新浪美股訊 北京時間21日彭博報道，大連萬達(dá)集團(tuán)旗下房地產(chǎn)事業(yè)同意以4.70億英鎊（5.93億美元）的價格從St Modwen Properties Plc和Vinci Plc的合資企業(yè)收購倫敦的ine Elms區(qū)的一個地塊。
該地塊位于Battersea發(fā)電站附近，占地面積10英畝（4公頃），億萬富豪王健林創(chuàng)建的萬達(dá)集團(tuán)將能在此開發(fā)1，900套住宅單位家庭以及商鋪和休閑物業(yè)。St Modwen周三發(fā)表聲明稱，當(dāng)?shù)氐那盎ɑ苁袌霾鸪?，預(yù)計(jì)這筆交易在今年夏天晚些時候完成。
倫敦新房的需求受到了脫歐公投造成的不確定性及稅負(fù)持續(xù)增加的影響。Molior London匯總的數(shù)據(jù)顯示，去年倫敦在建豪宅的銷售跌至2012年以來最低水平，使開發(fā)商手中的未售單位數(shù)量創(chuàng)下歷史新高。
在投資者對風(fēng)險較高資產(chǎn)的胃口下降沖擊下，倫敦物業(yè)所有者也在對其持有的土地做減值處理。British Land Co． 本月早些時候?qū)⑵銫anada Water地塊降價11%，Capital & Counties Properties Plc今年2月對其西倫敦地塊減值在20% 。
不過，脫歐公投導(dǎo)致英鎊貶值，為英國首都吸引了一波亞洲買家蜂擁而至。第一太平戴維斯的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，第一季倫敦金融城商業(yè)地產(chǎn)吸引到的26億英鎊投資中，來自亞洲占比達(dá)到近三分之二。
St Modwen預(yù)計(jì)，扣除成本和未來建設(shè)工程之后，其在合資企業(yè)中的利潤份額約為1.2億英鎊。該公司股價在倫敦交易中一度上揚(yáng)2.2% 。
萬達(dá)集團(tuán)已在該地區(qū)的One Nine Elms項(xiàng)目開發(fā)公寓和酒店。
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