未來(lái)智能建筑的必備條件是什么? | 千家視點(diǎn)

“分析”一詞經(jīng)常出現(xiàn)在智能建筑的語(yǔ)境中。分析用于描述從增強(qiáng)的可視化到故障檢測(cè)和診斷，以及ESG和碳報(bào)告的關(guān)鍵性能指標(biāo)(kpi)。多年來(lái)，建筑分析為設(shè)備運(yùn)行提供了一個(gè)窗口，希望改善建筑運(yùn)行。但即使是可行的見(jiàn)解也不足以使建筑智能化。從建筑物中獲取數(shù)據(jù)并輸入到算法中，可以實(shí)現(xiàn)深層次的智能，從而影響建筑系統(tǒng)的運(yùn)行方式和時(shí)間。當(dāng)與集成建筑管理平臺(tái)(IBMP，integrated building management platform)結(jié)合部署時(shí)，分析和見(jiàn)解可以由人類(lèi)或機(jī)器實(shí)時(shí)轉(zhuǎn)化為行動(dòng)。他們影響改變的能力被放大了。

IBMP是“智能”的起點(diǎn)。從表面上看，IBMP類(lèi)似于傳統(tǒng)的建筑管理系統(tǒng)，但它超越了建筑系統(tǒng)，包含了基于云的應(yīng)用程序。它還可以提供來(lái)自單一來(lái)源的所有不同數(shù)據(jù)，以供分析和采取行動(dòng)。未來(lái)或當(dāng)前的智能建筑業(yè)主和運(yùn)營(yíng)商在選擇IBMP時(shí)應(yīng)確認(rèn)它可以執(zhí)行以下5項(xiàng)任務(wù)。

任何評(píng)估過(guò)智能建筑交付方案的人都可能會(huì)注意到，大部分費(fèi)用都與集成工作有關(guān)。這些典型的手工流程涉及對(duì)設(shè)備、系統(tǒng)和相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行一對(duì)一和一對(duì)多的映射。這些費(fèi)用中包含了承包商估算標(biāo)記和建模花費(fèi)的時(shí)間，但這項(xiàng)工作將使數(shù)據(jù)對(duì)運(yùn)行分析的機(jī)器有用。最終，如果IBMP能夠充分發(fā)揮其潛力，這項(xiàng)工作還將使優(yōu)化算法實(shí)現(xiàn)分析所確定的能源效率。

高級(jí) IBMP 為部署它們的承包商提供加速和自動(dòng)化集成和數(shù)據(jù)建模流程的工具。這減少了手動(dòng)篩選和重新定義大量控制器 ID 和模糊、不一致的點(diǎn)名稱(chēng)所需的時(shí)間?？梢院?jiǎn)化此流程的承包商還可以為集成工作收取更少的費(fèi)用，提高最終結(jié)果并避免偷工減料。最重要的是，干凈、一致且機(jī)器驅(qū)動(dòng)的集成和數(shù)據(jù)建模流程可在交易時(shí)形成一個(gè)精確且數(shù)字化的樓宇管理平臺(tái)。

集成就是將來(lái)自不同來(lái)源的數(shù)據(jù)整合在一起。在芝加哥，在由 Thor Equities 開(kāi)發(fā)的800 Fulton Market 智能建筑項(xiàng)目中，Buildings IOT 通過(guò)其中間件平臺(tái)IOT Jetstream和其 IBMP 用戶(hù)界面onPoint集成了七個(gè)建筑系統(tǒng)和三個(gè)云 API 。Thor Equities 的用例包括運(yùn)營(yíng)商、物業(yè)經(jīng)理和租戶(hù)希望使用室內(nèi)空氣質(zhì)量數(shù)據(jù)來(lái)制定通風(fēng)策略；將儀表數(shù)據(jù)與公用事業(yè)數(shù)據(jù)進(jìn)行交叉檢查，以進(jìn)行非工作時(shí)間計(jì)費(fèi)；并通過(guò)入住率數(shù)據(jù)通知會(huì)議室預(yù)訂和健身房使用策略。

