產(chǎn)業(yè)+科技+金融 特斯聯(lián)常曉敏：特斯聯(lián)成就未來建筑智慧“大腦”

3月3日開幕的2018年全國兩會(huì)在收獲全世界的矚目之外，智慧城市依然是兩會(huì)的重點(diǎn)議題。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國人大代表孫丕恕在今年兩會(huì)期間建議建設(shè)數(shù)字中國，“讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”、政府?dāng)?shù)據(jù)開放;全國政協(xié)委員羅家均建議進(jìn)一步規(guī)范公開政府?dāng)?shù)據(jù)、借助大數(shù)據(jù)推動(dòng)智慧城市建設(shè);全國政協(xié)委員嚴(yán)望佳在提案中建議加強(qiáng)智慧城市網(wǎng)絡(luò)安全測(cè)評(píng)及監(jiān)管;雄安被寫入政府報(bào)告，雄安建設(shè)智慧城市“樣板”也“箭在弦上”……

特斯聯(lián)科技亮相2018年中國國際智能建筑展覽會(huì)并受到各地地產(chǎn)參觀團(tuán)關(guān)注

同時(shí)，隨著國家智慧城市建設(shè)與發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展提出了更高的要求，想要適應(yīng)“大趨勢(shì)”的發(fā)展需要，如何借助日益成熟的AIoT及大數(shù)據(jù)技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑及城市的智能化運(yùn)營管理，成為目前建筑行業(yè)的主流訴求。3月14日，2018年中國國際智能建筑展覽會(huì)高峰論壇正式開幕，本次國內(nèi)領(lǐng)先的智能物聯(lián)網(wǎng)生態(tài)平臺(tái)特斯聯(lián)科技除攜建筑與能源智能運(yùn)營業(yè)務(wù)參加本次展覽并引發(fā)現(xiàn)場(chǎng)來賓及媒體的肯定之外，在智慧建筑與智慧城市分論壇上，特斯聯(lián)未來建筑事業(yè)部產(chǎn)品總監(jiān)王閨臣帶來主題為《特斯聯(lián)未來能源運(yùn)營探索與實(shí)踐》，也以其滿滿的干貨及前瞻性的能源運(yùn)營產(chǎn)品思路給現(xiàn)場(chǎng)觀眾留下了深刻印象。

特斯聯(lián)ABAS BI平臺(tái)——打造未來建筑的智慧“大腦”

近年來，隨著AIoT、大數(shù)據(jù)等相關(guān)技術(shù)的逐步成熟，政府政策持續(xù)向好，新型智慧城市獲得爆發(fā)。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，截至2017年年末，全國智慧城市試點(diǎn)已達(dá)到409個(gè)。住建部智慧城市試點(diǎn)兩批202個(gè)，科技部智慧城市試點(diǎn)20個(gè);工信部信息消費(fèi)試點(diǎn)68個(gè);發(fā)改委信息惠民試點(diǎn)80個(gè);工信部和發(fā)改委“寬帶中國”示范城市39個(gè)。新型智慧城市的發(fā)展也促成了智慧樓宇、智慧社區(qū)的市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。

底層技術(shù)的支持，政府政策的鼓勵(lì)，使得這一領(lǐng)域的公司有了更多施展和落地的空間。特斯聯(lián)科技就是其中表現(xiàn)突出的一位。在不到兩年的時(shí)間里，特斯聯(lián)科技簽約額已經(jīng)超十億元，并已進(jìn)入全國30個(gè)省區(qū)的70座城市。

在展會(huì)高峰論壇上，未來建筑事業(yè)部產(chǎn)品總監(jiān)王閨臣做未來建筑能源運(yùn)營的主題分享

而特斯聯(lián)科技自主研發(fā)的ABAS BI平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了建筑智能化升級(jí)和高效運(yùn)行管理，是目前市面上為數(shù)不多的專門針對(duì)建筑系統(tǒng)智能升級(jí)的管理系統(tǒng)。作為一個(gè)相對(duì)封閉場(chǎng)景，建筑是人與設(shè)備互動(dòng)頻次最密集、獲取海量數(shù)據(jù)的最佳場(chǎng)景。特斯聯(lián)ABAS BI平臺(tái)通過把人、物、能等完全聯(lián)系起來，通過實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、智慧運(yùn)行、能耗統(tǒng)計(jì)與分析、設(shè)備維保等不同子模塊的聯(lián)動(dòng)，做到對(duì)建筑全方位精細(xì)化管理與運(yùn)營。為不同人員提供按需獲取信息的平臺(tái)，提高建筑舒適度，保證租戶滿意，達(dá)到業(yè)主要求。依靠設(shè)備、能源、人行、車行等運(yùn)營數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)的策略優(yōu)化，完成樓宇運(yùn)營、能源管理、設(shè)備維護(hù)及用戶服務(wù)等，幫助建筑進(jìn)化成為有感知、會(huì)思考的智慧生命體。未來建筑事業(yè)部產(chǎn)品總監(jiān)王閨臣特斯聯(lián)未來建筑事業(yè)部副總經(jīng)理常曉敏在演講中表示：“通過ABAS BI平臺(tái)實(shí)現(xiàn)建筑智能化，可節(jié)約20-40%能源賬單費(fèi)用，降低10-30%設(shè)備運(yùn)維支出，縮減 20-30%物業(yè)人力成本。”

