投資界(微信ID：pedaily2012)1月13日消息，專注亞太區(qū)的最大物流地產(chǎn)平臺ESR CaymanLimited (ESR或集團(tuán);股份編號：1821)宣布與新加坡主權(quán)基金新加坡政府投資公司(GIC)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，雙方同意組建合資公司，承諾股權(quán)投資總額為5億美元。 作為ESR近期成立的一系列物流地產(chǎn)開發(fā)平臺中最新的一個，該平臺將專注在中國主要城市開發(fā)高質(zhì)量的先進(jìn)物流設(shè)施。
ESR是專注亞太區(qū)的最大物流地產(chǎn)平臺(按建筑面積與按其直接持有及其所管理的基金和投資公司持有的資產(chǎn)價值計算)。ESR由現(xiàn)管理團(tuán)隊和華平投資共同創(chuàng)立，發(fā)展至今獲得了APG、SK控股、JD.com、高盛、加拿大養(yǎng)老基金投資公司(CPPIB)、OMERS、中國平安保險及安聯(lián)不動產(chǎn)等全球卓越投資機構(gòu)的支持。
ESR的平臺覆蓋中國、日本、南韓、新加坡、澳洲和印度。截至2019年6月30日，ESR直接持有的物業(yè)之公允市值及其所管理的基金和投資公司的資產(chǎn)管理規(guī)模超過約202億美元，而其已竣工物業(yè)及在建物業(yè)的總建筑面積加上待施工及日后發(fā)展的土地之總建筑面積合共超過1,530萬平方米。自2019年11月1日起，ESR已在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市。
值得一提的是，ESR 在中國已建立起強大的物流地產(chǎn)組合及綜合基金管理平臺，為全球投資者建立投資全球最具活力的物流地產(chǎn)市場之一的渠道。截至2019年6月30日，集團(tuán)于中國地區(qū)持有的資產(chǎn)總建筑面積約662萬平方米，其管理的基金和投資公司的資產(chǎn)管理規(guī)模逾43.9億美元。
國際知名投資公司GIC管理的資產(chǎn)規(guī)模遠(yuǎn)超1,000億美元。公司于1981年在新加坡成立，負(fù)責(zé)管理新加坡的外匯儲備。作為秉持長期價值投資理念的機構(gòu)投資者，GIC投資于包包括地產(chǎn)、私募基金、股票及固定收益產(chǎn)品在內(nèi)的各類資產(chǎn)。GIC在超過40個國家擁有投資項目，并擁有超過20年新興市場的投資經(jīng)驗?？偛课挥谛录悠碌腉IC在全球主要金融城市設(shè)立10個辦事處，有超過1,500名員工。
“在ESR與GIC在日本成功合作的基礎(chǔ)上，我們非常高興能進(jìn)一步拓展雙方的伙伴關(guān)系。與GIC的再次攜手亦足以證明ESR所具備的雄厚實力，以及在中國優(yōu)質(zhì)位置開發(fā)一流物流設(shè)施的卓越往績紀(jì)錄。” ESR聯(lián)合創(chuàng)始人兼聯(lián)席首席執(zhí)行官沈晉初表示。“作為全球最大的電子商務(wù)市場，中國的物流地產(chǎn)的需求將繼續(xù)蓬勃增長?；A(chǔ)設(shè)施如現(xiàn)代化倉庫，將成為新經(jīng)濟(jì)支柱，以滿足零售業(yè)務(wù)的線上及線下需要。”
上述交易待獲得相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的批準(zhǔn)。
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