當(dāng)使用標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)模型和訪(fǎng)問(wèn)框架將來(lái)自不同建筑系統(tǒng)的數(shù)據(jù)引入通用 IBMP 時(shí)，對(duì)不連貫的數(shù)據(jù)的分析就成為可能。這種關(guān)系模型——告訴機(jī)器一個(gè)特定的可變風(fēng)量單元由這個(gè)特定的空氣處理單元提供，或者一個(gè)特定的熱泵服務(wù)于這個(gè)空間——將 IBMP 建立在建筑物的物理世界中并創(chuàng)建數(shù)字孿生這為算法提供了更深層次的理解。

建筑物可能不會(huì)移動(dòng)，但它們會(huì)不斷變化。居住者來(lái)來(lái)去去，設(shè)備啟動(dòng)和停止，空間被買(mǎi)賣(mài)。管理和運(yùn)營(yíng)建筑物的系統(tǒng)也應(yīng)該是動(dòng)態(tài)的。所有 IBMP 都提供標(biāo)準(zhǔn)的可視化、儀表板和報(bào)告，以簡(jiǎn)化樓宇管理并將其與樓宇內(nèi)運(yùn)行的系統(tǒng)連接起來(lái)。

但是一些 IBMP 將數(shù)據(jù)直接提供給對(duì)建筑運(yùn)營(yíng)做出決策的人員，使他們能夠跟蹤最重要的指標(biāo)，并配置必要的報(bào)告以向利益相關(guān)者展示進(jìn)度。標(biāo)準(zhǔn)化且安全可用的數(shù)據(jù)是 IBMP 的關(guān)鍵價(jià)值主張。

為了選擇一個(gè)能夠提供像運(yùn)行機(jī)器一樣運(yùn)行建筑所需的數(shù)據(jù)訪(fǎng)問(wèn)級(jí)別的平臺(tái)，業(yè)主應(yīng)該在采購(gòu)過(guò)程中盡早詢(xún)問(wèn)如何將不同系統(tǒng)的數(shù)據(jù)提供給他們的利益相關(guān)者感興趣的分析。如果他們需要在kpi和儀表板中進(jìn)行定制，所有者應(yīng)該請(qǐng)求開(kāi)發(fā)時(shí)間表和與其特定請(qǐng)求相關(guān)的成本。

自治是智能建筑的最終目標(biāo)：IBMP能夠接受所有的輸入，包括空間和關(guān)系模型，并決定如何以及何時(shí)操作設(shè)備。雖然這種技術(shù)現(xiàn)在可能已經(jīng)零散可用，但用戶(hù)在開(kāi)始部署IBMP時(shí)應(yīng)該考慮到最終的目標(biāo)。

自治建筑以 IBMP 開(kāi)始，以數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的建筑運(yùn)營(yíng)結(jié)束，并適應(yīng)每棟建筑內(nèi)的動(dòng)態(tài)環(huán)境以及業(yè)主的目標(biāo)和責(zé)任。業(yè)主應(yīng)該花時(shí)間構(gòu)建他們的用例，以確保他們獲得他們想要的智能建筑。然后他們應(yīng)該根據(jù)這些用例評(píng)估提議的建筑技術(shù)——從控制器和物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備到云托管的用戶(hù)界面——以確保每個(gè)部分都能夠支持他們的愿景。

許多解決方案都符合這五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的某些方面。很少有解決方案能滿(mǎn)足所有的要求，但即使業(yè)主不能找到一個(gè)解決方案來(lái)滿(mǎn)足他們的所有目標(biāo)，他們也可以創(chuàng)建解決方案聯(lián)盟，讓他們的智能建筑達(dá)到他們想要的位置。當(dāng)考慮IBMP及其實(shí)現(xiàn)更智能建筑管理的方式時(shí)，業(yè)主應(yīng)該關(guān)注今天可以交付什么，以及未來(lái)如何更智能地?cái)U(kuò)展。如果他們現(xiàn)在能突破可能的極限，他們就能更好地更快地利用自動(dòng)建筑的承諾。

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