特斯聯(lián)ABAS BI平臺(tái)

“其中最切實(shí)最直觀地變化，就是建筑的人員效率和能效實(shí)現(xiàn)了大幅度的提升。”王閨臣這樣說。其中最切實(shí)最直觀地變化，就是建筑的節(jié)能效果實(shí)現(xiàn)了大幅度的提升。特斯聯(lián)ABAS BI平臺(tái)結(jié)合AIoT、大數(shù)據(jù)、云平臺(tái)等技術(shù)，建立建筑的集中控制平臺(tái)，將暖通、給排水、變配電等系統(tǒng)的控制管理集成到能源管理平臺(tái)上，實(shí)現(xiàn)“降低人工成本”“降低運(yùn)行能耗”“提高運(yùn)營品質(zhì)”的目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，讓各類設(shè)備、各子系統(tǒng)進(jìn)行互聯(lián)和互操作，確保能源管理及運(yùn)行管理的有序進(jìn)行，保證設(shè)備的節(jié)能優(yōu)化控制和運(yùn)行。從而形成建筑內(nèi)的“小”能源閉環(huán)。

以廣州的正佳廣場(chǎng)為例，特斯聯(lián)科技進(jìn)行實(shí)地考察后針對(duì)其建筑自身特點(diǎn)，制定了完善的智慧建筑升級(jí)及樓宇機(jī)電運(yùn)營整體方案，完善建筑總用電量和冷站關(guān)鍵設(shè)備的用能計(jì)量，建設(shè)了ABAS BI平臺(tái)。其每年的節(jié)能量超過達(dá)到405.80萬kWh，按照目前項(xiàng)目折扣電價(jià)0.82元/kWh計(jì)算，節(jié)能收益達(dá)到332.8萬元，極大地節(jié)省了建筑的運(yùn)營成本。

不唯如此，王閨臣副總經(jīng)理常曉敏介紹道，通過ABAS BI平臺(tái)及專業(yè)的能源系統(tǒng)改造技術(shù)，特斯聯(lián)科技可將建筑內(nèi)“小”的能源閉環(huán)拓展至區(qū)域、園區(qū)“大”的能源閉環(huán)。ABAS BI平臺(tái)通過云端部署與集成，打破地理邊界，使得所有接入項(xiàng)目享受到滿足個(gè)性化需求的設(shè)備管理、運(yùn)?管理和能源管理等全面“遠(yuǎn)程專家和數(shù)據(jù)服務(wù)”。目前已在多地進(jìn)行該業(yè)務(wù)試點(diǎn)，收效顯著。

特斯聯(lián)建筑能源系統(tǒng)升級(jí)現(xiàn)場(chǎng)

產(chǎn)業(yè)+科技+金融——“升級(jí)版”智能化整體解決方案

作為特斯聯(lián)科技未來建筑“大腦”的一個(gè)落地典型的落地場(chǎng)景，特斯聯(lián)的能源智能運(yùn)營業(yè)務(wù)具有以下優(yōu)勢(shì)：

第一，借助特斯聯(lián)科技能源托管業(yè)務(wù)模式，為客戶提供全生命期運(yùn)營服務(wù)，在技術(shù)及設(shè)備改造之后，特斯聯(lián)科技還提供持續(xù)的運(yùn)營及平臺(tái)和設(shè)備維護(hù)工作，讓客戶節(jié)約人力運(yùn)營資本，從而極大地減少項(xiàng)目開支，提升運(yùn)營效率。

第二，特斯聯(lián)ABAS BI平臺(tái)的另外一大行業(yè)優(yōu)勢(shì)在于業(yè)務(wù)與科技金融深度結(jié)合，以帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)資源高效落地。

特斯聯(lián)科技旗下特斯聯(lián)金融創(chuàng)新性結(jié)合“科技金融”理念，提供一站式產(chǎn)融結(jié)合解決方案，以金融為先導(dǎo)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)資源落地，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、稅收和就業(yè)。提供多元化金融服務(wù)，幫政府“少花錢，多辦事”，享受人工智能時(shí)代的科技紅利 ，同時(shí)助力特斯聯(lián)科技的“未來建筑”和“未來城市”兩大主營業(yè)務(wù)發(fā)展。

作為特斯聯(lián)核心引擎之一，特斯聯(lián)金融有效助力業(yè)務(wù)迅速落地，業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)沉淀和場(chǎng)景助力更合理的金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)控制。

得益于團(tuán)隊(duì)在資產(chǎn)證券化、科技金融和新經(jīng)濟(jì)投資等相關(guān)領(lǐng)域多年金融相關(guān)業(yè)務(wù)的深厚積累和寶貴經(jīng)驗(yàn)，特斯聯(lián)金融可有效使優(yōu)質(zhì)資本與優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)最合理化匹配。

