海爾智慧樓宇周威斌：以樓宇智控為核心，賦能建筑全生命周期服務(wù)

2024年12月5日，由千家智客主辦、廣東省土木建筑學(xué)會(huì)建筑電氣專業(yè)委員會(huì)協(xié)辦的“第25屆CIBIS建筑智能化峰會(huì)”在廣州東方賓館圓滿收官。從2000年開(kāi)始舉辦至今，CIBIS建筑智能化峰會(huì)已經(jīng)成為智能家居、智能建筑、智慧社區(qū)、智慧城市、智慧安防、系統(tǒng)集成行業(yè)領(lǐng)域一年一度的大型盛會(huì)。

在綠色低碳趨勢(shì)加速發(fā)展、建筑存量舊改等因素推動(dòng)，具備龐大市場(chǎng)增長(zhǎng)空間的智慧樓宇行業(yè)，迎來(lái)前所未有的價(jià)值提升機(jī)遇與模式挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，海爾智慧樓宇智控總經(jīng)理周威斌受邀出席峰會(huì)，與千家網(wǎng)等行業(yè)主流媒體交流分享關(guān)于樓宇自控管理與AI+智能化融合的看法。

海爾智慧樓宇智控總經(jīng)理 周威斌

AI浪潮下，樓控領(lǐng)域的“新質(zhì)動(dòng)力”

據(jù)全球相關(guān)調(diào)研機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)2024年樓宇自動(dòng)化市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)1200億美元，AI技術(shù)與物聯(lián)網(wǎng)的迭代進(jìn)步是其中的一大推動(dòng)力，而新的技術(shù)應(yīng)用也意味著行業(yè)迎來(lái)全新的解題思路。

談及AI、大模型等熱潮對(duì)樓宇自控領(lǐng)域的影響，周威斌表示，AI、大模型等技術(shù)為樓宇自控行業(yè)注入了新質(zhì)動(dòng)力，打破了傳統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)各自獨(dú)立的“樓宇孤島”，一方面將具體的樓宇數(shù)據(jù)抽象成大數(shù)據(jù)模型，以此為鑒，把握行業(yè)發(fā)展方向；一方面將大數(shù)據(jù)模型演繹成具體方案，從設(shè)計(jì)端著手，推動(dòng)自控系統(tǒng)和樓宇進(jìn)一步融合共生。

從國(guó)內(nèi)的樓宇自控行業(yè)整體現(xiàn)狀來(lái)看，與全球相比，中國(guó)樓宇自控市場(chǎng)雖然面臨著技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)分需求的眾多考驗(yàn)，但同時(shí)具備龐大且獨(dú)特的機(jī)遇，可用“四個(gè)最”來(lái)概括。首先，中國(guó)擁有全球最大的建筑市場(chǎng)，市場(chǎng)的需求是真實(shí)且急迫的；其次，中國(guó)是全球最大制造國(guó)度，為樓宇自控的發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的設(shè)備物質(zhì)基礎(chǔ)；再次，中國(guó)樓宇自控行業(yè)正處在歷史最高速發(fā)展階段，百家爭(zhēng)鳴，見(jiàn)賢思齊，自控技術(shù)蓬勃發(fā)展；最后，中國(guó)是全球能耗強(qiáng)度降低最快的國(guó)家之一，在國(guó)家雙碳政策的大力支持下，中國(guó)樓宇自控行業(yè)正駛上“高速路”。

建筑存量市場(chǎng)：全生命周期智慧價(jià)值體現(xiàn)

建筑樓宇不僅是人們生活工作的應(yīng)用場(chǎng)所，也是作為城市地區(qū)的功能和發(fā)展的關(guān)鍵點(diǎn)，隨著全國(guó)各地的城市規(guī)劃、可持續(xù)發(fā)展面臨更全面的提升階段，建筑樓宇自控領(lǐng)域未來(lái)的市場(chǎng)預(yù)計(jì)將往個(gè)性化定制、拓展空間、暖通+自控融合、節(jié)能可持續(xù)、資本模式等多維度方向變化。

周威斌指出，經(jīng)過(guò)歲月洗禮，國(guó)內(nèi)迎來(lái)既有建筑更新期，其中的樓宇自控系統(tǒng)普遍存在復(fù)雜臃腫、成本壓力、更新改造難度較大等問(wèn)題。對(duì)此，海爾智慧樓宇提供以樓宇智控為核心的全空間·全場(chǎng)景·全周期智慧低碳解決方案及服務(wù)，涵蓋樓宇自控系統(tǒng)BMS、設(shè)備物聯(lián)IOT、系統(tǒng)集成SI、數(shù)據(jù)可視化BI和場(chǎng)景定制，沿著云、管、邊、端四大層次，建立起一個(gè)垂直完善、廣泛覆蓋的智慧樓宇智控圖譜：

在云端，EMS樓宇能源管理平臺(tái)、IOC樓宇綜合運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)、BMS樓宇自控系統(tǒng)統(tǒng)籌樓宇全局管理；在管控層，根據(jù)用戶需求配置設(shè)備專網(wǎng)、wifi、4G網(wǎng)絡(luò)；在邊緣層，高效機(jī)房智控、能源智控和多種專業(yè)智控柜成為本地設(shè)備的決策中心；在末端，海量的傳感器、控制器等元件可供選擇，為用戶提供定制化服務(wù)。

