新大倉集團董事局主席閔界棟先生參加第九屆中國企業(yè)創(chuàng)新日活動.

2018年6月9日，由中國生產(chǎn)力學(xué)會主辦、中國生產(chǎn)力學(xué)會創(chuàng)新推進委員會協(xié)辦的第九屆中國企業(yè)創(chuàng)新活動日暨2018(第十八屆)中國企業(yè)創(chuàng)新論壇在北京釣魚臺國賓館舉行，新大倉集團有限公司(簡稱新大倉集團)董事局主席閔界棟先生出席。

參加本次活動日的主辦方及相關(guān)部委領(lǐng)導(dǎo)包括：第十屆全國人常委會副委員長、中國生產(chǎn)力學(xué)會名譽會長蔣正華，第十屆全國人大法律委員會副主任、中國生產(chǎn)力學(xué)會首席顧問王茂林，國務(wù)院國有重點大型企業(yè)監(jiān)事會原主席、中國生產(chǎn)力學(xué)會會長翟立功，原國家糧食儲備局局長、中國生產(chǎn)力學(xué)會副會長兼創(chuàng)新推進委員會主任高鐵生，北京市國資委主任、書記張貴林，中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會規(guī)劃司副司長周南，中關(guān)村科技園管委會副主任侯云等。

參加本屆活動日的重要企業(yè)代表包括：中國中車集團公司董事長、黨委書記劉化龍，中國建材集團有限公司董事長、黨委書記宋志平，新興際華集團有限公司董事長、黨委書記奚國華，中國銀河金融控股有限責(zé)任公司總經(jīng)理杜平，四川省能源投資集團有限責(zé)任公司總經(jīng)理張志遠，中車株洲電機有限公司董事長周軍軍，中國航天科技集團有限公司總工藝師符志民等人。

在主題演講上，閔界棟先生除了對現(xiàn)代物權(quán)眾籌模式做出了充分而且詳盡的介紹外，也基于新大倉集團當(dāng)前的三大領(lǐng)域六大板塊進行了介紹。其中著重介紹了集團目前重點推進的重慶地區(qū)質(zhì)子腫瘤醫(yī)院項目，以及新商業(yè)——好友邦生活美好家園項目。特別是后者，因其充分融合商業(yè)性和公益性，在實踐其商業(yè)價值的同時具有打破社區(qū)內(nèi)的藩籬、拉近人與人的關(guān)系，讓社區(qū)內(nèi)的老人有所去、兒童有所樂的作用。上述項目贏得了與會者的廣泛認(rèn)同與贊譽。

現(xiàn)代物權(quán)眾籌(Modern Propertycrowding)是指通過互聯(lián)網(wǎng)等普惠方式，大眾共同出資用于購買實物物權(quán)或者物權(quán)份額(產(chǎn)權(quán)比例)，并通過該實物資產(chǎn)或者資產(chǎn)份額的升值、經(jīng)營、變現(xiàn)等方法獲取利潤，具體回報方式包括經(jīng)營分紅、租金分紅以及實物資產(chǎn)增值和變現(xiàn)收入等，是一種創(chuàng)新的共同出資購物模式。

現(xiàn)代物權(quán)眾籌模式是依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三、九十四條有關(guān)規(guī)定(依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條　不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有;第九十四條　按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán))、《法國民法典》、《日本民法典》和《英國財產(chǎn)法》( Law of property act 1925)等國內(nèi)外法律創(chuàng)新設(shè)立的典型商業(yè)模式。

在現(xiàn)代物權(quán)眾籌項目中并不存在融資方和出資方這種“借貸”關(guān)系。無論是領(lǐng)籌人還是認(rèn)籌人都是實物資產(chǎn)的共同購買者，彼此間主要是出資金額大小或?qū)?yīng)認(rèn)購物權(quán)份額多少之間的差異，沒有借貸或股權(quán)關(guān)系。故此可以得出結(jié)論，現(xiàn)代物權(quán)眾籌模式并不是一種金融概念，更不是金融工具或金融模式上的創(chuàng)新，而是一種基于互聯(lián)網(wǎng)普惠方式的共同出資購物模式?，F(xiàn)代物權(quán)眾籌平臺上發(fā)布的產(chǎn)品，均非金融類產(chǎn)品而是直接購買實物的物體類產(chǎn)品。

基于現(xiàn)代物權(quán)眾籌模式所展現(xiàn)出的開創(chuàng)性意義，目前該模式已成為中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會(簡稱“發(fā)改委”)下屬《創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略路徑與案例研究》課題組的重要研究方向?，F(xiàn)發(fā)改委相關(guān)課題組正式與新大倉集團有限公司建立戰(zhàn)略合作單位關(guān)系，近期就將對現(xiàn)代物權(quán)眾籌模式在深度和廣度上的前景與發(fā)展開展全面的研究與合作。

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