優(yōu)化建筑能源管理的9個理由

智能建筑是指一組數(shù)字技術(shù)，能夠收集有關(guān)建筑物的有用數(shù)據(jù)并將這些數(shù)據(jù)傳遞給需要的人。建筑領(lǐng)域的創(chuàng)新主要集中在材料和施工方法上，而數(shù)字化為建筑管理開辟了新的視角。

例如，物聯(lián)網(wǎng)（IoT）領(lǐng)域的發(fā)展拓寬了建筑關(guān)鍵指標、設(shè)備運行、能耗和居住者使用等數(shù)據(jù)的收集。連接到數(shù)據(jù)處理和分析解決方案，控制建筑以提高能源性能和居住者的舒適度成為可能。在本文中，我們整理了讓建筑變得更加智能的9個充分理由。

遵守法規(guī)

提高建筑物的能源績效是環(huán)境和能源轉(zhuǎn)型的核心。

例如，在法國，建筑行業(yè)消耗了45%的能源，并排放了超過四分之一的溫室氣體。因此，公共政策要求逐步減少能源消耗。

為了履行這些義務(wù)，服務(wù)行業(yè)參與者必須監(jiān)控其能源績效指標。通過采用智能建筑方法，能源數(shù)據(jù)的收集和共享變得更加容易。我們可以實時跟蹤碳排放變化以及與監(jiān)管目標相關(guān)的軌跡。

實時監(jiān)控能源消耗

減少能源消耗是一個監(jiān)管問題，但也是一個盈利問題。在房地產(chǎn)投資組合的規(guī)模上更是如此。如果減少每棟建筑的能耗，所節(jié)省的費用是可觀的。

為了優(yōu)化能源消耗，必須首先精確測量它，智能建筑可以實時監(jiān)控消費情況。

減少能源支出

減少能源消耗不僅僅是一個監(jiān)管問題，但它也是一個盈利問題。在房地產(chǎn)投資組合的規(guī)模上更是如此。如果減少每一棟建筑的能耗，節(jié)省下來的錢將是可觀的。

通過利用智能數(shù)據(jù)，可以更有效地消耗能源。智能建筑不僅可以檢測消耗峰值，還可以了解其原因。如果消耗高峰與設(shè)備故障有關(guān)，我們可以修理或更換它以減少消耗。收集和分析的數(shù)據(jù)成為能源改造工作的決策支持工具。

能源管理不再只是被動的。由于連接的建筑，它也變得積極主動?？梢酝ㄟ^更改一些變量來模擬能源消耗。這可以提供能源支出的預(yù)測和精確的數(shù)據(jù)，來證明投資的合理性或無效性。

最后，智能建筑還允許收集住戶使用情況的數(shù)據(jù)。例如，智能照明是一種節(jié)省資金的方法，僅在房間有人使用時才為其照明。

優(yōu)化設(shè)備維護

設(shè)備的磨損狀態(tài)對建筑物的能源性能有影響。能量損失，例如在供暖或通風(fēng)系統(tǒng)中，導(dǎo)致更高的能源消耗和費用。

通過在設(shè)備上安裝傳感器，可以收集有關(guān)設(shè)備磨損的數(shù)據(jù)。這使我們可以對設(shè)備進行預(yù)測性維護。不再需要安排每年一次的訪問，可以直接查看設(shè)備何時需要維護以確保最佳性能。

提高不同能源載體之間的協(xié)同作用

建筑物的能耗包含多個能量向量：

● 氣體

● 水

● 熱

傳統(tǒng)上，能源系統(tǒng)按照孤立的邏輯運行。每個能源載體都有自己的網(wǎng)絡(luò)和參與者，而且行動協(xié)調(diào)不力。對每個向量獨立進行優(yōu)化。

然而，節(jié)能的機會恰恰在于矢量之間的相互作用，例如將電能轉(zhuǎn)化為熱能或氣體。

智能建筑可以收集和分析多流體數(shù)據(jù)，以獲得能源績效的全局和分區(qū)域視圖。這種全球視野允許利用媒介之間的協(xié)同作用。它還鼓勵將可再生能源整合到建筑的能源結(jié)構(gòu)中。

