2018年7月30日至8月1日，由中國物業(yè)管理協(xié)會指導、《中國物業(yè)管理》雜志社協(xié)辦的第十七屆會員年會暨中國物業(yè)管理年度論壇在西安召開。在中國物業(yè)管理協(xié)會的指導與關心下，包括中國智能物業(yè)服務資源聯(lián)盟(共享平臺)(中國國際物業(yè)管理產業(yè)博覽會智能服務資源共享平臺)在內的四大聯(lián)盟組織也在本次年會上正式宣布成立，高仙機器人出任智能物業(yè)服務資源聯(lián)盟的首任輪值主席。大會現(xiàn)場，住房和城鄉(xiāng)建設部房地產市場監(jiān)管司副巡視員陳偉先生、中國物業(yè)管理協(xié)會會長(住建部房地產市場監(jiān)管司原司長)沈建忠先生發(fā)表了重要講話，同時，沈建忠先生還為高仙在內的4家聯(lián)盟輪值主席單位頒發(fā)了委任證書。
中國物業(yè)管理協(xié)會會長(住建部房地產市場監(jiān)管司原司長)沈建忠先生(左一)為首任聯(lián)盟輪值主席頒發(fā)委任證書
物業(yè)管理產業(yè)智能升級迫在眉睫
全球人口紅利消失效應逐步蔓延，在清潔、安保等初級勞動力聚集的領域，發(fā)達國家的勞動力饑荒已普遍存在，迫切需要引入機器人等自動化、智能化技術改善現(xiàn)狀。在我國，伴隨著巨量面積房產樓宇的竣工交付，物業(yè)地產領域也亟需專業(yè)運營管理。據統(tǒng)計，全國地產物業(yè)管理面積已達200億平米，物業(yè)管理服務企業(yè)已增至12萬家，且完全屬于勞動密集型產業(yè)——在物業(yè)企業(yè)成本構成中，基礎人工成本及勞動密集的外包業(yè)務成本高達60%+。然而，隨著我國初級勞動力缺口日益擴大，分析機構預計，3年內我國地產物業(yè)管理行業(yè)人力成本也將步發(fā)達國家后塵，因此，基于智能科技的產業(yè)升級刻不容緩。過去幾年，全球政府、學術機構和實業(yè)界都在攜手探索如何借助科技手段改善物業(yè)地產管理對人工的高度依賴，在海外，一批技術領先、服務完善的中國機器人與智能產品企業(yè)已在這一領域取得了成功，可以說，地產物業(yè)行業(yè)在全球都已成為人工智能與機器人技術的成熟落地領域，探討該行業(yè)的應用現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，對中國乃至全球人工智能與機器人產業(yè)的發(fā)展促進都極具建設意義。
聯(lián)盟初心：引領前沿科技為物業(yè)管理創(chuàng)造升級價值
作為專注機器人全場景移動技術研發(fā)與應用探索的上游企業(yè)，高仙背負著與機器人行業(yè)同仁、合作伙伴共同布局并深耕物業(yè)地產市場的使命，此次以聯(lián)盟發(fā)起人、首任輪值主席的身份積極號召機器人與人工智能領域的優(yōu)秀科技企業(yè)及機構共同組建中國智能物業(yè)服務聯(lián)盟，包括工信部賽迪研究院的人工智能產業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟及《人工智能》雜志社、優(yōu)必選機器人、康力優(yōu)藍機器人、深蘭科技、高新興機器人等權威機構和領先科技企業(yè)都積極參與了進來，并正式成為聯(lián)盟首批成員。
與此同時，高仙還將憑借與物業(yè)地產場景高度匹配的清潔機器人、安防機器人、配送機器人這三類產品及解決方案參與到該垂直市場拓展工作中，實現(xiàn)智能科技行業(yè)與物業(yè)地產行業(yè)的深度對話及合作，并促進智能與機器人技術、產品在物業(yè)地產領域的真實落地，同時，也讓科技真正實現(xiàn)為傳統(tǒng)產業(yè)創(chuàng)造升級價值。
技術+產品+場景，機器人市場落地缺一不可
在底層技術方面，基于50+機型、10000+終端、5000+行業(yè)案例的積累，高仙全場景移動技術具備了卓越的場景感知與多傳感器融合能力，多項關鍵技術指標遠遠超出行業(yè)平均水平，并已在清潔、安防、樓宇配送三大垂直領域實現(xiàn)了落地，其中，高仙商用清潔機器人更是廣泛應用于新加披、澳大利亞等海外市場并廣獲好評。
在產品方面，高仙還在積極探索并推廣行業(yè)機器人解決方案的開放式合作架構，基于此幫助下游廠商在三個月內實現(xiàn)零基礎量產，節(jié)省至少兩千萬/年的研發(fā)費用，讓下游合作伙伴能夠集中發(fā)力于自身優(yōu)勢所在的市場與渠道前端，加快機器人落地。目前，在高仙與深圳安澤智能公司的合作項目中，安澤正是基于這一產品模式在兩個月內就輸出了酒店配送機器人成品。
在應用場景方面，高仙也在不遺余力探索、推廣機器人的落地。鑒于機器人的產品屬性與勞動密集型產業(yè)高度匹配的基因，高仙認為，當下部署物業(yè)地產領域是一個好時機，接下來，基于中國智能物業(yè)服務資源聯(lián)盟，高仙將主動、積極承擔作為聯(lián)盟首任輪值主席的責任與義務，聚集科技、物業(yè)、主管機構等完整的產業(yè)資源，共同研討并推動建立物業(yè)智能服務新標準、業(yè)務資源開發(fā)與經營新模式，加快機器人落地和物業(yè)管理產業(yè)的智能化升級。
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