優(yōu)化建筑能源管理的9個(gè)理由

智能建筑是指一組數(shù)字技術(shù)，能夠收集有關(guān)建筑物的有用數(shù)據(jù)并將這些數(shù)據(jù)傳遞給需要的人。建筑領(lǐng)域的創(chuàng)新主要集中在材料和施工方法上，而數(shù)字化為建筑管理開(kāi)辟了新的視角。

例如，物聯(lián)網(wǎng)（IoT）領(lǐng)域的發(fā)展拓寬了建筑關(guān)鍵指標(biāo)、設(shè)備運(yùn)行、能耗和居住者使用等數(shù)據(jù)的收集。連接到數(shù)據(jù)處理和分析解決方案，控制建筑以提高能源性能和居住者的舒適度成為可能。在本文中，我們整理了讓建筑變得更加智能的9個(gè)充分理由。

遵守法規(guī)

提高建筑物的能源績(jī)效是環(huán)境和能源轉(zhuǎn)型的核心。

例如，在法國(guó)，建筑行業(yè)消耗了45%的能源，并排放了超過(guò)四分之一的溫室氣體。因此，公共政策要求逐步減少能源消耗。

為了履行這些義務(wù)，服務(wù)行業(yè)參與者必須監(jiān)控其能源績(jī)效指標(biāo)。通過(guò)采用智能建筑方法，能源數(shù)據(jù)的收集和共享變得更加容易。我們可以實(shí)時(shí)跟蹤碳排放變化以及與監(jiān)管目標(biāo)相關(guān)的軌跡。

實(shí)時(shí)監(jiān)控能源消耗

減少能源消耗是一個(gè)監(jiān)管問(wèn)題，但也是一個(gè)盈利問(wèn)題。在房地產(chǎn)投資組合的規(guī)模上更是如此。如果減少每棟建筑的能耗，所節(jié)省的費(fèi)用是可觀的。

為了優(yōu)化能源消耗，必須首先精確測(cè)量它，智能建筑可以實(shí)時(shí)監(jiān)控消費(fèi)情況。

減少能源支出

減少能源消耗不僅僅是一個(gè)監(jiān)管問(wèn)題，但它也是一個(gè)盈利問(wèn)題。在房地產(chǎn)投資組合的規(guī)模上更是如此。如果減少每一棟建筑的能耗，節(jié)省下來(lái)的錢(qián)將是可觀的。

通過(guò)利用智能數(shù)據(jù)，可以更有效地消耗能源。智能建筑不僅可以檢測(cè)消耗峰值，還可以了解其原因。如果消耗高峰與設(shè)備故障有關(guān)，我們可以修理或更換它以減少消耗。收集和分析的數(shù)據(jù)成為能源改造工作的決策支持工具。

能源管理不再只是被動(dòng)的。由于連接的建筑，它也變得積極主動(dòng)?？梢酝ㄟ^(guò)更改一些變量來(lái)模擬能源消耗。這可以提供能源支出的預(yù)測(cè)和精確的數(shù)據(jù)，來(lái)證明投資的合理性或無(wú)效性。

最后，智能建筑還允許收集住戶使用情況的數(shù)據(jù)。例如，智能照明是一種節(jié)省資金的方法，僅在房間有人使用時(shí)才為其照明。

優(yōu)化設(shè)備維護(hù)

設(shè)備的磨損狀態(tài)對(duì)建筑物的能源性能有影響。能量損失，例如在供暖或通風(fēng)系統(tǒng)中，導(dǎo)致更高的能源消耗和費(fèi)用。

通過(guò)在設(shè)備上安裝傳感器，可以收集有關(guān)設(shè)備磨損的數(shù)據(jù)。這使我們可以對(duì)設(shè)備進(jìn)行預(yù)測(cè)性維護(hù)。不再需要安排每年一次的訪問(wèn)，可以直接查看設(shè)備何時(shí)需要維護(hù)以確保最佳性能。

提高不同能源載體之間的協(xié)同作用

建筑物的能耗包含多個(gè)能量向量：

● 氣體

● 水

● 熱

傳統(tǒng)上，能源系統(tǒng)按照孤立的邏輯運(yùn)行。每個(gè)能源載體都有自己的網(wǎng)絡(luò)和參與者，而且行動(dòng)協(xié)調(diào)不力。對(duì)每個(gè)向量獨(dú)立進(jìn)行優(yōu)化。

