國內(nèi)民宿市場發(fā)展趨勢如何？

隨著旅游業(yè)大發(fā)展,旅行團不再是唯一的選擇,人們可根據(jù)自身情況,選擇更加個性化的自由行路線,在住宿方面,也一改酒店稱霸的局面,滿足多樣化需求的民宿應(yīng)運而生。

何謂民宿?

一般為私人運營,類型多樣,風(fēng)格迥異。隨著民宿業(yè)態(tài)慢慢發(fā)展, 已經(jīng)演變成一個熱門行業(yè),越來越多普通人參與到民宿事業(yè)里,拿出自己的房子做成共享式民宿,以線上預(yù)定平臺(愛彼迎、小豬短租、途家等)為中心,聚集廣大熱愛以及能接受共享理念的房客。民宿作為一種舊鄉(xiāng)愁與新鄉(xiāng)土相結(jié)合的產(chǎn)物,被稱之為有溫度的住宿,有靈魂的生活。

近三年民宿的關(guān)注度一直在上升,從2016年七月份開始,搜索量井噴式增長,到八月份甚至超過酒店。

與此同時國內(nèi)酒店諸多弊端也陸續(xù)曝光,諸如床品非一客一換,清潔情況堪憂。民宿由于是私人經(jīng)營,量小而精,像小豬短租等平臺還配有專門的保潔人員,在衛(wèi)生方面更勝一籌。

雖然民宿的搜索量持續(xù)攀高,整個行業(yè)還處于起步階段,但入住率幾乎飽和。從歷史發(fā)展角度來看,國內(nèi)的用戶數(shù)與可提供民宿服務(wù)的房東數(shù),恰好處于一個平衡的比例,發(fā)展后勁十足。

不過任何事物在發(fā)展初期必然會遇到一些挫折的,例如當(dāng)前民宿行業(yè)受景區(qū)影響很大,熱門地區(qū)生意異?；鸨?而偏僻地區(qū)經(jīng)營卻十分慘淡。我國民宿一般開始都以農(nóng)家開始,經(jīng)營者一般都是當(dāng)?shù)氐木用?經(jīng)營方式簡單,市場競爭力低。好在目前線上預(yù)定APP持續(xù)升級,很多房東可同時掛單愛彼迎、小豬短租、途家等,借助網(wǎng)絡(luò)影響力來推廣自己的房子。

此外,從線上平臺說,面對良莠不齊的民宿市場,協(xié)調(diào)房東與房客的矛盾也是需要重點考慮的問題之一,如何能公平、快速解決糾紛將是未來平臺競爭力的重要參考之一。

總體來說,我國的民宿擁有廣闊的發(fā)展空間,并且目前已經(jīng)初步得到了社會和市場的積極反應(yīng),獲得了良好的經(jīng)濟效益。但真正的民宿,不應(yīng)該是只有住宿功能的場所,也不應(yīng)該是農(nóng)家樂的替代品,而是一種新的生活方式。

期待越來越多精英和愛好者加入這一行業(yè),在商業(yè)與情懷中找到平衡,讓民宿真真正正百花齊放。

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