吳波再創(chuàng)業(yè)：推出房產(chǎn)O2O平臺(tái)美澳居

3月3日消息，原拉手網(wǎng)CEO、現(xiàn)美加樂創(chuàng)始人吳波今天推出了房產(chǎn)O2O電商平臺(tái)美澳居。美澳居初期以海外房產(chǎn)切入，為國(guó)內(nèi)投資者篩選回報(bào)率較好的優(yōu)質(zhì)海外房產(chǎn)項(xiàng)目。目前，這一項(xiàng)目已獲徐小平和泰山兄弟基金投資。

吳波表示：“美澳居項(xiàng)目其實(shí)已經(jīng)經(jīng)過一年的醞釀。”曾經(jīng)是焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)創(chuàng)始人的吳波，具有地產(chǎn)方面豐富經(jīng)驗(yàn)。在拉手網(wǎng)的創(chuàng)業(yè)之后，吳波創(chuàng)立了服裝電商品牌美加樂。但吳波一直想在房地產(chǎn)領(lǐng)域能有所動(dòng)作。于是，在運(yùn)營(yíng)美加樂的期間，公司就開始醞釀地產(chǎn)O2O的項(xiàng)目。今年，隨著境外房產(chǎn)投資增多，以及互聯(lián)網(wǎng)O2O改造傳統(tǒng)行業(yè)的趨勢(shì)越來越明顯，吳波決定正式推出這一地產(chǎn)電商平臺(tái)。

據(jù)悉，美澳居將為房地產(chǎn)行業(yè)提供線上線下O2O模式全面解決方案，初期從海外房產(chǎn)的角度切入，澳洲房產(chǎn)作為首批已經(jīng)正式上線，美國(guó)等海外房產(chǎn)也將陸續(xù)涉足和運(yùn)營(yíng)。美澳居的核心之處在于，通過智能化的方法對(duì)海外房產(chǎn)進(jìn)行匯總和分析，同時(shí)向購(gòu)房者推薦信息權(quán)威，投資回報(bào)率高的房產(chǎn)項(xiàng)目，并為眾多海外房產(chǎn)機(jī)構(gòu)開辟專業(yè)的網(wǎng)上商城。

美澳居的官網(wǎng)已正式開通。以澳洲某別墅地產(chǎn)項(xiàng)目為例，用戶可以在美澳居上看到該房產(chǎn)的照片、房型、詳細(xì)介紹、周邊信息、位置、價(jià)格等信息。用戶看到合適的投資項(xiàng)目，可以聯(lián)系美澳居的工作人員進(jìn)行后續(xù)的海外購(gòu)房事宜。美澳居不僅能提供項(xiàng)目篩選，還能通過合作伙伴為投資地產(chǎn)提供全面的管理服務(wù)。

現(xiàn)階段，隨著大陸富有人群數(shù)量的增長(zhǎng)，加之國(guó)內(nèi)投資渠道非常有限，持有大量資產(chǎn)的中國(guó)個(gè)人投資者也在積極尋找海外資產(chǎn)投資機(jī)會(huì)以使其投資組合分散、不斷優(yōu)化資產(chǎn)配置，中國(guó)居民對(duì)海外資產(chǎn)投資顯示出越來越大的熱情，而美國(guó)、澳洲等地房產(chǎn)正成為投資置業(yè)首選。

據(jù)吳波介紹，當(dāng)前國(guó)人海外房產(chǎn)置業(yè)主要有三種目的：投資性，留學(xué)和移民；當(dāng)前美國(guó)和澳洲的投資性地產(chǎn)項(xiàng)目非常成熟，移民和政府有效管理等因素為投資地產(chǎn)的安全性和增值帶來了保障。盡管有成熟的地產(chǎn)投資項(xiàng)目，但在國(guó)人投資海外地產(chǎn)的時(shí)候，還是會(huì)遇到很大的信息部對(duì)稱、不透明的問題。于是，吳波希望用一個(gè)清晰透明的B2C平臺(tái)來解決這一問題。

他表示，海外地產(chǎn)有一個(gè)非常好的地方在于信息豐富，并且都在網(wǎng)上。美澳居將建立一個(gè)B2C的信息搜索平臺(tái)，通過抓取和數(shù)據(jù)挖掘的技術(shù)，將分散的數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，除了用于搜索之外，還可以為用戶智能推薦滿足用戶期望的項(xiàng)目。目前美澳居篩選首批上線的首批項(xiàng)目較為優(yōu)質(zhì)，預(yù)計(jì)將帶來較高的回報(bào)。

吳波認(rèn)為，團(tuán)購(gòu)是工業(yè)化互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的最后一波，工業(yè)化的特點(diǎn)是人多；而互聯(lián)網(wǎng)的下一波趨勢(shì)是智慧互聯(lián)網(wǎng)，特點(diǎn)是機(jī)器多，數(shù)據(jù)挖掘。用這種數(shù)據(jù)挖掘方式來做房地產(chǎn)，美澳居的未來不單單是用O2O銷售海外房產(chǎn)，或許還將帶來房產(chǎn)銷售方式的一些變革。

吳波透露，美澳居已經(jīng)獲得徐小平和泰山兄弟基金的投資，并吸納了眾多原焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)團(tuán)隊(duì)人員，焦點(diǎn)團(tuán)隊(duì)的回歸將使美澳居的推進(jìn)速度加快。

內(nèi)部人士表示，作為焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)的創(chuàng)始人之一，此次吳波用O2O的互聯(lián)網(wǎng)方法又一次踏進(jìn)地產(chǎn)界，或源于其內(nèi)心的地產(chǎn)情結(jié)。吳波坦誠(chéng)，美澳居項(xiàng)目已經(jīng)在內(nèi)部醞釀一年多，隨著當(dāng)前國(guó)人海外投資熱潮以及O2O的趨勢(shì)越發(fā)明顯，他感到互聯(lián)網(wǎng)和房地產(chǎn)結(jié)合的大潮馬上來臨，有一種“被市場(chǎng)推著走”的感覺。在潮流的風(fēng)口，吳波希望憑借美澳居來站在這一“風(fēng)口”.目前，美澳居是國(guó)內(nèi)第一家做海外地產(chǎn)B2C平臺(tái)的項(xiàng)目。而吳波本人已經(jīng)將美加樂交由其他人管理，自己100%投入到美澳居的工作中來。

作為一個(gè)連續(xù)創(chuàng)業(yè)者，談及本次新項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)感受，吳波對(duì)鳳凰科技記者表示：“我本人是一個(gè)比較喜歡折騰的人，做公司的感覺挺好。盡管服裝品牌美加樂的進(jìn)展不錯(cuò)，但他還是想折騰點(diǎn)更大的事兒，當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)改造傳統(tǒng)行業(yè)的趨勢(shì)很明顯，而傳統(tǒng)行業(yè)最大的幾個(gè)行業(yè)之一就是房地產(chǎn)，我希望用互聯(lián)網(wǎng)的方法將房產(chǎn)行業(yè)的效率提高。”

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