智能建筑管理具有成本效益和節(jié)能性｜觀察

樓宇自動化控制系統(tǒng)是一個總體管理平臺，能夠運行、管理和報告建筑物中不同類型的設(shè)備和系統(tǒng)，包括照明、供暖、通風、空調(diào)、太陽能、電梯和發(fā)電機。

該系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)電子設(shè)備提供建筑物所有操作方面的綜合視圖，設(shè)置這些操作的參數(shù)，并生成中央報告。它提供了對建筑物內(nèi)系統(tǒng)的整體更好的管理。

世界上40%的能源被建筑物消耗，但由于低效的建筑管理系統(tǒng)，建筑物使用的能源中有50%被浪費了。2020年，建筑物必須出示能源性能證書，根據(jù)該證書對建筑物的能耗和性能進行評級。

因此，隨著電力成本和負荷削減的不斷上升，許多大型企業(yè)，特別是金融部門的企業(yè)，都開始了能源效率的提高，包括碳足跡和降低成本的目標。因此要求記錄準確、可驗證的數(shù)據(jù)。

樓宇自動化控制系統(tǒng)優(yōu)勢

樓宇自動化控制系統(tǒng)主要優(yōu)勢是可以幫助減少能源消耗，使企業(yè)能夠節(jié)約成本并提高其他效率。企業(yè)會在五年內(nèi)開始看到投資回報，這是一個非常短期的時間。尤其是在全國范圍內(nèi)擁有房地產(chǎn)的大型企業(yè)，他們需要管理和報告所有建筑。

樓宇自動化控制系統(tǒng)還從照明、供暖、制冷、通風和濕度的角度為建筑居住者提供更大的舒適度。研究表明，與過于明亮、過于黑暗、炎熱或寒冷的空間相比，更舒適的工作環(huán)境可以提高生產(chǎn)力。有了樓宇自動化控制系統(tǒng)，我們可以自動控制所有這些方面。

此外，監(jiān)控系統(tǒng)的能力使企業(yè)能夠降低其維護成本。在任何辦公空間中，最大的兩個能源消耗者是暖通空調(diào)和照明。我們可以提高暖通空調(diào)的效率。例如，我們可以使用與樓宇自動化控制系統(tǒng)相連的傳感器，來查看空間占用情況，以確定房間是否有人。通過收集入住時間和日期的數(shù)據(jù)，我們可以設(shè)置暖通空調(diào)和照明的運行限制。

也可以讓自然光進入空間并使用百葉窗控制眩光。這減少了所需的人造光的數(shù)量。如果在一天中的特定時間，建筑物的一部分有空置的趨勢，可以減少該區(qū)域的照明。甚至可以自動化建筑的某些部分，以便在有人進入空間時亮起燈。

同樣，樓宇自動化控制系統(tǒng)可以監(jiān)控暖通空調(diào)系統(tǒng)，以查看其是否在設(shè)定的參數(shù)范圍內(nèi)運行，具體取決于一天中的時間和年份。在冬天，建筑物內(nèi)的空氣是加熱的，但你需要引入新鮮空氣，暖通空調(diào)可以設(shè)置為從室外引入空氣，而不是運行冷卻器，從而節(jié)省能源。

它也可以與建筑的替代能源解決方案相結(jié)合。如果我們有太陽能，可以獲得生產(chǎn)多少太陽能的數(shù)據(jù)，以及電網(wǎng)能量與自己生產(chǎn)多少的混合數(shù)據(jù)。它還可以監(jiān)控發(fā)電機，確保在發(fā)生甩負荷時，發(fā)電機自動啟動。甚至可以監(jiān)控油箱液位。

通過從維護方面將所有建筑物的系統(tǒng)連接到樓宇自動化控制系統(tǒng)，還可以確保滿足時間要求。例如，暖通空調(diào)系統(tǒng)中的過濾器需要在設(shè)定的小時數(shù)后進行維修，因此可以設(shè)置提醒以召集維護人員。當燈達到一定小時數(shù)時，它們的運行成本會更高，因為它們開始使用更多的能源。在此之前更換燈泡是有意義的。主動維護首先為企業(yè)節(jié)省成本，因為設(shè)備運行效率更高；其次，這比等待故障后再修復要好，避免了潛在的長時間停機。

較大的企業(yè)可以從能源計量中獲益，其中不同的業(yè)務(wù)部門分別為其能源消耗計費。在這種情況下，能準確解讀能源和電話使用情況是非常寶貴的。

樓宇自動化控制系統(tǒng)還增強了安全性和安保性，因為它可以連接到監(jiān)控受限區(qū)域的閉路電視和警報，包括部署定義這一點的規(guī)則，例如通知是否有人進入他們不應(yīng)該進入的區(qū)域。

它可用于在發(fā)生火災時觸發(fā)某些動作，使用閉路電視獲得遠程視圖，并自動執(zhí)行其他功能，如警報、通知、打開應(yīng)急門和升級暖通空調(diào)，以將煙霧排出建筑物。所有這些過程都可以實現(xiàn)自動化并進行遠程監(jiān)控。

隨著時間的推移，企業(yè)將擁有豐富的分析數(shù)據(jù)源，可以使用這些數(shù)據(jù)來識別趨勢，幫助其實現(xiàn)能源消耗方面的KPI。正如前面提到的，有建筑能效等級的證明是非常寶貴的。

總結(jié)

最后，選擇一種與特定技術(shù)無關(guān)的技術(shù)，例如使用開放式平臺，這樣，如果戰(zhàn)略發(fā)生變化，就可以與其他產(chǎn)品集集成。樓宇自動化控制系統(tǒng)需要模塊化和靈活的設(shè)計，這樣它才能隨著企業(yè)部署的解決方案而擴展和增長。第三方集成至關(guān)重要，尤其是對于可能想要集成不同現(xiàn)有平臺的大型企業(yè)，以獲取更多數(shù)據(jù)進行分析。

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