同時(shí)，為了降低項(xiàng)目舊系統(tǒng)故障風(fēng)險(xiǎn)，海爾智慧樓宇已經(jīng)建立了一套行之有效的項(xiàng)目實(shí)施交付流程，包括項(xiàng)目前期的深化設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備；中期的單機(jī)調(diào)試、聯(lián)調(diào)準(zhǔn)備、聯(lián)合運(yùn)行調(diào)試；后期的培訓(xùn)交接、運(yùn)維服務(wù)，服務(wù)建筑的全生命周期。

值得注意的是，針對(duì)樓控項(xiàng)目的調(diào)試維護(hù)痛點(diǎn)，海爾智控重磅推出了海爾無(wú)界運(yùn)維平臺(tái)，從遠(yuǎn)程監(jiān)理、調(diào)試階段、聯(lián)動(dòng)管理等維度，進(jìn)行規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)了軟硬件、強(qiáng)弱電、暖通與智控等多個(gè)領(lǐng)域的融合，為用戶提供全面的智能建筑管理與服務(wù)。周威斌強(qiáng)調(diào)，樓宇自控項(xiàng)目不是“一錘子買(mǎi)賣(mài)”，迄今為止，海爾無(wú)界運(yùn)維平臺(tái)實(shí)時(shí)在線項(xiàng)目5876個(gè)，設(shè)備58617臺(tái)，在線樣板上萬(wàn)例，真誠(chéng)服務(wù)每一例，廣泛應(yīng)用于軌道交通、工業(yè)園區(qū)、政府公建、區(qū)域供熱和數(shù)據(jù)中心等行業(yè)。

新能源、可持續(xù)、樹(shù)標(biāo)桿

在“雙碳”目標(biāo)驅(qū)動(dòng)、節(jié)能市場(chǎng)需求加強(qiáng)的趨勢(shì)下，能源的“新類別、儲(chǔ)備、轉(zhuǎn)換、監(jiān)管、再利用”路徑模式與智能化技術(shù)結(jié)合日益緊密，然而，打造一座“綠色節(jié)能”建筑樓宇面臨著幾個(gè)巨大的障礙：設(shè)備互聯(lián)互通、節(jié)能和用戶舒適度平衡，投資回報(bào)率優(yōu)化，初始階段到運(yùn)營(yíng)階段高效協(xié)同維護(hù)。

周威斌表示，全球能源問(wèn)題迫在眉睫，海爾智慧樓宇早已布局能源領(lǐng)域并取得一系列成果：

2024年，在智慧方面，海爾智慧樓宇推出了專業(yè)熱泵智控平臺(tái)，開(kāi)辟了智慧供熱新賽道；在效率方面，海爾智慧樓宇推出了全新一代MAX多聯(lián)機(jī)，單機(jī)制冷48P，是行業(yè)內(nèi)冷量最大、體積最小多聯(lián)機(jī)；同時(shí)，海爾智慧樓宇的“合同能源管理”模式，在西藏林周縣取得特許經(jīng)營(yíng)資格，用空氣源熱泵送暖上門(mén)，并在此后三十年中為用戶提供全流程運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

以上海地鐵18號(hào)線項(xiàng)目為例，作為上海地鐵史上第一條全線采用國(guó)產(chǎn)中央空調(diào)品牌的線路，也是首個(gè)直通校園的地鐵線路。海爾為18號(hào)線提供了綜合空氣解決方案，包括螺桿機(jī)組、高效組合式空調(diào)機(jī)組及磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)。這一方案滿足了全線26個(gè)車(chē)站的多樣化空氣需求，并通過(guò)集中智能控制，在每日長(zhǎng)達(dá)17小時(shí)的高頻運(yùn)行時(shí)間內(nèi)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠。憑借全場(chǎng)景智慧控制與精準(zhǔn)能耗管理，實(shí)現(xiàn)新的暖通能源+運(yùn)維商業(yè)模式深度融合，樹(shù)立了行業(yè)學(xué)習(xí)的標(biāo)桿。這一案例不僅體現(xiàn)了海爾的技術(shù)實(shí)力積累，也展示了國(guó)產(chǎn)品牌在軌道交通領(lǐng)域的用戶口碑認(rèn)可。

“樓宇自控領(lǐng)域的發(fā)展之路艱且遠(yuǎn)，企業(yè)需要更全面的深耕行業(yè)，結(jié)合國(guó)內(nèi)用戶實(shí)際需求，打造符合市場(chǎng)趨勢(shì)的產(chǎn)品和服務(wù)。因此，海爾智慧樓宇以用戶為中心，具備全球布局視野、研發(fā)技術(shù)資源、深厚全面的創(chuàng)新體系、“產(chǎn)、研、銷(xiāo)”三線合一的全國(guó)渠道規(guī)劃，以及快速落地本土化融合等優(yōu)勢(shì)，將繼續(xù)為用戶提供全場(chǎng)景智慧節(jié)能解決方案?！敝芡笳f(shuō)。海爾智慧樓宇攜手更多合作伙伴，共同構(gòu)建綠色、智能的建筑生態(tài)圈，助力行業(yè)更高更綠色更智慧發(fā)展。

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