氪空間：“五百千萬(wàn)”戰(zhàn)略成就“萬(wàn)億氪空間”

4月22日，“氪空間兩周年戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)”在東直門(mén)當(dāng)代MOMA召開(kāi)。氪空間總裁鐘澍宣布了“城市合伙人”計(jì)劃，并推出“五百千萬(wàn)”戰(zhàn)略，即五年打造一個(gè)百城千店萬(wàn)億產(chǎn)值的“萬(wàn)億氪空間”。

氪空間是以聯(lián)合辦公為載體的創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，從2014年4月在中關(guān)村成立第一個(gè)社區(qū)以來(lái)，僅氪空間創(chuàng)業(yè)大街社區(qū)就接到了一萬(wàn)多個(gè)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的入駐申請(qǐng)，并從中挑選出130個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行孵化，入孵項(xiàng)目獲得下一輪融資率高達(dá)97%，兩年里成長(zhǎng)為孵化器行業(yè)的標(biāo)桿。

成績(jī)：聯(lián)合辦公3.0模式，入駐近九成

伴隨著聯(lián)合辦公3.0時(shí)代的到來(lái)，氪空間逐步形成了“共享空間+企業(yè)服務(wù)+社群概念”的上升式企業(yè)服務(wù)閉環(huán)，以期讓氪空間成為工作、社交、學(xué)習(xí)、商務(wù)等全面的載體。聯(lián)合辦公空間里，企業(yè)通過(guò)共享會(huì)議室、咖啡間、健身房等辦公配套設(shè)施，提升設(shè)施利用率，以節(jié)約辦公成本。目前，氪空間北京核心地段工位收費(fèi)只有1500元/月，杭州等二線(xiàn)城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)保持在800元/月左右，平均入駐率高達(dá)87.6%。

同時(shí)，氪空間專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，可為創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)診療、整合營(yíng)銷(xiāo)、戰(zhàn)略梳理等扎實(shí)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)。此外氪空間還擁有15家頂級(jí)投資機(jī)構(gòu)，1000位一線(xiàn)投資人，超過(guò)300家第三方服務(wù)商。

不僅是辦公空間和外部資源的共享，聯(lián)合辦公模式創(chuàng)造了新的商機(jī)。優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)者已經(jīng)在氪空間實(shí)現(xiàn)了聚變。通過(guò)CEO time、導(dǎo)師分享會(huì)、集體團(tuán)建等活動(dòng)，創(chuàng)業(yè)者們結(jié)成社群，在合作中創(chuàng)造個(gè)更大的價(jià)值。氪空間內(nèi)部達(dá)成合作的項(xiàng)目超過(guò)60%，充分發(fā)揮出了聯(lián)合辦公的優(yōu)勢(shì)。

在創(chuàng)業(yè)服務(wù)“3.0”模式的打造上，兩年后的氪空間開(kāi)始了對(duì)服務(wù)對(duì)象的細(xì)化對(duì)焦與服務(wù)內(nèi)容的深化延伸。針對(duì)早期創(chuàng)業(yè)者，氪空間宣布即將推出服務(wù)新品——怪獸學(xué)院（一期學(xué)員正在招募中，微信搜“怪獸學(xué)院”即可進(jìn)行關(guān)注、報(bào)名）。該學(xué)院主要針對(duì)天使輪階段的創(chuàng)業(yè)者，強(qiáng)調(diào)學(xué)員之間的強(qiáng)校友關(guān)系，課程內(nèi)容涵蓋、融資、產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)方面，并配以深度互動(dòng)體驗(yàn)課程，目的是結(jié)合早期創(chuàng)業(yè)痛點(diǎn)為創(chuàng)業(yè)者提供最實(shí)用的課程和最有效的資源，力爭(zhēng)成為早期創(chuàng)業(yè)者的“黃埔軍校”。

擴(kuò)張：城市合伙人計(jì)劃 已簽約30萬(wàn)平方米

2016年1月氪空間從36氪拆分并獨(dú)立完成了A輪融資，隨后以2個(gè)月拓展7城市9社區(qū)的拓展速度，再加上對(duì)納什空間的戰(zhàn)略投資，拉開(kāi)了辦公空間提供商“合縱連橫”的序幕，與合伙人結(jié)成聯(lián)盟，共同打造可以入駐萬(wàn)億產(chǎn)值的聯(lián)合辦公空間。

此次氪空間公布的“城市合伙人”，認(rèn)同“和最優(yōu)秀的人在一起創(chuàng)造價(jià)值”的使命，抱有“最大規(guī)模的辦公空間提供商，聚集最優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)力量”的愿景，氪空間所拓展城市在創(chuàng)新領(lǐng)域的卓越代表，與氪空間共建服務(wù)載體的事業(yè)伙伴。

周年慶上，鐘澍向與會(huì)者拿出了一張嶄新的成績(jī)單，“3個(gè)月，北京寶藍(lán)股份旗下TA眾創(chuàng)、上海交大國(guó)家大學(xué)科技園區(qū)‘新慧谷’科技公司、浙江省火炬中心、創(chuàng)客塢（廈門(mén)）投資有限公司、西安中海惠澤孵化中心等成為氪空間首批城市合伙人，簽約合作面積達(dá)30萬(wàn)平方米。據(jù)悉，雙方將利用品牌和資源優(yōu)勢(shì)，在‘氪空間’品牌下開(kāi)展辦公空間服務(wù)類(lèi)業(yè)務(wù)，共同拓展市場(chǎng)，快速完成布局。

未來(lái)：聯(lián)合辦公的”萬(wàn)億時(shí)代“

在商業(yè)地產(chǎn)逐漸空心化的趨勢(shì)下，聯(lián)合辦公模式由于設(shè)施利用率更高，能夠整合有效中小企業(yè)需求，或?qū)⒊蔀檎铣鞘械禺a(chǎn)資源的新方向。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，此次氪空間與城市合伙人共同拓展”五百千萬(wàn)“戰(zhàn)略將會(huì)推進(jìn)聯(lián)合辦公整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，但最終誰(shuí)能勝出，還要看誰(shuí)能聚集最優(yōu)秀的創(chuàng)業(yè)力量，也許未來(lái)5年，聯(lián)合辦公將會(huì)誕生不止一家”萬(wàn)億氪空間“。

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