)前一天預訂。

隨著民宿行業(yè)和相關產業(yè)鏈的快速發(fā)展,民宿的用戶范圍也在不斷拓展，家庭出游、聚會轟趴、短期過渡、商務差旅等都成為了外出住民宿的重要場景。

其中，在針對多人出行群體調查中，性價比高、服務人性化的民宿依舊是家庭出游首選。據統(tǒng)計，2019上半年家庭出游訂單較去年同期增長超過165%，入住1—3天的訂單占比超過90%，而選擇兩、三、四居室房型的用戶占比超過了55%。

過去，商務人士和旅行出行受限于打車難、打車效率低耽擱行程的情況屢見不鮮。去年途家上線了民宿接機服務，新增設服務、門票、禮品等產品分類，進一步刺激了商務差旅用戶訂單增長。一項針對差旅用戶群體的調查顯示，今年上半年途家商務出行用戶訂單量較去年同期增長超過160%，使用民宿接機服務的訂單增長將近10倍。

成都三年領跑 麗江迪慶再度崛起

數據顯示，北京、上海、廣州等一線城市以及成都、麗江、西安等熱門旅游目的地依然是民宿行業(yè)的主要市場，訂單量和房源量位居前位。

2019年上半年，國內最熱出行目的地TOP10城市中，成都連續(xù)三年蟬聯榜首;隨著年初昆明至麗江的動車開通，麗江旅游不斷升溫，上半年麗江線上民宿房源較去年同期增長超過60%，訂單量是去年同期的6倍多，成功拿下熱門目的地第二的名次;同期，廈門和重慶也憑借出色表現，再次入榜。目前，國內熱門TOP10城市排名分別為：成都、麗江、北京、重慶、廈門、上海、廣州、西安、三亞、大理。

值得關注的是，在城市目的地訂單增速排名中，以迪慶、麗江、大理、北海為代表的特色旅游目的地訂單量呈現爆發(fā)式增長。尤其迪慶，18年上半年線上僅有個位數訂單，今年上半年增長到4000多個，同比增長達到1000多倍，房源量增幅近3倍;在全平臺訂單量最高的50家民宿中，僅麗江、大理地區(qū)就有36家民宿上榜。

境外最熱賣民宿榜單出爐 “北上廣深”更愛出境游

伴隨出境游熱和海外優(yōu)質房源不斷增長，2019年上半年，途家境外市場預訂訂單增長近4倍，主要體現在泰國、日本、韓國等周邊國家增長。香港、臺北、曼谷、大阪、屏東、東京、清邁、首爾、花蓮、普吉島以領先優(yōu)勢入選境外最熱門TOP10城市。

在境外眾多目的地中，日本黑部市的平均間夜價最高，達到了3447元，其次是新西蘭的皇后鎮(zhèn)，平均價格為3036元;在所有境外訂單中，來自“北上廣深”的用戶更愛出境游，總占比達到了36%。

其中，北京人更愛去東京、臺北和首爾，上海人更愛大阪、屏東和清邁，四川人則鐘愛曼谷和普吉島;上半年，途家境外最熱賣民宿分別是西門星辰大公寓、蘋果旅館尖沙咀店、文斯水門公寓、艾比莎度假民宿和貓頭鷹城堡。

鄉(xiāng)村民宿發(fā)展持續(xù)迅猛 部分縣市交易額增長百倍以上

鄉(xiāng)村民宿逃離城市喧囂，融于當地環(huán)境，卻又不受打擾，受到越來越多游客的青睞。目前，途家民宿平臺共上線約31萬套鄉(xiāng)村民宿房源(包括縣級市/縣及縣以下的非公寓房源)，占平臺房源總數的13.5%。截止2019上半年，途家鄉(xiāng)村民宿交易總額較去年同期增長180%。

途家鄉(xiāng)村民宿的房源類型有客棧、農家樂、度假村、漁家樂、鄉(xiāng)村別墅、蒙古包、吊腳樓、窯洞、木屋等眾多類型，可滿足游客不斷增長的個性化和體驗式旅游需求。目前，鄉(xiāng)村民宿創(chuàng)收最高的3個縣級市分別是大理州的大理市、湖州的德清縣和惠州的惠東縣;陽春、林州、阿壩、玉環(huán)等縣市的鄉(xiāng)村民宿也呈現爆發(fā)式增長，交易額同比增長百倍以上。

2019上半年，途家平臺收入最高的鄉(xiāng)村民宿房東在大理，交易額達到了190萬，是同地區(qū)房東平均收入水平的60倍以上;秦皇島昌黎縣收益最高的鄉(xiāng)村民宿房東，也達到了同地區(qū)平均水平的25倍以上。

攜寵、家庭房走俏 平臺好評率97.6%

近幾年，豢養(yǎng)寵物的家庭越來越多，希望帶著寵物，舉家一起出行的需求也越來越強烈。早期途家調查數據顯示，如果有民宿允許游客攜寵物入住，愿意攜帶寵物出行的家庭出行比例將上升到89.3%。

截止上半年，途家平臺可以攜寵出行的房源增長近2倍，適合家庭出游的房型，同比增長了20倍;綜合途家平臺的篩選標準，交通便利、干凈舒心、全天熱水、無線網絡、空調電視等關鍵詞成為用戶選擇民宿的首要標準;同比篩選下，帶有“優(yōu)選PRO”、“超贊房東”、“復式房型”等標簽的民宿則更受用戶青睞。

據后臺統(tǒng)計，目前途家平臺房東綜合回復率為80%，5分鐘內的咨詢回復占比達到60%;通過對百萬以上的用戶點評抽取調查，目前途家民宿平臺的房源平均點評分為4.88分，民宿滿意好評率達到了97.6%。

生成海報

免責聲明：本網站內容主要來自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網站出現的信息，均僅供參考。本網站將盡力確保所提供信息的準確性及可靠性，但不保證有關資料的準確性及可靠性，讀者在使用前請進一步核實，并對任何自主決定的行為負責。本網站對有關資料所引致的錯誤、不確或遺漏，概不負任何法律責任。任何單位或個人認為本網站中的網頁或鏈接內容可能涉嫌侵犯其知識產權或存在不實內容時，應及時向本網站提出書面權利通知或不實情況說明，并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權或不實情況證明。本網站在收到上述法律文件后，將會依法盡快聯系相關文章源頭核實，溝通刪除相關內容或斷開相關鏈接。