聚有錢：買房像理財(cái)一樣要細(xì)水長流

樓市、房產(chǎn)一直是刺激大眾神經(jīng)的那個(gè)敏感點(diǎn)。最近新一波限購令來了，甚至碾壓三四線城市，熱點(diǎn)城市房市再次蘇醒，高房價(jià)話題討論甚囂塵上。有媒體發(fā)問：燕郊房價(jià)將破4萬，40萬北漂置業(yè)夢還能否撐起？

買了房的暗自慶幸，沒買房的愁腸滿腹。有網(wǎng)友“貼心”地整理出北京各區(qū)100平米房屋所需月薪，如圖所示，天子腳下，東城西城月薪突破12萬可考慮買房，偏遠(yuǎn)至遠(yuǎn)郊大興、門頭溝也需月薪達(dá)到4萬以上……聚有錢認(rèn)為，照目前房價(jià)、物價(jià)的上漲速度，靠月薪哪能實(shí)現(xiàn)夢想？

位于社會結(jié)構(gòu)金字塔上層部分的高凈值人群畢竟是少數(shù)，對于普羅大眾來說，在通脹和人民幣貶值的雙重背景下，銀行儲蓄類產(chǎn)品已經(jīng)難以有效保證資金保值增值。因此，聚有錢認(rèn)為，根據(jù)自身收入支出的情況，合理配置多樣化的投資資產(chǎn)，方可保證財(cái)富長期、持續(xù)、穩(wěn)健的增長。

依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖，投資用戶可將資產(chǎn)配置分為四大部分：第一部分是要花的錢，以應(yīng)付日常開銷，占比為資產(chǎn)的10%，一般對應(yīng)銀行存款或者貨幣基金；第二部分是保命的錢，用來購買各類保險(xiǎn)等，占比為資產(chǎn)的20%；第三部分為保本增值的錢，主要是為了抵御通脹，保證本金不缺失，占比為資產(chǎn)的40%，主要投向?yàn)楣潭ㄊ找骖惍a(chǎn)品；第四部分是生錢的錢，投資于風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，以創(chuàng)造高額收益，占比為資產(chǎn)的30%，主要投資于股票等。對于普通投資者來說，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾家庭資產(chǎn)象限圖進(jìn)行資產(chǎn)配置，是有必要的。

近年來，相較于傳統(tǒng)投資理財(cái)方式，互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)受到年輕人群的廣泛關(guān)注，而年輕人群也正是購房剛性需求人群，面對買房的高壓，多元化投資理財(cái)渠道是必須的。

互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)門檻比較低，多投多得。眾所周知，理財(cái)收益主要取決于本金數(shù)量、收益率、投資期限，同等本金情況下，年化收益率越高，投資期限越長，獲得收益越多。單就P2P領(lǐng)域來說，目前平均年化收益在9.5%，投資期限從30天、60天、90天到1年不等，投資用戶可根據(jù)需要，以及資金流動性選擇投資期限。

操作簡單，投資方便。一鍵注冊，可實(shí)現(xiàn)PC、WAP、APP多平臺投資，理財(cái)更便捷。此外，投資互聯(lián)網(wǎng)金融不像銀行理財(cái)、國債等需要到銀行現(xiàn)場辦理，不像股權(quán)私募門檻較高，不像股票太過專業(yè)，P2P理財(cái)多為固定收益類理財(cái)工具，如聚有錢，按照項(xiàng)目期限不同，年化收益在7%-10.8%之間。就投資安全來說，實(shí)物抵押、質(zhì)押類項(xiàng)目受到投資用戶的青睞。聚有錢平臺項(xiàng)目多采用車、房產(chǎn)抵押，在一定程度上減少違約、逾期風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)項(xiàng)目安全性。

當(dāng)然，也有人說，P2P是屌絲經(jīng)濟(jì)，靠理財(cái)收益發(fā)財(cái)致富是行不通的。在負(fù)利率時(shí)代，保值、增值財(cái)富是首先要考慮的，這也是大眾爭相投資房產(chǎn)的原因。對于某些人來說，房產(chǎn)早已不是原始居住價(jià)值的產(chǎn)品，而是社會附加給它升值的投資利器，但對于大眾來說，投資房產(chǎn)如投資理財(cái)一樣，是小火慢燉，是細(xì)水長流，需要從長計(jì)議。

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