通過資產(chǎn)證券化，助力智慧建筑業(yè)務(wù)規(guī)?；焖侔l(fā)展;同時(shí)以金融為器，助力方案的頂層設(shè)計(jì)、統(tǒng)籌、集成、實(shí)施、運(yùn)維，提供一體化智慧城市解決方案;同時(shí)，以科技手段，助力金融創(chuàng)新，打造智能化資產(chǎn)管理及證券化管理平臺(tái)。

此外，通過輸出科技金融創(chuàng)新能力，聯(lián)合海內(nèi)外優(yōu)質(zhì)投資機(jī)構(gòu)，特斯聯(lián)金融發(fā)起設(shè)立國內(nèi)首支規(guī)模化綠色低碳智慧建筑基金，打通智慧建筑完整商業(yè)模式，深入產(chǎn)業(yè)，豐富行業(yè)固有風(fēng)控條件，形成競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)。在特斯聯(lián)金融的支撐助力下，特斯聯(lián)智慧建筑在全國得以快速發(fā)展，并在行業(yè)中保持領(lǐng)先地位。

作為國內(nèi)領(lǐng)先的智能互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)平臺(tái)，特斯聯(lián)科技在2017年11月舉辦的AIoT未來峰會(huì)上率先提出AIoT概念(即人工智能+物聯(lián)網(wǎng))，率先鎖定智能物聯(lián)網(wǎng)賽道，攜手商湯科技、TalkingData、深鑒科技、云知聲及搜狗等一眾行業(yè)生態(tài)伙伴，加速推進(jìn)人工智能與物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用中落地應(yīng)用。

正是基于這種自信及負(fù)責(zé)的態(tài)度創(chuàng)新性的服務(wù)思路和過硬的整體實(shí)力，特斯聯(lián)科技已經(jīng)在上海、廣州、深圳等地成功落地大量實(shí)際案例。截止目前，特斯聯(lián)科技已獲得了包括凱德、龍湖、英利、萬達(dá)、綠地等業(yè)內(nèi)頭部客戶十億量級(jí)的訂單，落地上百個(gè)標(biāo)桿案例，構(gòu)建強(qiáng)大的行業(yè)壁壘。特斯聯(lián)科技近期還獲得世界企業(yè)和世界品牌雙500強(qiáng)中國中鐵房地產(chǎn)板塊唯一品牌和龍頭的中鐵置業(yè)的認(rèn)可，作為中鐵置業(yè)智能化項(xiàng)目的獨(dú)家戰(zhàn)略合作伙伴，全面參與中鐵置業(yè)在雄安新區(qū)的規(guī)劃與開發(fā)工作，并全面支持與參與中鐵置業(yè)集團(tuán)智慧城市、智慧社區(qū)以及智慧建筑等業(yè)務(wù)的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營，在面向市民、企業(yè)、城市服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施等多方面提供整體解決方案和服務(wù)。

此外，特斯聯(lián)科技獲得了以嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)著稱的上海政府的高度認(rèn)可，為上海的13個(gè)轄區(qū)的老舊社區(qū)進(jìn)行了智慧改造，在上海市服務(wù)約4萬個(gè)入戶單元，覆蓋上海地區(qū)約400萬人口，人口數(shù)量占據(jù)個(gè)上海市中心人口的25%。在上海覆蓋的54個(gè)小區(qū)中，實(shí)現(xiàn)刑事案件“零發(fā)案”;同時(shí)，在重慶、南京等全國眾多城市中已實(shí)現(xiàn)規(guī)模化應(yīng)用，展現(xiàn)了極高的產(chǎn)品化落地能力和可延展性。

既能有前瞻性戰(zhàn)略布局思維，也具備大量“接地氣”實(shí)際應(yīng)用案例，特斯聯(lián)科技被業(yè)內(nèi)譽(yù)為“將有望抓住這一波技術(shù)革命機(jī)遇，在AIoT應(yīng)用領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)領(lǐng)跑”的“獨(dú)角獸”公司。截至2018年2月，特斯聯(lián)科技已有400余人規(guī)模，研發(fā)團(tuán)隊(duì)近兩百人，獲得發(fā)明專利授權(quán)234項(xiàng)，其中國際專利近10項(xiàng)，并在全國范圍內(nèi)完成智慧項(xiàng)目超8100個(gè)，累計(jì)覆蓋物業(yè)面積超6.7億平方米，助力近30個(gè)省區(qū)、70座城市超過千萬級(jí)人口暢享智慧生活。這個(gè)聚焦于未來建筑、新型智慧城市及未來金融三大業(yè)務(wù)的AIoT生態(tài)平臺(tái)公司，正在用自己的實(shí)際行動(dòng)讓每一個(gè)建筑成為“生命體”，讓每一個(gè)城市實(shí)現(xiàn)智能化的全面“進(jìn)化”。

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