優(yōu)化建筑管理成本

成本控制是房地產(chǎn)專業(yè)人士面臨的一個關(guān)鍵問題。特別是，能源費用和維護成本是特別關(guān)注的主題。智能建筑在能源性能和預(yù)測性維護方面提供了具體的答案。

智能建筑還可以優(yōu)化某些服務(wù)，例如維護人員的管理。通過根據(jù)建筑物及其居住者的實際需求調(diào)整維護計劃，還可以降低運營成本。

減少對環(huán)境的影響

智能建筑有助于減少物業(yè)的能源消耗。它還促進了可再生能源在建筑中的整合。例如，它可以提前評估安裝太陽能自耗結(jié)構(gòu)的影響。

因此，互聯(lián)建筑是應(yīng)對能源轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)的完美回應(yīng)。對于參與者來說，這不僅是滿足監(jiān)管要求的一種方式，也是履行企業(yè)社會責(zé)任的一種杠桿。

例如，如果使用智能建筑管理解決方案，可以向公眾、合作伙伴或投資者發(fā)布報告，以證明對環(huán)境的承諾。

提高居住者的舒適度和安全性

互聯(lián)建筑對居住者的舒適度做出了重大貢獻。

首先，數(shù)據(jù)管理有利于設(shè)備的自動控制。例如，就智能照明而言，集成到照明系統(tǒng)中的傳感器，可以根據(jù)房間的占用情況和居住者的活動來調(diào)節(jié)亮度。

同樣，可以自動調(diào)整房間內(nèi)的溫度或空氣流通。因此，智能建筑還可以幫助確保建筑的健康和舒適度監(jiān)控，特別是預(yù)防軍團菌風(fēng)險。

最后，傳感器的存在提供了安全性，特別是檢測建筑物中的入侵或可疑存在。

提升房產(chǎn)價值

智能建筑也是增加房地產(chǎn)資產(chǎn)價值的杠桿。智能建筑數(shù)據(jù)允許執(zhí)行詳細的評估，包括：

● 建筑物內(nèi)安裝的所有材料和設(shè)備的描述

● 有關(guān)每個安裝狀況的信息

● 該信息使得可以確定要計劃的修復(fù)工作，并計算相應(yīng)的投資以維持庫存價值

● 智能建筑還促進了轉(zhuǎn)售。我們可以輕松地與潛在買家共享建筑數(shù)據(jù)并突出盈利機會

● 智能建筑應(yīng)對房地產(chǎn)企業(yè)面臨的諸多挑戰(zhàn)：監(jiān)管義務(wù)、盈利能力、居住舒適度、資產(chǎn)估值等

CIBIS峰會

由千家網(wǎng)主辦的2023年第24屆CIBIS建筑智能化峰會即將正式拉開帷幕，本屆峰會主題為“智慧連接，‘筑’就未來”， 將攜手全球知名智能化品牌及業(yè)內(nèi)專家，共同探討物聯(lián)網(wǎng)、AI、云計算、大數(shù)據(jù)、IoT、智慧建筑、智能家居、智慧安防等熱點話題與最新技術(shù)應(yīng)用，分享如何利用更知慧、更高效、更安全的智慧連接技術(shù)，“筑”就未來美好智慧生活。歡迎建筑智能化行業(yè)同仁報名參會，分享交流！

報名方式

成都站（10月24日）：https://www.huodongxing.com/event/6715336669000

西安站（10月26日）：https://www.huodongxing.com/event/3715335961700

長沙站（11月09日）：https://www.huodongxing.com/event/7715337579900

上海站（11月21日）：https://www.huodongxing.com/event/9715337959000

北京站（11月23日）：https://www.huodongxing.com/event/3715338464800

廣州站（12月07日）：https://www.huodongxing.com/event/6715338767700

更多2023年CIBIS峰會信息，詳見峰會官網(wǎng)：http://summit.qianjia.com/

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