然而，節(jié)能的機(jī)會(huì)恰恰在于矢量之間的相互作用，例如將電能轉(zhuǎn)化為熱能或氣體。

智能建筑可以收集和分析多流體數(shù)據(jù)，以獲得能源績(jī)效的全局和分區(qū)域視圖。這種全球視野允許利用媒介之間的協(xié)同作用。它還鼓勵(lì)將可再生能源整合到建筑的能源結(jié)構(gòu)中。

優(yōu)化建筑管理成本

成本控制是房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人士面臨的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題。特別是，能源費(fèi)用和維護(hù)成本是特別關(guān)注的主題。智能建筑在能源性能和預(yù)測(cè)性維護(hù)方面提供了具體的答案。

智能建筑還可以優(yōu)化某些服務(wù)，例如維護(hù)人員的管理。通過(guò)根據(jù)建筑物及其居住者的實(shí)際需求調(diào)整維護(hù)計(jì)劃，還可以降低運(yùn)營(yíng)成本。

減少對(duì)環(huán)境的影響

智能建筑有助于減少物業(yè)的能源消耗。它還促進(jìn)了可再生能源在建筑中的整合。例如，它可以提前評(píng)估安裝太陽(yáng)能自耗結(jié)構(gòu)的影響。

因此，互聯(lián)建筑是應(yīng)對(duì)能源轉(zhuǎn)型挑戰(zhàn)的完美回應(yīng)。對(duì)于參與者來(lái)說(shuō)，這不僅是滿足監(jiān)管要求的一種方式，也是履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任的一種杠桿。

例如，如果使用智能建筑管理解決方案，可以向公眾、合作伙伴或投資者發(fā)布報(bào)告，以證明對(duì)環(huán)境的承諾。

提高居住者的舒適度和安全性

互聯(lián)建筑對(duì)居住者的舒適度做出了重大貢獻(xiàn)。

首先，數(shù)據(jù)管理有利于設(shè)備的自動(dòng)控制。例如，就智能照明而言，集成到照明系統(tǒng)中的傳感器，可以根據(jù)房間的占用情況和居住者的活動(dòng)來(lái)調(diào)節(jié)亮度。

同樣，可以自動(dòng)調(diào)整房間內(nèi)的溫度或空氣流通。因此，智能建筑還可以幫助確保建筑的健康和舒適度監(jiān)控，特別是預(yù)防軍團(tuán)菌風(fēng)險(xiǎn)。

最后，傳感器的存在提供了安全性，特別是檢測(cè)建筑物中的入侵或可疑存在。

提升房產(chǎn)價(jià)值

智能建筑也是增加房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值的杠桿。智能建筑數(shù)據(jù)允許執(zhí)行詳細(xì)的評(píng)估，包括：

● 建筑物內(nèi)安裝的所有材料和設(shè)備的描述

● 有關(guān)每個(gè)安裝狀況的信息

● 該信息使得可以確定要計(jì)劃的修復(fù)工作，并計(jì)算相應(yīng)的投資以維持庫(kù)存價(jià)值

● 智能建筑還促進(jìn)了轉(zhuǎn)售。我們可以輕松地與潛在買(mǎi)家共享建筑數(shù)據(jù)并突出盈利機(jī)會(huì)

● 智能建筑應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)面臨的諸多挑戰(zhàn)：監(jiān)管義務(wù)、盈利能力、居住舒適度、資產(chǎn)估值等

CIBIS峰會(huì)

由千家網(wǎng)主辦的2023年第24屆CIBIS建筑智能化峰會(huì)即將正式拉開(kāi)帷幕，本屆峰會(huì)主題為“智慧連接，‘筑’就未來(lái)”， 將攜手全球知名智能化品牌及業(yè)內(nèi)專(zhuān)家，共同探討物聯(lián)網(wǎng)、AI、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、IoT、智慧建筑、智能家居、智慧安防等熱點(diǎn)話題與最新技術(shù)應(yīng)用，分享如何利用更知慧、更高效、更安全的智慧連接技術(shù)，“筑”就未來(lái)美好智慧生活。歡迎建筑智能化行業(yè)同仁報(bào)名參會(huì)，分享交流！

報(bào)名方式

成都站（10月24日）：https://www.huodongxing.com/event/6715336669000

西安站（10月26日）：https://www.huodongxing.com/event/3715335961700

長(zhǎng)沙站（11月09日）：https://www.huodongxing.com/event/7715337579900

上海站（11月21日）：https://www.huodongxing.com/event/9715337959000

北京站（11月23日）：https://www.huodongxing.com/event/3715338464800

廣州站（12月07日）：https://www.huodongxing.com/event/6715338767700

更多2023年CIBIS峰會(huì)信息，詳見(jiàn)峰會(huì)官網(wǎng)：http://summit.qianjia.com/

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